3 Kreveti·2 Kupatila·363 m²
Smješten u uzvišenom prirodnom okruženju La Quintie, ovaj izvanredni duplex penthouse sa tri spavaće sobe utjelovljuje suštinu sofisticiranog mediteranskog načina života, gdje se savremeni dizajn, panoramski pogled na more i prostrani vanjski prostori savršeno kombiniraju. Osvijetljen prirodnom svjetlošću i orijentiran prema zapadu, nekretnina nudi besprijekornu povezanost između profinjenih interijera i sunčanim terasama osmišljenim kako za opuštanje tako i za zabavu.
Ova nova luksuzna nekretnina prostire se na 363m² lijepo osmišljenog životnog prostora, uz izvanrednih 224m² privatnih terasa. Čiste arhitektonske linije, elegantni interijeri i pažljivo odabrani dizajnerski finiši stvaraju atmosferu koja je istovremeno smirujuća i savremena. Glavni prostor za stanovanje objedinjuje otvoreni koncept sa prostranim dnevnim boravkom i blagovaonicom koji se neometano povezuju sa modernom kuhinjom, uz suptilno LED osvjetljenje koje dodaje toplinu i suptilnu sofisticiranost u cijelom domu.
Klizna vrata od poda do stropa otvaraju se na spektakularnu terasu s privatnim bazenom dimenzija 7x3 metra, prostranim lounge prostorima i neometanim pogledom na more koji se proteže duž obale Costa del Sol. Unutarnji i vanjski životni prostor su u središtu dizajna nekretnine, omogućavajući svakom dijelu da se osjeća povezanim s okruženjem i mediteranskom klimom.
Solarium na gornjem nivou nudi dodatno privatno mjesto za odmor, opremljeno elegantnim lounge prostorom i vanjskom blagovaonicom - idealno mjesto za okupljanje pri zalasku sunca, mirne jutarnje sate na suncu ili večeri s pogledom na brdovite predjele La Quintie. Prostrani dnevni boravci, prostrane terase i promišljeni dizajnerski detalji čine ovaj dom savršeno pogodnim za cjelogodišnje stanovanje i profinjene ljetne bijegove.
Nalazi se unutar ekskluzivne zatvorene zajednice koja je završena prije samo četiri godine, stanari uživaju u lijepo uređenim vrtovima, potpuno opremljenoj teretani i dva zajednička bazena, uključujući jedan grijani tijekom cijele godine za wellness i odmor u svim godišnjim dobima. Nekretnina također koristi dvije privatne parkirne mjesto u podzemnoj garaži i vrhunske finiše kroz cijeli prostor.
La Quinta ostaje jedno od najpoželjnijih stambenih naselja u Marbelli, poznato po svojoj tišini, privatnosti i blizini nekih od najboljih životnih sadržaja na Costa del Sol. Poznati golf tereni, klubovi uz obalu, restorani s fine dining kuhinjom, wellness centri i međunarodne škole su lako dostupni, dok su Puerto Banús, San Pedro de Alcántara i Zlatna milja Marbelle samo kratkom vožnjom udaljeni. Međunarodna zračna luka Málaga se može doći za otprilike 45 minuta, što ovu nekretninu čini izvanrednom investicijskom prilikom na prvoj lokaciji.
Kombinirajući savremenu arhitekturu, impresivne poglede na more, luksuzne sadržaje i bezbrižan mediteranski način života, ovaj izvanredni penthouse u stilu vile nudi rijetku ravnotežu elegancije, udobnosti i ekskluzivnosti - dom dizajniran za doživljaj koliko i za divljenje.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Quinta je traženo golf resort područje u općini Benahavís, smješteno na padinama iznad Nueva Andalucíje i San Pedra s dominantnim pogledom na obalu. Izgrađeno oko golf terena i kluba La Quinta, spaja resort atmosferu s lakim pristupom Puerto Banúsu i Marbelli. Nekretnine se kreću od apartmana i kuća u nizu uz golf teren i s pogledom do velikih modernih vila, popularnih među golferima i kupcima koji žele uzvišen položaj, poglede i kvalitetu na samo nekoliko minuta od obale.
44% ispod tipične cijene
Oko 44% ispod tipične cijene u La Quinta. Vrlo dobra vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u La Quinta između 1.100.000 € i 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
