4 Kreveti·3 Kupatila·175 m²
Probudite se s beskrajnim pogledom na more iz ovog dvokatnog penthausa u Bahía de la Plata, sigurnoj obalnoj zajednici u Esteponi. Potpuno renoviran 2024. godine, dom nudi 175 m² svijetlog i modernog životnog prostora, plus 140 m² sunčanih terasa za uživanje u mediteranskom načinu života tokom cijele godine.
Unutra se nalazi moderna kuhinja sa Siemens aparatima koja se otvara prema prostranom dnevnom i trpezarijskom prostoru - savršeno za svakodnevnu udobnost ili ugostiteljstvo. Glavna spavaća soba ima direktan pristup glavnoj terasi, omogućavajući vam da izađete i uhvatite izlazak sunca. Dvije dodatne spavaće sobe i zajednička kupatilo upotpunjuju prizemlje.
Na spratu se nalazi još jedna spavaća soba i kupatilo, što je odlično za goste ili kao tiha kancelarija. Ova razina također nudi dvije terase: jednu s zabavnim mini-golfom i drugu s privatnim grijanim bazenom i širokim pogledom na more - vaš privatni bijeg.
Nekretnina dolazi potpuno namještena, s 3 podzemna parking mjesta i dvije velike prostorije za odlaganje. Unutar zatvorenog kompleksa, uživajte u unutrašnjim i vanjskim bazenima, moderno opremljenoj teretani i padel terenu, sve na samo nekoliko koraka od plaže.
Bahía de la Plata poznata je po mirnom okruženju, uređenim vrtovima i lakoj pristupačnosti plaži Playa del Cristo. Udaljeni ste samo nekoliko minuta od živahnog centra Estepske, restorana poput La Escollera, butik-šopinga u Laguna Village-u i vrhunskih međunarodnih škola. Za ljubitelje golfa i vodnih sportova, lokacija je idealna.
Bilo da tražite dom za cijelu godinu ili opuštajući odmor, ovaj penthaus nudi prostor, udobnost i nepobjediv pogled na more u jednom od najtraženijih područja Estepone.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Nekada miran ribarski grad, Estepona je postala jedno od najspominjanijih tržišta nekretnina na Costa del Solu zahvaljujući deceniji ulaganja u svoj stari grad, marinu i obalu. Nudi veliki dio klime i obale Marbelle po pristupačnijoj cijeni, što ju je učinilo omiljenom među kupcima koji traže novogradnje stanova i moderne golf vile. Općina se proteže od živopisnog centra grada duž New Golden Mile prema Marbelli, obuhvatajući resortska naselja kao što su El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona je posebno jaka kada je riječ o ponudi novogradnje: veliki udio savremenih off-plan i useljivih projekata na Costa del Solu nalazi se upravo ovdje, često na pješačkoj udaljenosti od plaže ili smješten uz golf teren. To je čini prirodnim izborom za kupce koji žele moderan dom s malo održavanja, uz uključene garancije i energetsku efikasnost.
Vrh tržišta: 18% iznad tipične cijene
Oko 18% iznad tipične cijene u Estepona. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Estepona između 1.000.000 € i 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
