3 Kreveti·3 Kupatila·158 m²·91 m² parcela
Ova kuća nudi predivne južne poglede na more u ekskluzivnom području.
Ulaz vodi u svijetlu, otvorenu dnevnu prostoriju gdje se veliki stakleni prozori pružaju prema vrtu, stvarajući besprijekornu povezanost s vanjskim prostorom. S desne strane, moderna kuhinja sadrži društveni otok, koji se prirodno spaja s blagovaonicom. Ova prostorija vodi u dnevni boravak koji je okružen kaminom, s direktnim pristupom na privatnu terasu i vrt dizajniran da prihvati poglede na more i obalnu klimu.
Vraćajući se prema ulazu, lijevo je gostinjski WC, a desno su stepenice koje vode na gornji kat. Ovaj kat je posvećen privatnosti i sadrži punu kupaonicu i spavaću sobu s desne strane, dok lijevi hodnik vodi do druge spavaće sobe. Ova soba otvara se na veliku terasu južne orijentacije s koje se pruža pogled na vodu—prostor dijeljen s glavnom spavaćom sobom. U glavnoj spavaćoj sobi, integrisana kupaonica je pažljivo smještena kako bi se zadržali pogledi na more kao centralna tačka.
Iza kuće, veliki zajednički bazen i sunčalište pružaju miran kutak. Deljen samo sa nekoliko rezidencija, pruža mirnu tačku s pregleda na planine i more. Nekretnina takođe uključuje jedno označeno parking mesto.
Nature Collection je ekskluzivna, održiva zajednica sa 40 elegantnih kuća sa vrtom, kuća u nizu i vila smještenih unutar prestižnog Higuerón Resorta. Smeštene na mirnom brijegu između Benalmádene i Mijas Pueble, ove moderne rezidencije imaju prostrane terase, bujne zelene prostore i spektakularne poglede na Sredozemno more i okolne planine.
Nudeći savršen balans mira i pogodnosti, Nature Collection je samo trenutak udaljena od poznatih plaža u regiji, vrhunskih golfski terena i živahnih centara Fuengirole i Benalmádene. Marbella i Međunarodni aerodrom Málaga su lako dostupni u roku od 20 minuta.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Calahonda je jedno od najvećih i najizgrađenijih stambenih područja na Mijas Costa, prostrana, vrlo internacionalna zajednica smještena između Marbelle i Fuengirole. Sa svojim plažama, trgovačkim centrima i ogromnim izborom nekretnina, već dugo je omiljena i za povoljne kuće za odmor i za trajno preseljenje. Nekretnine su uglavnom stanovi i kuće u nizu, mnoge u ograđenim kompleksima s bazenima, uz poneke vile, a cijene su među pristupačnijima na ovom dijelu obale.
17% ispod tipične cijene
Oko 17% ispod tipične cijene u Calahonda. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Calahonda između 600.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
