Získáte







Apartmány Přímo u Pláže s Výhledem na Moře
Tento projekt má 3 bloky se 151 byty s 1 až 4 ložnicemi a 1 až 2 koupelnami, plus samostatnou toaletu v jednotkách se 3 a více ložnicemi. Zastavěné plochy se pohybují od 70,89 do 206,04 m², s terasami o velikosti 11 až 124 m². Ceny se pohybují od 435 000 € do 1 360 000 €. Většina jednotek je orientována na jih, jihovýchod, východ nebo sever a některé terasy obepínají celý blok. Každý blok má prosklenou střechu nad centrálním otevřeným prostorem. Penthousy zahrnují soukromé solárium. Jeden blok má v prvním podlaží veřejné muzeum. K dispozici jsou také tři komerční prostory. Projekt se prodává v jedné fázi, výstavba začíná v červnu a dokončení je plánováno na léto 2028.
Obyvatelé mají k dispozici 35metrový venkovní bazén s výhledem na moře o celkové ploše přibližně 450 m² a volitelnou vířivku pro byty ve středních podlažích. Posilovna má zastavěnou plochu 150 m² a zahrnuje toalety a sprchy. Co-workingový prostor o velikosti 70 m² má dvě zasedací místnosti a je předáván s nainstalovanou elektronikou. Garáž má 175 stání, přičemž ke každému bytu náleží 1 parkovací místo a 1 skladovací místnost, a penthousy mají 2 parkovací místa. Skladovací místnosti mají velikost 6 až 10 m². Každé parkovací místo má předinstalaci pro nabíječku elektromobilu. Mezi bloky se nacházejí upravené zahrady. Projekt sousedí s chráněnou římskou archeologickou lokalitou, takže na této straně nehrozí žádné stavební riziko.
Každý byt má plně vybavenou kuchyň, včetně pračky, lednice a myčky nádobí, a také vestavěné skříně. Podlahy jsou z porcelánové kameniny v interiéru a z protiskluzové keramiky na terasách. Obývací pokoje a ložnice se vstupem na terasu mají okna od podlahy ke stropu. Okenní rámy jsou z hliníku s přerušeným tepelným mostem nebo z vysoce kvalitního PVC, s dvojitým zasklením. Ohřev teplé vody zajišťuje aerotermální tepelné čerpadlo. Dispozice jsou otevřené, propojující obývací pokoj, jídelní část a kuchyň. Každý byt zahrnuje videotelefon a chytrý vstupní zámek. Kupující mohou požádat o změny dispozice předtím, než výstavba dosáhne příslušné fáze.
Lokalita
Projekt se nachází v Manilvě, poblíž Castillo de la Duquesa, s pláží, promenádou a restauracemi přímo u dveří. Přístav La Duquesa a golfový klub La Duquesa jsou vzdálené 5 minut chůze a golfový resort Finca Cortesin 8 minut jízdy. San Luis de Sabinillas je 3 minuty jízdy a Estepona 15 minut. Potraviny a škola jsou v dosahu 5 minut jízdy a autobusová zastávka je 2 minuty chůze. Nejbližší nemocnice je 10 minut jízdy, další v Esteponě přibližně 20 minut. Marbella je vzdálená 40 minut a Puerto Banús 30 minut. Napojení na AP-7 je okamžité a silnice N-340 je 10 minut jízdy. Letiště Málaga je vzdálené asi 1 hodinu, letiště Gibraltar 45 minut.
Rychlý přehled, jak snadné je dostat se z tohoto domova na běžná místa. Vyšší je lepší.
Na základě pěších časů z Google Maps. Vysoké skóre je spolehlivým znakem, že místa jsou blízko; nízké skóre je méně jisté, protože může jen znamenat, že zde máme méně dat.
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Typy jednotek
Ukázkové dispozice domů v této novostavbě, nikoli jednotek aktuálně na prodej. Požádejte nás o aktuální seznam a současné ceny.

1 ložnice Apartmán
Od 435.000 €

2 ložnice Apartmán
Od 480.000 €

3 ložnice Apartmán
Od 760.000 €

4 ložnice Apartmán
Od 860.000 €

2 ložnice Penthouse
Od 780.000 €
Podívejte se, co je právě teď skutečně k dispozici
Výše uvedené dispozice jsou ukázkové. Pošleme vám dnes dostupné jednotky a jejich skutečné ceny, obvykle do hodiny.
Zahrnuté dokumenty
Zdarma k odemčeníOkamžitý přístup · žádný spam
Vybavení
Video prohlídka
Odhadněte své náklady
Podívejte se, kolik skutečně zaplatíte nad rámec nabídkové ceny.
Kupní náklady
Náklady se obvykle pohybují mezi 12–14 % hodnoty nemovitosti
Celkem ke koupi
Cena + daně a poplatky
Hypoteční kalkulačka
Odhadněte měsíční splátku. Přeskočte, pokud platíte v hotovosti.
Údaje jsou pouze orientační. Spolupracujeme s profesionálními právníky a hypotečními makléři, kteří vám mohou poskytnout přesná čísla.
Promluvte si s poradcem
Realitní poradce
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odpovídáme do hodiny
Bez závazků. Vaše údaje zůstávají soukromé.
Často kladené dotazy
Ano — na nákup nemovitostí ve Španělsku cizinci nemají žádná omezení. Budete potřebovat NIE (Número de Identificación de Extranjero), které vám můžeme pomoci získat prostřednictvím našeho doporučeného právního týmu. Proces obvykle trvá 2–4 týdny.
Španělský bankovní účet celý proces usnadňuje a je vyžadován, pokud si berete španělskou hypotéku. Při koupi za hotové je důrazně doporučen, ale není striktně povinný. Spolupracujeme s bankami, které otevírají účty pro nerezidenty, včetně otevření na dálku.
U novostaveb v Andalusii počítejte přibližně s 12–14 % navíc k kupní ceně. To zahrnuje 10 % DPH, 1,2 % kolkovné, plus notářské, katastrální a právní poplatky. Pro personalizovaný odhad použijte kalkulačku nákladů na této stránce.
Ano. Krátkodobé rekreační pronájmy v Andalusii vyžadují turistickou licenci od Junta de Andalucía. Naši poradci vás mohou propojit se společností pro správu pronájmů, která se postará o licenci, rezervace i údržbu — takže pro vás bude vše bez starostí, ať žijete kdekoli.
Podle španělského práva musí být všechny platby za koupi nemovitosti ve výstavbě chráněny bankovní zárukou. Pokud developer stavbu nedokončí, máte ze zákona nárok na plné vrácení peněz včetně úroků. Váš nezávislý právník tuto záruku ověří ještě předtím, než dojde k jakékoli platbě.
Důrazně doporučeno. Nezávislý právník zkontroluje smlouvy, ověří stavební povolení, prověří případné dluhy váznoucí na nemovitosti a bude po celou dobu hájit vaše zájmy. Spolupracujeme se zkušenými anglicky mluvícími právníky na Costa del Sol a můžeme vás s nimi propojit.
Také by se vám mohlo líbit
Všechny novostavby435.000 € – 1.360.000 €
Ceník
Půdorysy
Poloha na mapě
Video z dronu
Brožura
Specifikace kvality
Platební podmínky
Novinky a upozornění