3 Kreveti·2 Kupatila·111 m²
Tražite potpuno novi penthouse spreman za useljenje bez čekanja na završetak gradnje? Ovaj izvanredni duplex penthouse mogao bi biti upravo ono što ste tražili.
Nedavno dovršen i namješten po visokom standardu, nekretnina uživa u odličnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more i nalazi se na pješačkoj udaljenosti od željezničke stanice, što omogućava jednostavan pristup zračnoj luci Málaga za manje od 20 minuta. Lokacija je nepobjediva — samo 300 m od željezničke stanice i samo 600 m od plaže.
Kada uđete, dočekuje vas svijetla open-plan dnevna i trpezarijska površina s potpuno opremljenom modernom kuhinjom. Velika klizna vrata vode direktno na impresivnu terasu od gotovo 60 m², gdje se prekrasan pogled na more može uživati tokom cijelog dana.
Glavna spavaća soba, koja ima vlastitu kupaonicu, također ima direktan pristup terasi. Na istoj razini nalaze se još dvije dodatne spavaće sobe za goste koje dijele elegantnu obiteljsku kupaonicu. Nekretnina takođe sadrži odvojenu praonicu pored kuhinje, obogaćenu novoinstaliranim prozorima za maksimalno iskorištavanje prostora za skladištenje, kao i korisnu ostavu ispod stepenica.
Na spratu, dočekuju vas vlastita privatna krovna terasa od gotovo 120 m², koja nudi zaista spektakularan panoramski pogled na more. Dizajnirana za opuštanje i zabavu, ovaj nevjerovatni vanjski prostor sadrži potpuno novu pergolu s ugrađenim osvjetljenjem i podesivim sistemom otvaranja, što vam omogućava uživanje na terasi tokom cijele godine.
Tu je i jacuzzI koji je postavljen da iskoristi sve prednosti što bi se moglo smatrati jednim od najboljih pogleda na Costa del Sol, kao i područje vanjske kuhinje - savršeno za objedovanje, zabavu gostiju ili jednostavno uživanje u mediteranskom načinu života.
Nekretnina dodatno koristi podno grijanje kroz cijeli prostor, grijanje i hlađenje klima uređajem, dva podzemna parking mjesta sa električnom punionicom i privatnu ostavu.
Namještaj, koji je uključen u prodajnu cijenu, pažljivo je odabran i dovršen do izuzetno visokog standarda, dopunjujući pažnju na detalje koja se može primijetiti kroz cijeli dom. Za razliku od mnogih drugih nekretnina, ovaj penthouse zaista izgleda kao trajna rezidencija, s bez obzira na troškove stvaranja luksuznog, ali ugodnog životnog prostora.
Zajednica sama po sebi je privatna i ograđena, nudeći stanarima sigurnost i ekskluzivnost. Vlasnici mogu uživati i u odličnim sadržajima u okviru kompleksa, uključujući grijani zajednički bazen, jacuzzi, co-working prostor i potpuno opremljenu teretanu, savršeno za iskorištavanje načina života na Costa del Sol tokom cijele godine.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Carvajal između 1.100.000 € i 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
