4 Kreveti·3 Kupatila·311 m²·3000 m² parcela
Otkrijte Miramar de los Espartales: Vaš sljedeći zaklon u Mijasu na ogromnom parceli od 3,000 m²!!!! Video iz drona dostupan na zahtjev.
Ako tražite prostor, spektakularne poglede i nenadmašnu lokaciju, voljet ćete ovu kuću. Smještena u području Los Espartales, u Mijasu, vila se nalazi na velikoj parceli od 3,000 m² ispunjenoj šarmantnim kutcima: vrtovima, voćkama, predivnim ribnjakom, a naravno i privatnim bazenom. Nekretnina ima 311 m² građene površine raspoređene na dva udobna kata: Prizemlje: Dočekuje vas predvorje koje vodi u super-prostranu dnevnu i trpezariju s toaletom za goste. Također ćete pronaći kuhinju s pranjem rublja, i spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, idealnom za goste ili dodatnu udobnost. Gornji kat: Sadrži veličanstveni ulazni hol koji povezuje s velikim dnevnim boravkom i tri dodatne spavaće sobe, te dvije potpuno opremljene kupaonice. Oba kata povezana su unutrašnjim stubištem. Privatna vidikovac prema Mediteranu Glavna atrakcija kuće su joj velike terase, dizajnirane za uživanje u andaluzijskom klimi i zapanjujućim panoramskim pogledima u svim pravcima: Na sjever: Pogledi na predivni grad Mijas. Na istok: Pejzaž benalmadenanskih planina. Na jug: Spektakularan pogled kao iz razglednice na Fuengirolu i Mediteransko more (i čak Afriku u sunčanim danima!). Sve je povezano Ovdje uživate u miru prirode bez osjećaja izolacije. Kuća je savršeno povezana cestom i javnim prijevozom. Bit ćete na dohvat ruke od Mijasa i Fuengirole, s vrlo brzim pristupom Marbelli i gradu Malagi (uz njegovu zračnu luku, luku i AVE brzog voza). Prostran dom s karakterom i pogledima koji su teški za parirati. Kratak opis Miramara de los Espartales. Ova kuća ima jednu od onih priča koja potpuno očarava. Prvotno je izgrađena 1970-ih za američki diplomatski par koji je, nakon putovanja širom svijeta, izabrao ovaj kutak Mijasa da se povuče i uživa u životu. Zanimljivo je da je sudbina htjela da se godinama kasnije imovina prenese na trenutnog vlasnika, koji, baš kao i prvi vlasnici, također voli putovati. Ovo mjesto mora imati nešto zaista posebno za dobro putovane ljude da ga odaberu kao svoj dom. Vila je dizajnirana tako da poštuje šarm i arhitektonski stil Andaluzije, koristeći plemenite materijale tog doba koji joj daju autentičan, robustan i gostoljubiv karakter. Predivna, udobna lokacija prožeta historijom, savršena za postati vaš sljedeći zaklon.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Mijas obuhvata veliko i raznoliko područje zapadne Costa del Sol, od slikovitog bijelog sela Mijas Pueblo u brdima do užurbanog obalnog pojasa Mijas Costa. Obala — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — jedno je od najpopularnijih područja regije i za kuće za odmor i za trajno preseljenje, nudeći dobru vrijednost, mnogo golfa i opuštenu, porodično prijateljsku atmosferu. Ponuda nekretnina je široka: apartmani uz plažu i blizu plaže, kuće u nizu u golf zajednicama te vile i na obali i u brdima. Budući da Mijas obuhvata tako širok raspon okruženja i cjenovnih kategorija, odgovara svima, od onih koji prvi put kupuju nekretninu u inostranstvu do onih koji traže prostranu porodičnu vilu.
Vrh tržišta: 58% iznad tipične cijene
Oko 58% iznad tipične cijene u Mijas. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Mijas između 2.000.000 € i 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
