7 Kreveti·5 Kupatila·1373 m²·3397 m² parcela
Ova prekrasna, novokonstrukcija vila sa 7 spavaćih soba nudi neusporedivo iskustvo življenja u El Paraisu, smještena na traženoj Novoj Zlatnoj Milji u Esteponi.
Ova ekskluzivna nekretnina skladno kombinira modernu luksuz i netaknutu prirodu, savršeno smještena kako bi uhvatila suštinu visokokvalitetnog obalnog života. Minuta od istaknutih golf igrališta, poznatih pješčanih plaža i vrhunskih međunarodnih škola, lokacija nekretnine nudi besprijekornu mješavinu pogodnosti i mira. U blizini se nalaze vibrantni restorani, sofisticirani barovi, luksuzni supermarketi i butici, uz konjičke centre, osiguravajući da su sve pogodnosti lako dostupne.
Samo je kratka vožnja do živopisnih destinacija San Pedra, poznate marine Puerto Banus i Golf Valley u Novoj Andaluziji, kao i šarmantnog centra grada Estepone. Smještena na prostranom placu od 3.397 m², ova nekretnina je remek-djelo suvremene arhitekture, okružena profesionalno uređenim vrtom koji isijava spokoj.
Zelene livade protežu se uz privatni teniski/paddle teren i upečatljiv bazen od 25 metara, sa karakteristikama poput beskonačnog ruba, Jacuzzija i sistema za plivanje protiv struje, nudeći obilje prostora za rekreaciju i opuštanje. Vila sama zauzima značajnu površinu od 1.497 m² i prikazuje profinjenu modernu estetiku koja spaja čiste linije sa vrhunskim završnim materijalima.
Unutrašnji prostori su pažljivo dizajnirani kako bi poboljšali udobnost, sa prostranim, otvorenim dnevnim i trpezarijskim prostorima koji se neometano povezuju sa širokim terasama, gdje se može uživati u panoramskim pogledima na vrtove i udaljene planine.
Unutrašnji raspored je osmišljen s obzirom i na porodično življenje i zabavu. Glavni sprat otvara se u grandiozno predvorje, vodeći u formalnu trpezariju, dnevni boravak sa sofisticiranim kaminom i modernu, potpuno opremljenu kuhinju sa prostranim ostrvom i prostorom za doručak. Na ovom spratu se nalazi veličanstveni master suite, kompletan sa privatnim prostorom za presvlačenje i kupaonicom. Pored toga, tri porodične spavaće sobe svaka imaju svoje kupaonice, uz praktičnu spavaću sobu za uslugu. Prostor za wellness pruža luksuzno utočište, sa Jacuzzi, turskom kupelji, saunom, tuš kabinama i teretanom, stvarajući idealno svetište za opuštanje.
Skulpturalne stepenice vode na gornji sprat, gdje se nalazi gostinjski suite sa pripadajućom kupaonicom, kancelarija, prostor za presvlačenje i pristup terasama, pružajući privatno utočište za goste ili stanovnike koji traže miran radni prostor. Podrum je osmišljen za funkcionalnost i zabavu, nudeći prostranu garažu sa prostorom za do šest automobila, kao i pomoćne i skladišne prostore. Prostorije za zabavu u podrumu proširuju mogućnosti za razonodu, čineći ga savršenim mestom za okupljanje i lično uživanje.
Napolju, impresivne terase i ležaljke pružaju fleksibilne prostore za obrok na otvorenom, sunčanje i zabavu, zajedno sa Balinežanskim inspirisanim prostorom za opuštanje, profesionalnim trampolinom i plinskom roštiljom. Bilo da uživate u opuštajućoj večeri pored bazena ili organizujete ljetni roštilj, spoljašnji prostori uzdižu mediteranski način života, postavljeni protiv pozadine mirnih vrtova. Dodatna nekretnina je gostinjska kuća od 500 m² dizajnirana sa istim nivoom luksuza, sa dvije spavaće sobe sa prostorima za presvlačenje i vlastitim kupaonicama, prostranim dnevnim boravkom sa modernom kuhinjom, privatnom terasom i vlastitim bazenom. Ova dodatna jedinica osigurava privatnost za goste ili može poslužiti kao smještaj za osoblje, čineći je svestranom ekstenzijom nekretnine.
Izgrađena uz ekološke principe, vila uključuje najnovije napretke u automatizaciji doma, podno grijanje sa parketnim podovima i sofisticirane dizajne stropova. Energetski efikasno LED osvjetljenje i sistemi klimatizacije su besprijekorno integrisani, a brzi internet i Wi-Fi dostupni su širom nekretnine. Prostrani ugradni ormani, velike staklene vrata i ukusni dizajnerski elementi dodaju funkcionalnost i estetsku privlačnost domu.
El Paraiso je poznat po svojim luksuznim vilama i njegovanim pejzažima, pružajući ambijent prestiža i ekskluzivnosti. Poznat po svojoj zajednici grandioznih rezidencija, kvart privlači one koji traže profinjenu arhitekturu i privatnost u dobro uspostavljenom okruženju. Obližnje pogodnosti uključuju slikoviti Golf klub El Paraiso, istaknut za ljubitelje golfa, i poznati trgovački centar Laguna Village sa luksuznim buticima i restoranima uz obalu.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
El Paraíso je etablirano stambeno i golf područje na New Golden Mile, u općini Estepona blizu granice s Benahavísom. Izgrađeno oko golf terena El Paraíso, to je zrela, zelena zajednica popularna među porodicama i golferima, s lakim pristupom plaži te i Esteponi i San Pedru. Nekretnine se kreću od apartmana i kuća u nizu uz golf i vrtove do prostranih vila, nudeći uređeno, zeleno okruženje po generalno boljoj vrijednosti od uporedivih adresa u Marbelli.
Vrh tržišta: 119% iznad tipične cijene
Oko 119% iznad tipične cijene u El Paraiso. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u El Paraiso između 12.750.000 € i 17.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
