3 Kreveti·3 Kupatila·208 m²·792 m² parcela
Ova lijepo renovirana vila sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nudi savršenu kombinaciju mira i praktičnosti. Nalazi se samo nekoliko minuta od slikovitog bijelog sela Mijas Pueblo i na pet minuta vožnje od zlatnih plaža Fuengirole, a omogućava jednostavan pristup svemu što Costa del Sol nudi. Autobuska stanica u blizini dodatno olakšava svakodnevne potrebe.
Svetla i prozračna dnevna soba ima prozore od poda do plafona koji propuštaju prirodnu svjetlost i pružaju predivan pogled. Pored nje se nalazi novouređena kuhinja opremljena svim potrebnim uređajima i ostrvom, uz šarmantan prostor za objedovanje, idealan za nezaboravne okupljanja. Udobna sunčana soba se proteže od kuhinje i nudi savršeno mjesto za uživanje u prelijepom okruženju tokom cijele godine. Odatle se izlazi na terasu koja okružuje kuću—savršena za opuštanje uz panoramski pogled.
Donji sprat sadrži privatnu glavnu spavaću sobu sa modernim kupatilom, ugradnim ormarima i prostranim rasporedom koji omogućava potpunu privatnost. U blizini se nalazi funkcionalna praonica/ostava koja dodatno olakšava svakodnevni život i pruža direktan pristup garaži i vanjskom prostoru.
Na donjem spratu je takođe i još jedna prostrana spavaća soba sa kupatilom, koja osigurava udobnost i privatnost za goste. Na kraju stepenica, pronaći ćete direktan pristup bazenu, kao i fleksibilan kancelarijski prostor—idealno za rad od kuće ili lične projekte.
Dizajnirana za opuštanje i zabavu, vanjska površina uključuje privatni bazen, natkriveni parking, garažu i ograđeni prilaz sa dodatnim parkingom.
Kombinovanjem šarma, modernih sadržaja i odlične lokacije, ova vila je rijetka prilika u srcu Costa del Sol. Ne propustite priliku da postanete njen vlasnik—kontaktirajte nas danas za više informacija!
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Mijas obuhvata veliko i raznoliko područje zapadne Costa del Sol, od slikovitog bijelog sela Mijas Pueblo u brdima do užurbanog obalnog pojasa Mijas Costa. Obala — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — jedno je od najpopularnijih područja regije i za kuće za odmor i za trajno preseljenje, nudeći dobru vrijednost, mnogo golfa i opuštenu, porodično prijateljsku atmosferu. Ponuda nekretnina je široka: apartmani uz plažu i blizu plaže, kuće u nizu u golf zajednicama te vile i na obali i u brdima. Budući da Mijas obuhvata tako širok raspon okruženja i cjenovnih kategorija, odgovara svima, od onih koji prvi put kupuju nekretninu u inostranstvu do onih koji traže prostranu porodičnu vilu.
21% ispod tipične cijene
Oko 21% ispod tipične cijene u Mijas. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Mijas između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
