Získáte
1-3 Ložnice·1-3 Koupelny·63-121 m²·25-142 m² terasa
Tento uzavřený rezidenční komplex zahrnuje 86 apartmánů rozmístěných v 18 nízkopodlažních budovách. Nabízí apartmány s 1, 2 a 3 ložnicemi o zastavěné ploše od 65 m² do 224 m². Projekt zahrnuje přízemní apartmány se soukromými zahradami, apartmány v prvním patře s velkými terasami a penthousy s panoramatickými výhledy a soukromými solárii. Všechny apartmány jsou navrženy s otevřenými dispozicemi a velkými okny pro maximální využití přirozeného světla a propojení interiéru s exteriérem.
Komplex nabízí vybavení v resortním stylu včetně venkovních bazénů obklopených upravenými zahradními plochami s palmami a lehátky na opalování. K dispozici je také krytý bazén, plně vybavená posilovna, venkovní fitness zóna, spa, sauna, hammam, coworkingový prostor, společenské zóny, herna a dětská hřiště. Komunita je zabezpečená a uzavřená, s motorizovaným vjezdem a videotelefonem. Ke všem apartmánům náleží parkovací stání a skladovací místnosti.
Interiéry zahrnují velkoformátové porcelánové podlahy, plně obložené koupelny se závěsnou sanitou a armaturami značky HANSGROHE nebo podobnými a plně vybavené kuchyně s lakovanými skříňkami, porcelánovými pracovními deskami a spotřebiči BOSCH nebo podobnými. Součástí jsou hliníková vnější truhlářská výplň s přerušeným tepelným mostem a dvojitým zasklením, bíle lakované interiérové dveře, vestavěné skříně, kanálová klimatizace s tepelným čerpadlem, aerotermický ohřev vody, mechanické větrání a vysoce kvalitní elektroinstalace.
Zahrnuté dokumenty
Zdarma k odemčeníOkamžitý přístup · žádný spam
Lokalita
Nachází se v El Campanario, Estepona, mezi Marbellou a Esteponou na New Golden Mile. Oblast je obklopena golfovými hřišti a středomořskou krajinou. Pláž, Puerto Banús i centrum Estepony jsou jen několik minut jízdy autem. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 35 minut a letiště Gibraltar přibližně 40 minut. V okolí se nacházejí mezinárodní školy, restaurace, plážové kluby, přístavy a veškeré každodenní služby.
Rychlý přehled, jak snadné je dostat se z tohoto domova na běžná místa. Vyšší je lepší.
Na základě pěších časů z Google Maps. Vysoké skóre je spolehlivým znakem, že místa jsou blízko; nízké skóre je méně jisté, protože může jen znamenat, že zde máme méně dat.
Saladillo Beach
6 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya De Casasola
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
11 minPlaya de Linda Vista
11 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya de San Pedro de Alcántara
12 minEstatua Elefante
12 minPlaya de Cortijo Blanco
12 minPlaya Nueva Andalucía
12 minTypy jednotek
Ukázkové dispozice domů v této novostavbě, nikoli jednotek aktuálně na prodej. Požádejte nás o aktuální seznam a současné ceny.
1 ložnice Apartmán v přízemí
Od 509.000 €
2 ložnice Apartmán v přízemí
Od 655.000 €
3 ložnice Apartmán v přízemí
Od 859.000 €
3 ložnice Apartmán
Od 779.000 €
1 ložnice Penthouse
Od 589.000 €
2 ložnice Penthouse
Od 865.000 €
3 ložnice Penthouse
Od 999.000 €
Podívejte se, co je právě teď skutečně k dispozici
Výše uvedené dispozice jsou ukázkové. Pošleme vám dnes dostupné jednotky a jejich skutečné ceny, obvykle do hodiny.
Vybavení
Vyberte datum a zda chcete prohlídku osobně, nebo přes video.
Video prohlídka
Průběh výstavby
Ve výstavbě
Záběry z dronu · Aktuální stav
Vyplňuje se automaticky po dokončení každé fáze.
K nastěhování do 2028
asi za 2 roky · platíte postupně během výstavby, ne vše předem
2026 · na řadě
Spuštění prodeje
Jednotky uvolněny do prodeje.
March 2026 · hotovo
Zahájení výstavby
Stavební práce na místě zahájeny.
