3 Kreveti·2 Kupatila·106 m²
Iskusite vrhunac modernog, minimalističkog življenja u ovom penthouseu u Reserva del Higuerón.
Opis Podignite svoj stil života s ovim izvanrednim penthouseom u Reserva del Higuerón, gdje se suvremena elegancija susreće s ritmom Mediterana—na samo 400 metara od sunčanim obasjanih plaža Fuengirole.
Ova ekskluzivna rezidencija sa dva spavaće sobe je pravi san u oblacima, dizajnirana za one koji cijene kako stil, tako i mir. Probudićete se uz panoramski pogled na more i opustiti se na svojoj privatnoj krovnoj terasi, gdje vas čeka luksuzni jacuzz i—savršeno za opuštanje pod zlatnim zalascima sunca ili pod nebom punim zvijezda. Unutra, dom je prikaz moderne sofisticiranosti, s otvorenim životnim prostorima, elegantnom dizajnerskom kuhinjom i dramatičnim prozorima od poda do stropa koji brišu granicu između unutrašnjosti i vanjskog prostora. Svaki detalj je pažljivo razmotren, uključujući dva privatna parking mjesta i ostavu za potpunu udobnost.
Iza vaših vrata nalazi se sigurna, zatvorena zajednica dizajnirana za miran život, s 24-satnim nadzorom i lijepo uređenim vrtovima koji stvaraju mirnu, odmorišnu atmosferu.
Uživajte u načinu života koji definira udobnost i blagostanje, s pristupom vrhunskim sadržajima kao što su moderna teretana, opuštajući spa, stylish društveni saloni i posebni prostori za zajednički rad. Sunčajte se uz bazen, šetajte kroz bujne zelene prostore ili istražujte slikovite biciklističke staze—sve osmišljeno da obogati vaše svakodnevno iskustvo življenja.
Savršeno pozicioniran, ovaj penthouse vas smješta u srce Costa del Sol. Od netaknutih plaža i živahnih restorana do najboljih škola, međunarodne zdravstvene zaštite i butika, sve što vam je potrebno je lako dostupno. Uz brzi pristup AP-7, zračna luka Málaga je samo 15 minuta udaljena, dok su grad Málaga i Marbella na udobnoj vožnji od 25 minuta.
Smješten u dinamičnom i svepopularnijem Fuengirolu, ovo nije samo dom—ovo je izjava o načinu života. Bilo kao stalno prebivalište, luksuzno odmaralište ili pametna investicija, ovaj penthouse nudi rijetku priliku da živite mediteranski san u punom sjaju.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedan od najkompletnijih gradova na Costa del Solu tokom cijele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — trgovine, škole, zdravstvena zaštita i direktna željeznička linija do Málage i aerodroma — koji je čine jednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom fokusirana na stanove, što početne cijene čini relativno pristupačnim, a potražnju za najmom visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi uz samu obalu i blizu plaže lako se iznajmljuju, a gradska infrastruktura znači da vam auto rijetko treba. Noviji projekti oko El Higueróna i na rubnim dijelovima dodaju savremeniju opciju usmjerenu na pogled u odnosu na već postojeću ponudu u centru grada.
Vrh tržišta: 20% iznad tipične cijene
Oko 20% iznad tipične cijene u Fuengirola. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Fuengirola između 700.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
