3 Kreveti·3 Kupatila·154 m²
Smješten unutar ekskluzivne zajednice One Residences u La Cala de Mijas, ovaj savremeni stan nudi mirnu i rafiniranju životnu sredinu, gdje se prostrani unutrašnji prostori, prostrane terase i panoramski pogledi nesmetano ukrštaju.
Otvoreni dnevni boravak prirodno se povezuje sa prostranom natkrivenom terasom kroz klizna vrata od poda do plafona, stvarajući nesmetanu vezu između unutrašnjeg i vanjskog prostora. S pogledom na Calanova Golf i prema Sredozemnom moru, neprekidni pogledi pružaju stalni osjećaj prostora, svjetlosti i mira.
Završeno u blagim neutralnim tonovima i visokokvalitetnim materijalima, unutrašnjost je pažljivo dizajnirana s fokusom na udobnost i funkcionalnost. Potpuno opremljena otvorena kuhinja prirodno se integriše s dnevnim boravkom, čineći stan podjednako pogodnim za svakodnevni život, zabavu ili duže boravke na Costa del Sol.
Svaka od tri spavaće sobe koristi vlastitu kupaonicu, dok glavna spavaća soba uživa direktan pristup terasi, omogućavajući vam da se budite uz iste panoramske poglede koji definiraju nekretninu tokom cijelog dana.
One Residences se prepoznaje kao jedna od najkompletnijih stambenih zajednica u ovom području. Prekrasno uređen vrtovi, unutrašnji i vanjski bazeni, potpuno opremljena teretana, spa, sauna i usluge konsijerža stvaraju stil života fokusiran na udobnost, dobrobit i praktičnost. Smješten uz Calanova Golf i samo nekoliko minuta vožnje od plaža, restorana i centra La Cala de Mijas, zajednica nudi privatnost dok ostaje blizu svega što Costa del Sol nudi.
Nekretninu dopunjuju dva podzemna parking mjesta i privatna skladišna prostorija, nudeći moderan dom gdje su arhitektura, udobnost i lokacija savršeno uravnoteženi.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Cala de Mijas je obalno srce Mijasa — nekadašnje ribarsko selo koje je izraslo u jedno od najpopularnijih turističkih mjesta na zapadnoj Costa del Sol, a pritom je zadržalo prijateljski, pješački pristupačan centar. Njegove široke plaže, obnovljeno šetalište i izbor restorana čine ga omiljenim tokom cijele godine i za kuće za odmor i za stalni život, a okolni golf resorti dodaju obilje kvalitetnih stambenih nekretnina. Nekretnine se kreću od apartmana uz plažu i u centru grada do kuća u nizu i vila u golf zajednicama La Cala Golf i Calanova. Nudi idealan spoj dobre vrijednosti, stvarnih sadržaja i istinskog osjećaja zajednice između Fuengirole i Marbelle.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u La Cala de Mijas.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u La Cala de Mijas između 700.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
