2 Kreveti·2 Kupatila·98 m²·140 m² parcela
Ovaj šarmantni stan u Torrequebradi izdvaja se po jednoj izuzetnoj osobini: svom spektakularnom privatnom kutnom vrtu od 140 m², ljubazno stvorenog i održavanog od strane svog prvobitnog vlasnika.
Dizajniran kao pravi mediteranski vrt, vrt sadrži voćke, povrće, cvijeće i bujne zelene površine koje stvaraju miran i jedinstven životni prostor na otvorenom. Smješten na uglu unutar obezbijeđenog stambenog kompleksa, nudi izvanrednu privatnost i mir, bez direktne izloženosti ulici i izuzetno tišim ambijentom.
Prostor na otvorenom također uključuje elegantnu električnu pergolu s pomičnim platnom za dodatnu sjenu i udobnost, kao i nekoliko prostora za uživanje tokom dana, uključujući jacuzzi, vanjski trpezarijski prostor, kutke za opuštanje i malo igralište za djecu. Iako je blizu plaže i svih sadržaja, nekretnina ostaje iznenađujuće tiha, što je čini rijetkim nalazom na Costa del Sol.
Zamislite buđenje svako jutro u domu savršeno orijentiranom da uhvati toplinu zapadnog sunca, omogućujući vam uživanje u prirodnoj svjetlosti tokom cijelog dana. Pametno dizajnirana pomična sjena stvara idealnu ravnotežu između sunčeve svjetlosti i udobnosti, transformirajući terasu u prijatno utočište tokom svake sezone. Odatle, divni pogledi na bujni privatni vrt skladno se stapaju s naznakama Mediterana, stvarajući prostor koji inspiriše na opuštanje i dobrostanje.
Ulaskom u stan otkrivate svijetlu i dobrodošlu rezidenciju, spremnu za uživanje od prvog dana. Rasnored je pažljivo dizajniran kako bi kombinovao udobnost i funkcionalnost, nudeći dvije prostrane spavaće sobe, dva kupatila, potpuno opremljenu kuhinju i elegantan dnevni boravak koji glatko prelazi na terasu i veličanstveni privatni vrt, proširujući životni prostor na otvorenom.
Kao deo ekskluzivnog zatvorenog kompleksa, stanovnici imaju koristi od 24-satne sigurnosti, prekrasno uređenih zajedničkih vrtova i zapanjujućeg bazena s pogledom na more. Atmosfera je jedna od mira i ekskluzivnosti, nudeći savršeno okruženje za one koji traže privatnost, sigurnost i opušten način života u Mediteranu.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njena izvanredna lokacija u Torrequebradi, jednom od najtraženijih stambenih područja u Benalmádeni. Plaža je udaljena samo 2 minute pješice, omogućavajući vam uživanje u mediteranskom načinu života bez potrebe za autom.
U prijatnoj pješačkoj udaljenosti od otprilike 5 do 15 minuta, naći ćete neka od najpoznatijih restorana na plaži. Yucas, poznat po svojim spektakularnim pogledima na more i zalaske sunca, postao je jedna od najikoničnijih destinacija za objedovanje u Benalmádeni. Trocadero Benalmádena nudi ekskluzivnu atmosferu plažnog kluba, spajajući mediteransku kuhinju s elegantnim ambijentom. Restoran La Viborilla, smješten pored jedne od najljepših uvala u tom području, veoma je cijenjen zbog svog opuštenog ambijenta uz plažu i svježih plodova mora.
Predivne plaže Playa de Torrequebrada i Playa de La Viborilla nalaze se na dohvat ruke, dok se Playa Torre Vigía i popularni restoran na plaži La Cala mogu postići pješice za otprilike 10 do 15 minuta, nudeći širok spektar opcija za objedovanje i razonodu tokom čitave godine.
Porodice će cijeniti blizinu jedne od najprestižnijih međunarodnih škola na Costa del Sol, koja se nalazi otprilike 19 minuta pješice ili samo 6 minuta autom. Ljubitelji golfa će uživati u blizini renomiranog golf terena Torrequebrada, jednog od najosnovanijih i najcjenjenijih golf klubova na Costa del Sol.
Lokacija takođe ima izvrsnu povezanost. Međunarodna zračna luka Málaga može se postići za otprilike 15 minuta autom, dok su centar grada Málaga, Fuengirola, Marbella i ostatak Costa del Sol lako dostupni putem obližnjih autoputeva AP-7 i A-7, kao i putem javnog prevoza.
Torrequebrada se posebno cijeni zbog jedinstvene kombinacije zelenih površina, niskih stambenih zgrada, života uz more, međunarodne zajednice, golf terena, odličnih restorana i usluga tokom cijele godine. Pruža savršenu ravnotežu između odmora i stalnog stanovanja, čineći ga podjednako privlačnim za porodice, penzionere, vlasnike vikendica i investitore.
Ovo je rijetka prilika da uživate u zaista izuzetnom prostoru na otvorenom, kombinovanom s udobnošću, privatnošću, mirom i jednom od najboljih stambenih lokacija na Costa del Sol.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Benalmádena Costa je obalni pojas Benalmádene, izgrađen oko prepoznatljive Puerto Marine, jedne od najfotografisanijih marina u Spain. Sa plažama, živahnim šetalištem, tematskim parkovima i žičarom, ovo je prometno, porodično odmarališno područje s velikom potražnjom za turističkim najmom. Nekretnine su uglavnom apartmani, od zgrada uz more do kompleksa pored marine, uz poneke kuće u nizu, popularne među investitorima i kupcima kuća za odmor zahvaljujući sadržajima tokom cijele godine i dobroj saobraćajnoj povezanosti.
10% ispod tipične cijene
Oko 10% ispod tipične cijene u Benalmadena Costa. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u prizemlju u Benalmadena Costa između 425.000 € i 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
