3 Kreveti·3 Kupatila·170 m²·74 m² parcela
Kužnička kuća sa tri spavaće sobe i privatnim vrtom modernog i funkcionalnog dizajna koja se nalazi u privilegovanom prirodnom okruženju Chaparrala, Mijas Costa. Okružena golf terenima i mediteranskim šumama, samo nekoliko koraka od mora i uvala Mijas Costa u Malagi, pronaći ćete ovaj zatvoreni stambeni kompleks sa samo 80 kužničkih kuća sa vrtovima i velikim bazenom, koji je nedavno završen. Savremena arhitektura spojena sa mediteranskim stilom, dizajnirana posebno za zahtevnog kupca sa aktivnim načinom života, koji traži kvalitet, udobnost, blizinu prirode, golf terena, plaža, ali i usluga i infrastrukture. Nepokretnost koristi vrlo posebnu poziciju unutar kompleksa, na najtišem delu i najbliže zelenim površinama. Sastoji se od dva sprata, jedan za odmor i opuštanje, a drugi za život s porodicom ili prijateljima. Glavna spavaća soba je veoma prostrana, ima veliki prostor za skladištenje i privatnu kupatilo modernog i funkcionalnog dizajna. Ostale spavaće sobe dele drugo kupatilo, jednako stilizovano i veoma komforno. Kuća je puna svetla i ima posebnu energiju. Prizemlje sa pogledom na vrt ima vrlo lepo otvorenog plana, sa modernom kuhinjom, ostrvom otvorenim prema dnevnom boravku i direktno povezanim sa natkrivenom terasom i vrtom koji poziva na život napolju. Ima toalet za goste i veoma korisnu prostranu pralnicu/pantry. Vila ima parking sa punjačem za električne automobile, unutar zatvorenog kompleksa i smeštena direktno iza kuće. Poročje Mijas Costa poznato je po svojim golf terenima, plažama, restoranima, beach klubovima, rekreativnim područjima i ima privilegiju da bude u središtu svega - manje od pola sata od grada Malage, međunarodnog aerodroma i ogromnog spektra opcija za kulturu, sport, gastronomiju. U drugom pravcu, oko 20 minuta udaljenosti je Marbella sa svojim plažama, luksuznim hotelima i neuporedivim stilom života. Ova traka Costa del Sol koristi obadvije strane dok održava mir i svoj jedinstveni stil.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Mijas Costa je obalni pojas općine Mijas, koji se proteže duž obale između Fuengirole i Marbelle i obuhvata popularne zajednice kao što su La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To je jedan od najpopularnijih dijelova zapadne Costa del Sol kako za kuće za odmor tako i za stalni život, nudeći plaže, golf i dobru vrijednost. Nekretnine obuhvataju apartmane uz plažu i blizu plaže, gradske kuće u golfskim i stambenim kompleksima te vile, u širokom rasponu cijena i stilova.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Mijas Costa.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Mijas Costa između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
