5 Kreveti·5 Kupatila·308 m²·770 m² parcela
Ova vila na prodaju u Monte Biarritzu, Estepona, nudi pet spavaćih soba, pet kupaonica sa vlastitim kupatilima, gostinski wc, otprilike 348 m² površine raspoređenih na četiri nivoa, uključujući podrum i krovni solarium, sa privatnim bazenom, uređenim vrtom, terasama i modernim otvorenim životnim prostorima, sve smešteno u dobro uspostavljenoj stambenoj oblasti između Estepona i San Pedra de Alcántara.
Projektovana sa savremenim pristupom, nekretnina kombinuje funkcionalnost, prirodno svetlo i čiste arhitektonske linije, stvarajući udoban i praktičan dom. Glavni nivo je organizovan oko otvorenog rasporeda gde se dnevni boravak, trpezarija i kuhinja besprekorno povezuju, stvarajući svetlu i koherentnu prostoriju.
Velike otvore vode direktno na terase i u vrt, omogućavajući prirodni protok između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, čineći prostor pogodnim za svakodnevni život i zabavu. Kuhinja je opremljena Bosch aparatima i dizajnirana je tako da se uklopi u celokupni raspored bez prekidanja osećaja otvorenosti.
Vila uključuje pet dobro proporcija spavaćih soba sa vlastitim kupatilima raspoređenih na različitim nivoima, osiguravajući privatnost i fleksibilnost za stanare i goste. Glavna spavaća soba se nalazi na prvom spratu i uključuje pristup privatnoj terasi, stvarajući odvojeno i mirno utočište unutar doma.
Nivo podruma dodatno proširuje životni prostor, nudeći dvije dodatne gostinske sobe i veliki višenamenski prostor koji se može prilagoditi kao teretana, bioskopska sala ili dodatni životni prostor, zavisno od individualnih potreba.
Spoljašnji prostori su dizajnirani za podršku celoj godini, sa terasama koje se protežu od glavnih stambenih područja i krovnim solariumom spremnim za jacuzzi, pružajući dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Privatni bazen i uređen vrt stvaraju kontrolisano spoljašnje okruženje koje je i funkcionalno i lako za održavanje. Carport za dva automobila dodaje praktičnost i udobnost.
Monte Biarritz je mirno i dobro uspostavljeno stambeno naselje karakterizovano mešavinom vila, gradskih kuća i niskonamenskih projekata. Područje nudi uravnoteženo okruženje sa lakim pristupom osnovnim sadržajima, čineći ga pogodnim za trajno stanovanje i korišćenje kao drugu kuću.
Obala je na kratkoj vožnji udaljena, sa plažama kao što su Playa de la Rada i Playa del Cristo, koje nude brojne plažne klubove i opcije za ručavanje. Lokalni restorani uključuju La Casa del Rey i Bodegón El Tapeo, nudeći mešavinu tradicionalne i savremene kuhinje, dok se tržne usluge mogu naći u obližnjim trgovinskim centrima i lokalnim tržištima. Za spoljašnje aktivnosti, područje je blizu golf terena kao što su Estepona Golf i Valle Romano Golf, kao i sportskih sadržaja i obalnih šetališta.
Porodice imaju koristi od pristupa školama kao što su Međunarodna škola u Esteponi i Colegio San José. Povezivanje je odlično, sa pristupom putevima A-7 i AP-7 koji omogućavaju lako putovanje do Marbelle, Estepone i Gibraltara, kao i poveznicama javnog prevoza duž obale.
Ova nekretnina nudi kombinaciju modernog dizajna, fleksibilnog životnog prostora i dobro povezane lokacije, što je čini privlačnom opcijom za kupce koji traže savremenu vilu u Monte Biarritzu.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Atalaya je dobro etablirano stambeno područje na New Golden Mile u Esteponi, pored El Paraísa i blizu San Pedro de Alcántare. Smještena oko golf terena Atalaya i na dohvat plaže, to je opuštena zajednica pogodna za porodice, s dobrim izborom nekretnina. Nekretnine uključuju apartmane uz golf i vrtove, kuće u nizu i vile, privlačne porodicama i kupcima kuća za odmor koji žele dobru vrijednost, golf i obalnu lokaciju između Estepone i Marbelle.
Vrh tržišta: 21% iznad tipične cijene
Oko 21% iznad tipične cijene u Atalaya. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Atalaya između 1.700.000 € i 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
