2 Kreveti·2 Kupatila·140 m²
Ekskluzivni kutni stan s panoramskim pogledom na more i golf | La Quinta Greens, Benahavís
Dobrodošli na jednu od najprestižnijih adresa u La Quinti. Smješten na povišenom prvom spratu ove intimne tri spratne rezidencije, unutar ekskluzivne zajednice La Quinta Greens koja se sastoji od samo 18 luksuznih rezidencija, ovaj izvanredni kutni stan nudi nenadmašnu kombinaciju privatnosti, prostranih životnih prostora, spektakularnih pogleda na more i golf, te jednog od najboljih lokacija u srcu La Quinti.
Stan zauzima privilegovan kutni položaj, okružen je prirodnom svjetlošću i uživa u potpunom miru, s pogledom na bujne fairwaye La Quinta Golfa i Mediteran u pozadini. Prostrani dnevni i trpezarijski prostor otvorenog koncepta besprijekorno se povezuje s predivnom privatnom terasom, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje, ručavanje na otvorenom i zabavu, dok uživate u zadivljujućem pogledu.
Imovina sadrži 2 prostrane spavaće sobe i 2 moderna kupatila koja su lijepo uređena, uključujući elegantnu glavnu suite s vlastitim kupatilom, walk-in garderobom i direktnim pristupom terasi. Svaka prostorija je dizajnirana kako bi maksimizirala svjetlost, prostor i izvanredan pogled.
Sa površinom od otprilike 202 m², uključujući prostranu natkrivenu terasu, stan nudi besprijekornu kombinaciju unutrašnjeg i vanjskog življenja. Dodatno, stan je opremljen s dva privatna parking mjesta u podzemnoj garaži i privatnom prostorijom za odlaganje, pružajući praktičnost i udobnost.
La Quinta Greens se široko smatra jednom od najekskluzivnijih i luksuznijih stambenih zajednica u La Quinti. Razvoj se nalazi na izuzetno velikoj privatnoj parceli, okruženoj prekrasnim zrelim uređenim vrtovima, visokim mediteranskim zelenilom i prostranim otvorenim prostorima koji stvaraju mirnu atmosferu sličnu odmaralištu, što je danas rijetkost. Stanari uživaju u prekrasnom zajedničkom bazenu, besprijekorno održavanim prostorima i sigurnosti zatvorene zajednice s 24-satnim nadzorom kamerama.
Savršeno pozicionirana u samom srcu La Quinti, nekretnina je samo nekoliko trenutaka udaljena od La Quinta Golf & Country Cluba, renomiranih restorana, međunarodnih škola, Puerto Banús, Marbelle i plaža Costa del Sol, dok još uvijek nudi potpun mir i privatnost.
Bilo kao permanentna rezidencija, luksuzna vikendica ili premijumska investicija, ovo je rijetka prilika da posjedujete jedan od najboljih stanova unutar jedne od najtraženijih butik zajednica u Benahavísu.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
La Quinta je traženo golf resort područje u općini Benahavís, smješteno na padinama iznad Nueva Andalucíje i San Pedra s dominantnim pogledom na obalu. Izgrađeno oko golf terena i kluba La Quinta, spaja resort atmosferu s lakim pristupom Puerto Banúsu i Marbelli. Nekretnine se kreću od apartmana i kuća u nizu uz golf teren i s pogledom do velikih modernih vila, popularnih među golferima i kupcima koji žele uzvišen položaj, poglede i kvalitetu na samo nekoliko minuta od obale.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u La Quinta.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u La Quinta između 800.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
