6 Kreveti·6 Kupatila·756 m²·1100 m² parcela
Izuzetna vila sa 6 spavaćih soba i panoramskim pogledom na Mediteran u Benalmádena Pueblu
Sa zadovoljstvom predstavljamo ovu izvanrednu vilu na prodaju u veoma traženom području Benalmádena Pueblo. Ova impresivna nekretnina nudi prostran životni prostor, zadivljujuće poglede na Mediteran i svestran smještaj, kombinujući luksuz, udobnost i privatnost u zaista privilegovanom okruženju.
Istaknute karakteristike nekretnine: 6 spavaćih soba 6 kupatila Spektakularan pogled na Sredozemno more Samostalni apartman za goste Privatni bazen Sauna Podrum za vino Garaza sa parkingom za najmanje 5 vozila Više terasa i vanjskih prostora za zabavu
Glavna rezidencija: Nekretnina se pristupa kroz privatni ulaz sa kapijom, uz stepenice koje vode do glavne kuće. Prilikom ulaska, prostrana ulazna hala otvara se ka zadivljujućem otvorenom prostoru za dnevni boravak, trpezariju i kuhinju. Moderna kuhinja opremljena je kvalitetnim drvenim ormarićima i velikim centralnim ostrvom sa integrisanim šporetom i frižiderom za vino. Svijetla i prostrana dnevna i trpezarijska soba koristi tri velika dvostruka prozora i vrata koja vode na terasu, omogućavajući prirodnoj svjetlosti da floodira prostor dok okviruje prekrasne poglede na more. Vrata na terasu otvaraju se na prostranu terasu, čiji je deo zatvoren staklenim zavjesama, stvarajući udoban prostor za život i zabavu tokom cijele godine. Ovdje možete uživati u veličanstvenim panoramskim pogledima na Mediteransku obalu.
Ova razina također uključuje: WC za goste Odvojenu praonicu sa veš mašinom i sušilicom Podrum za vino Skladišni prostor/ostavu
Prvi sprat: Prvi sprat je rezervisan za impresivan glavni apartman koji uključuje: Prostranu spavaću sobu Veliki walk-in garderober Privatni pristup terasi sa pogledom na more Elegantnu en-suite kupatilo sa dva umivaonika i velikim walk-in tušem
Također na ovom spratu se nalaze: Dve dodatne spavaće sobe (jedna trenutno korištena kao domaća kancelarija) i druga sa en-suite kupatilom Postoji privatni prolaz koji vodi do još jednog punog kupatila i stepenicama do drugog sprata
Drugi sprat: Gornji sprat se sastoji od: Dvostrane spavaće sobe sa ugradnim ormarima Vrata koja vode do privatne terase
Donji sprat – Nezavisni apartman za goste: Donja razina nudi potpuno samostalan apartman, idealan za goste, proširenu porodicu ili pomoć u domu. Apartman uključuje: Dnevnu sobu Trpezariju Potpuno opremljenu kuhinju Dve prostrane spavaće sobe sa ugradnim ormarima Dva kupatila Direktan pristup terasi Vanjski život
Eksterijer nekretnine je dizajniran za opuštanje i zabavu, sa: Privatnim bazenom Samostalnom prostorijom za odmaranje Više terasa sa pogledom na more Uređenim vrtovima Sauna koja se nalazi u stražnjem vrtu
Velika garaža pruža siguran parking za najmanje pet vozila, nudeći izuzetnu pogodnost za vlasnike i goste.
Jedinstvena prilika!
Ova izvanredna vila nudi zavidnu kombinaciju prostora, fleksibilnosti, luksuznih sadržaja i zadivljujućih pogleda, sve to na dohvat ruke šarmantnim restoranima, prodavnicama i ambijentu Benalmádena Pueblo. Bilo kao stalna rezidencija, kuća za odmor ili investiciona nekretnina, ovo je rijetka prilika da se stekne zaista izvanredan dom na Costa del Sol.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Benalmádena se nalazi u srcu zapadne Costa del Sol, podijeljena između živahnog obalnog pojasa Benalmádena Costa, unutrašnjeg središta Arroyo de la Miel i bijelog sela Benalmádena Pueblo iznad. Njena marina — Puerto Marina — jedna je od najfotografiranijih u Španiji, a spoj plaža, tematskih parkova i porodičnih atrakcija čini ovaj grad trajnim favoritom za nekretnine za odmor. Tržište je uglavnom usmjereno na apartmane, s velikom potražnjom za kratkoročnim najmom u blizini marine i plaža, uz gradske kuće i poneke vile u urbanizacijama na padinama. Dobre prometne veze, uključujući željezničku liniju za Málaga, dodatno povećavaju njenu privlačnost i za investitore i za stalne stanovnike.
40% ispod tipične cijene
Oko 40% ispod tipične cijene u Benalmadena. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Benalmadena između 2.000.000 € i 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
