4 Kreveti·4 Kupatila·211 m²
Otkrijte ovu izvanrednu kuću u nizu smještenu u jednom od najtraženijih područja Torreblance, gdje se udobnost, suvremeni dizajn i prekrasni mediteranski pogledi spajaju u zaista izniman dom.
Potpuno renovirana visokokvalitetnim materijalima i spremna za useljenje, ova elegantna nekretnina je potpuno nova i osmišljena tako da se uživa od prvog dana. Sa više od 312 m² izgrađenih na četiri nivoa, uključujući podrum, nudi prostrane, svijetle i savršeno dizajnirane dnevne prostore za svakodnevnu udobnost.
Nekretnina nudi 3 spavaće sobe i 3 puna kupatila, kao i praktičan toalet za goste na glavnom spratu, pružajući udobnost i neovisnost za porodicu i goste. Pažljivo dizajnirani raspored se vrti oko spektakularnog otvorenog dnevnog i trpezarijskog prostora sa potpuno opremljenom kuhinjom, dodatno osnaženog velikim prozorima i direktnim pristupom veličanstvenoj terasi okrenutoj prema jugu sa fantastičnim otvorenim pogledom na more.
Dom takođe sadrži prostran podrum sa beskrajnim mogućnostima, idealan kao prostor za zabavu, teretana, kancelarija, dodatna spavaća soba ili apartman za goste. Pored privatnog garaže na nižem spratu (-1), nalazi se dodatna prostorija koja dodatno povećava svestranost nekretnine, savršena kao radna soba, dodatna spavaća soba, igraonica ili skladišni prostor. Sa ovog nivoa, postoji direktan pristup zajedničkom bazenu i lijepo uređenim zajedničkim prostorima.
Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormariće, dok glavna spavaća soba koristi praktičan ormar. Električne roletne i odlična orijentacija prema jugu osiguravaju obilje prirodne svjetlosti tokom dana.
Kao kutna nekretnina, kuća uživa poboljšanu privatnost i dodatni vanjski prostor, idealan za stvaranje različitih područja za opuštanje i maksimalno iskorištavanje izvanredne klime Costa del Sol-a. Nekretnina takođe posjeduje više vanjskih prostora, uključujući dvije prostrane terase i dva balkona, savršena za opuštanje, uživanje u ambijentu ili dijeljenje posebnih trenutaka na otvorenom u potpunoj privatnosti.
Dizajnirana za maksimalnu udobnost, kuća nudi više pristupnih tačaka — iz ulice, vrta ili zajedničke garaže — kao i klimatizaciju, ostavu i parking prostor za nekoliko vozila: jedan u privatnoj garaži sa automatskim vratima i drugi u ulaznom portalu.
Nekretnina je deo ekskluzivnog boutique razvoja, nedavno renoviranog i koji se sastoji od samo devet kuća, nudeći lijepo uređen zajednički vrt i bazen.
Njena izvrsna lokacija omogućava uživanje u mirnom stambenom okruženju, dok je blizu svih sadržaja: plaža je samo 15 minuta hoda (manje od 5 minuta autom), željeznička stanica Torreblanca može se doseći za 13 minuta pješice, a Aerodrom Málaga udaljen je samo 20 minuta vožnje.
Jedinstvena nekretnina, idealna kao stalna rezidencija, vikendica ili investicijska prilika sa izvrsnim potencijalom za povećanje kapitala.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Torreblanca između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
