7 Kreveti·6 Kupatila·531 m²·1308 m² parcela
Dobrodošli u zaista spektakularnu luksuznu vilu gdje se izvanredan dizajn, besprijekorna elegancija i život na Costa del Sol-u spajaju u savršenoj harmoniji. Svaki detalj ovog izvanrednog doma pažljivo je osmišljen sa nesmetanom pažnjom na detalje, s unutrašnjostima koje je odabrao jedan od vodećih dizajnera enterijera u Marbelli. Svaka soba ima svoju osobnost, atmosferu i priču, stvarajući dom koji se osjeća i luksuzno i duboko privlačno. Od trenutka kada uđete, odmah ste privučeni besprijekornom povezanošću unutarnjeg i vanjskog prostora. Prostrani otvoreni dnevni boravak i trpezarija preplavljeni su prirodnom svjetlošću kroz dramatične prozore od poda do plafona koji se lako povlače u zidove, stvarajući potpuno otvorenu povezanost s predivnim vanjskim prostorima za zabavu. Napolju vas očekuje privatna oaza. Prekrasni uređeni vrtovi s odraslim palminim drvećem, bujnim zelenim travnjacima i blistavim bazenom stvaraju savršenu pozadinu za opuštajuće dane na suncu ili nezaboravne večeri u društvu porodice i prijatelja. Kuhinja dizajnera je i elegantna i funkcionalna, opremljena vrhunskim Bosch uređajima i savršeno smještena pored vanjskog roštilja i terase za zabavu, što omogućava uživanje u obrocima na otvorenom bez ikakvog truda. Na glavnom spratu, vila takođe nudi prekrasno opremljenu gostinsku suite sa vlastitom kupatilom i direktnim pristupom vrtovima, zajedno s modernim gostinskim WC-om. Na spratu, tri luksuzne spavaće sobe svaka uživa u vlastitim privatnim kupatilima i terasama s pogledom na vrtove, bazen i planinske pejzaže. Svaki detalj u kući odražava kvalitetnu izradu i vrhunske završne obrade, pružajući sofisticirani životni stil koji se očekuje od savremene luksuzne vile. Donji nivo nekretnine je ništa manje nego izvanredan. Nudeći preko 200 m² potpuno transformisanog luksuznog životnog prostora, ovaj nevjerovatan prostor je dizajniran za čisto uživanje i zabavu. Ovdje ćete otkriti tri dodatne spavaće sobe, dvije s vlastitim kupatilima, potpuno opremljenu privatnu teretanu i apsolutno zapanjujući bar sa Proseccom — ultimativno društveno središte za zabavu sa stilom. Veliki prostor za dnevni boravak s trosjedom za 12 osoba stvara savršeno kino i prostor za odmor, idealan za okupljanje s prijateljima i porodicom nakon dugih sunčanih dana na Costa del Sol-u. Vila se prodaje potpuno namještena baš onako kako se vidi, uključujući namještaj rađen po mjeri, ručno izrađene tepihe i pažljivo odabrane dizajnerske komade, nudeći potpuno rješenje spremno za uživanje odmah. Praktičnost je također pažljivo razmatrana, s dovoljno prostora za odlaganje u cijeloj kući, natkrivenim parkingom za dva vozila i lakim pristupom direktno nekretnini. Savršeno smještena blizu prestižnog La Cala Golf Resorta s tri golf terena sa 18 rupa, vila uživa u miru andaluzijske prirode, okružena avokadovim voćnjacima i voćnjacima, dok se istovremeno nalazi samo 10–15 minuta udaljena od zlatnih plaža i vibrantne atmosfere La Calle de Mijas. Marbella je udaljena samo 30 minuta, a Aerodrom Málaga može se lako dostići za 40 minuta. Ovo je daleko više od običnog doma — to je životno iskustvo dizajnirano za luksuzno življenje, zabavu, opuštanje i stvaranje nezaboravnih uspomena pod mediteranskim suncem. Zaista izvanredna vila spremna za preseljenje koju treba doživjeti kako bi se potpuno cijenila. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili svoj privatni obilazak — kao i uvijek, obilasci su dostupni u terminu koji vam odgovara.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf resort smješten u brdima malo u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, s tri šampionska terena, golf akademijom te hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje s pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, kuće u nizu i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno resort okruženje blizu obale.
Vrh tržišta: 23% iznad tipične cijene
Oko 23% iznad tipične cijene u La Cala Golf. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala Golf između 2.500.000 € i 3.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.