4 Kreveti·2 Kupatila·156 m²
Prostran 4-Sobni Stan sa Panoramskim Pogledom – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
Ovaj stan savršeno kombinuje prostor, udobnost i izvanrednu lokaciju. Sa 156 m² korisne površine i terasom orijentisanom prema istoku od 82 m², uživaćete u velikim unutrašnjim prostorima i spoljnjem prostoru idealnom za sunrise na Mediteranu.
Nalazi se na prvom spratu Bloka 1 u Navigolf Suites, i nudi neometane poglede na La Cala de Mijas, La Noria Golf i more.
Istaknuto:
- 4 spavaće sobe, 2 kupatila i 1 WC za goste - 1. sprat, Blok 1 - 156 m² korisne površine - 82 m² terasa sa panoramskim pogledom - Orijentacija prema istoku s jutarnjim suncem - Veliki prozori i svijetli unutrašnji prostori
Dva bazenska prostora:
Kompleks se sastoji od dva bazenska prostora. Jedan je nedavno završen i rezervisan isključivo za vlasnike u Fazi 4 i Navigolf Suites. Drugi je veći bazenski prostor otvoren za sve rezidente u zajednici Navigolf – savršena ravnoteža između privatnosti i društvenog života.
Navigolf Suites je ekskluzivan kompleks sa 50 stambenih jedinica, projektovanih u terasama za maksimizaciju pogleda. Kvalitetni materijali i promišljen dizajn osiguravaju eleganciju i udobnost.
Područje:
U pješačkoj udaljenosti od plaže, restorana, barova i prodavnica. Centar La Calle nudi šarmantnu kombinaciju andaluzijskog karaktera i modernih pogodnosti. Ljubitelji golfa imaju La Noria Golf odmah na dohvat ruke, dok su Marbella i Málaga na samo kratkoj vožnji udaljenosti.
Idealna nekretnina kako za trajno stanovanje tako i za luksuznu vikendicu – sa odličnim potencialom za iznajmljivanje.
Napomena: Naknade za zajednicu, IBI i porez na smeće su procjene/približne cifre, jer je ovo novokreirani kompleks.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Cala de Mijas je obalno srce Mijasa — nekadašnje ribarsko selo koje je izraslo u jedno od najpopularnijih turističkih mjesta na zapadnoj Costa del Sol, a pritom je zadržalo prijateljski, pješački pristupačan centar. Njegove široke plaže, obnovljeno šetalište i izbor restorana čine ga omiljenim tokom cijele godine i za kuće za odmor i za stalni život, a okolni golf resorti dodaju obilje kvalitetnih stambenih nekretnina. Nekretnine se kreću od apartmana uz plažu i u centru grada do kuća u nizu i vila u golf zajednicama La Cala Golf i Calanova. Nudi idealan spoj dobre vrijednosti, stvarnih sadržaja i istinskog osjećaja zajednice između Fuengirole i Marbelle.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u La Cala de Mijas.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u La Cala de Mijas između 800.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
