2 Kreveti·3 Kupatila·100 m²
Potpuno renoviran stan s 2 spavaće sobe na uglu s panoramskim pogledom na more, golf i planine, smješten u jednoj od najpoželjnijih urbanizacija u Atalayu, pored Atalaya Golf Cluba. Ovaj potpuno renovirani stan s 2 spavaće sobe i 3 kupatela je u odličnom stanju i spreman za useljenje. Ovaj dom nudi savršen spoj modernog komfora, visokokvalitetnih završnih obrada i zadivljujućih pogleda. Stan je moguće pristupiti s nivoa ulice (pristupačan za invalidska kolica).
Sa površinom od 100 m² stambenog prostora, stan se može pohvaliti prostranim i udobno namještenim dnevnim boravkom koji je neometano povezan s prekrasnom kuhinjom otvorenog tipa s luksuznim drvenim završetkom i prilagođenim osvjetljenjem. Promišljeno dizajnirano, prilagođeno osvjetljenje je postavljeno kroz cijeli stan, poboljšavajući njegovu toplu i privlačnu atmosferu.
Obje prostrane spavaće sobe su ispunjene prirodnom svjetlošću, stvarajući svijetle i mirne prostore za opuštanje. Stan također ima dva prostrana balkona ukupne površine 28 m² s jugoistočnom orijentacijom, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti tokom dana. Sa privatne terase uživajte u izvanrednim panoramskim pogledima na golf teren, more i ikoničnu planinu La Concha.
Smješten u privatnoj i sigurnoj zajednici, stanari imaju pristup zajedničkom bazenu, uređenim vrtovima i zajedničkom parkiranju.
Pristup stanu zahtijeva korištenje stepenica.
Dodatne pogodnosti uključuju toplu vodu i klimatizaciju (toplo/hladno) uključene u troškove zajednice.
Ovaj lijepo obnovljen, spreman za useljenje dom je savršen za ljubitelje golfa ili svakoga tko traži elegantno utočište na Costa del Sol.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Atalaya je dobro etablirano stambeno područje na New Golden Mile u Esteponi, pored El Paraísa i blizu San Pedro de Alcántare. Smještena oko golf terena Atalaya i na dohvat plaže, to je opuštena zajednica pogodna za porodice, s dobrim izborom nekretnina. Nekretnine uključuju apartmane uz golf i vrtove, kuće u nizu i vile, privlačne porodicama i kupcima kuća za odmor koji žele dobru vrijednost, golf i obalnu lokaciju između Estepone i Marbelle.
9% ispod tipične cijene
Oko 9% ispod tipične cijene u Atalaya. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u Atalaya između 400.000 € i 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