2028
Předání klíčů
Dokončení a předání majitelům.
Vaše peníze jsou chráněny
Zakotveno ve španělském zákoně o novostavbách
Bankovní záruka na každou etapovou platbu. Pokud nebude domov dodán podle dohody, dostanete zpět každé euro plus zákonný úrok.
Konstrukce
Základy, nosníky a nosné stěny. Kryto povinným pojištěním Seguro Decenal.
Instalace
Rozvody vody, elektřiny, izolace proti vlhkosti a zateplení, které ovlivňují bydlení v domě.
Dokončovací práce
Estetické a dokončovací vady na dokončené stavbě.
Záruky stanovené španělským stavebním zákonem (Ley 38/1999). Pro potvrzení detailů vaší koupě vás propojíme s nezávislým právníkem.
Platební podmínky
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Účet zdarma · okamžitý přístup
Odhadněte své náklady
Podívejte se, kolik skutečně zaplatíte nad rámec nabídkové ceny.
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
Promluvte si s poradcem
Spain Developments
Samuel Sprenar
Odpovídá do hodiny
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the developer, and it costs you nothing.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Vývojáři platí naši provizi, ale nejsme na žádného z nich vázáni. To znamená, že vám můžeme nabídnout každý nový projekt na trhu, aniž bychom jeden upřednostňovali před druhým. Cena je stejná, ať už nás využijete, nebo ne. Máme přehled o každém novém projektu na pobřeží, prověřujeme vývojáře a upřímně vám říkáme, kteří jsou spolehliví.
To se v podstatě nikdy nestává, protože podle španělského práva musí být každá platba, kterou provedete před dokončením, chráněna bankovní zárukou nebo pojištěním (aval bancario or seguro de caución), vystaveným na vaše jméno a na vaše přesné platby. My spolu s důvěryhodným právníkem vždy zkontrolujeme, že tato záruka existuje, než cokoli zaplatíte.
Zaplatíte rezervační zálohu, poté postupné platby během výstavby a nakonec zbývající částku u notáře při dokončení. Každá splátka je kryta bankovní zárukou. Vždy potvrdíme, že bankovní záruka je v každé fázi přítomna, takže vaše peníze jsou po celou dobu v bezpečí.
Ano, a je to běžné. Získáte španělské daňové číslo (NIE) a zmocníte důvěryhodného právníka, kterého vám můžeme doporučit. S vaším souhlasem může právník vše podepsat za vás na základě plné moci. Celý nákup tedy můžete dokončit ze zahraničí. Zajišťujeme prohlídky osobně nebo prostřednictvím videa a koordinujeme za vás právníka, notáře i developera. Právník je nezávislý. Pracuje pro vás, ne pro nás ani pro developera.
Novostavba má DPH (IVA) 10% plus daň z nabytí nemovitosti a kolkovné (AJD, 1.2% v Andalucia). Nemovitost z druhé ruky má místo toho daň z převodu (ITP, 7%). K tomu se připočítává notář, katastr nemovitostí a právní poplatky. Počítejte zhruba s 12 až 14% nad cenu. Plný rozpis budete mít písemně od svého právníka.
Zpoždění jsou běžná, proto vám dáváme realistické časové harmonogramy, ne optimistické. Smlouva stanoví datum dokončení s ochrannou lhůtou a vaše bankovní záruka chrání vaše peníze po celou dobu. Zpoždění vám může dát právo na plnou refundaci s úrokem. Během výstavby vás průběžně informujeme.
Při předání vám pomůžeme provést kontrolu vad a zajistíme, aby developer vše opravil. Španělské právo vás pak chrání 1 year na dokončovací práce, 3 years na instalace a 10 years na konstrukci (seguro decenal). Po nastěhování nezůstanete s problémy sami.
Ve většině oblastí můžete krátkodobě pronajímat s turistickou licencí zaregistrovanou u Junta de Andalucía, i když nyní některá společenství toto omezují. Dáváme vám upřímný pohled na to, jak dobře je konkrétní nemovitost pronajímatená, a upozorníme, kde licence nemusí být dostupná. Protože pronájmy pro naše klienty spravujeme sami, jsme vždy upřímní ohledně příjmu, který můžete získat.
Samuel Sprenar
Odpovídá do hodiny
