3 Kreveti·3 Kupatila·136 m²
Sve je novo, uključujući kuhinju, kupatila, drveni pod u spavaćim sobama, prozore s električnim roletnama itd.
Luksuzni duplex penthouse na prodaju u Torrequebradi, Benalmádena - Poglede na more, 3 terase i sadržaji nalik na resort.
Otkrivanje ovog izuzetnog duplex penthousa na prodaju u Torrequebradi, Benalmádena, savršeno dizajniranog za savremeni porodični život na Costa del Sol. Smješten samo 600 metara od plaže i blizu vrhunskih međunarodnih škola, ovaj dom kombinuje udobnost i odličnu lokaciju.
Nalazi se u traženoj stambenoj zajednici, ova nekretnina nudi sadržaje nalik na resort, uključujući bazen, teretanu, (saunu) i teren za paddle tenis - idealno za zdrav način života na Mediteranu.
PITAJTE AGENTA ZA 3D VIRTUALNU TURU
Ključne karakteristike: 3 prostrane spavaće sobe 2 kupatila + gostinjski toalet + vešeraj 3 privatne terase s otvorenim pogledom Kuhinja, dnevna i trpezarijska zona otvorenog plana 2 podzemna parking mjesta Privatna ostava Orijentacija prema zapadu s spektakularnim zalascima sunca.
Unutrašnjost i raspored
Nekretnina je pažljivo raspoređena na dva nivoa:
Glavni nivo: Dobrodošla ulazna zona koja vodi u svijetlu dnevnu, trpezarijsku i kuhinjsku zonu otvorenog plana, dizajniranu za svakodnevno uživanje. Odatle se pristupa dvjema terasama - savršeno za vanjsko objedovanje i opuštanje. Gostinjski toalet i vešeraj upotpunjavaju ovaj nivo.
Gornji nivo: Tri dobro opremljene spavaće sobe:
Glavna spavaća soba s en-suite kupatilom i ugradnim ormarima. Druga spavaća soba s ugradnim dvostrukim krevetima na sprat i ormarom - idealno za djecu ili goste - s pristupom terasi. Treća spavaća soba s ugradnim ormarom i pristupom terasi. Zajedničko prostrano kupatilo za druge dvije spavaće sobe.
Način života i pogledi
Ovaj dom fokusira se na svjetlost, prostor i mir. Uživajte u panoramskim pogledima na Mediteransko more i okolne planine, s spektakularnim zalascima sunca s vaših privatnih terasa.
Odlična lokacija u Torrequebradi 200 m do restorana 600 m do plaže i Yucas Café & Bar 500 m do Mercadona, apoteke i usluga 1 km do Trocadero Benalmádena 2,8 km do golf kluba Torrequebrada
Ova oblast je vrlo tražena zbog svoje blizine međunarodnim školama, golf terenima, plažama i sadržajima, što je čini idealnom kao porodični dom, vikendicu ili investicionu nekretninu.
Penthouse je potpuno renoviran 2025. godine, sve je novo, uključujući prozore, vrata, podove, ormare, kupatila, kuhinju itd. Zgrada je iz 2005. godine. Zajednica je donijela odluku o bojanju zgrade, a to će uskoro biti učinjeno.
Ako tražite luksuzni penthouse u Benalmádeni s pogledom na more, vanjskim životom i vrhunskim sadržajima zajednice - ovo je to.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Torrequebrada između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
