+34 656 450 023

Získáte

Ceník Půdorysy Lokalita Platební podmínky Specifikace kvality+ více
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Dokončení Q3 2028
Od
435.000 €1.360.000 €

Apartmány Přímo u Pláže s Výhledem na Moře

Ložnice
1-4
Koupelny
1-2
Postaveno
71-191
Terasa
12-133
Ref: DEV-VTM
Celkový počet jednotek: 145

Tento projekt má 3 bloky se 151 byty s 1 až 4 ložnicemi a 1 až 2 koupelnami, plus samostatnou toaletu v jednotkách se 3 a více ložnicemi. Zastavěné plochy se pohybují od 70,89 do 206,04 m², s terasami o velikosti 11 až 124 m². Ceny se pohybují od 435 000 € do 1 360 000 €. Většina jednotek je orientována na jih, jihovýchod, východ nebo sever a některé terasy obepínají celý blok. Každý blok má prosklenou střechu nad centrálním otevřeným prostorem. Penthousy zahrnují soukromé solárium. Jeden blok má v prvním podlaží veřejné muzeum. K dispozici jsou také tři komerční prostory. Projekt se prodává v jedné fázi, výstavba začíná v červnu a dokončení je plánováno na léto 2028.

Lokalita

Projekt se nachází v Manilvě, poblíž Castillo de la Duquesa, s pláží, promenádou a restauracemi přímo u dveří. Přístav La Duquesa a golfový klub La Duquesa jsou vzdálené 5 minut chůze a golfový resort Finca Cortesin 8 minut jízdy. San Luis de Sabinillas je 3 minuty jízdy a Estepona 15 minut. Potraviny a škola jsou v dosahu 5 minut jízdy a autobusová zastávka je 2 minuty chůze. Nejbližší nemocnice je 10 minut jízdy, další v Esteponě přibližně 20 minut. Marbella je vzdálená 40 minut a Puerto Banús 30 minut. Napojení na AP-7 je okamžité a silnice N-340 je 10 minut jízdy. Letiště Málaga je vzdálené asi 1 hodinu, letiště Gibraltar 45 minut.

Doprava v okolí

Rychlý přehled, jak snadné je dostat se z tohoto domova na běžná místa. Vyšší je lepší.

28
🚶 Chůze
Částečně schůdné
28/100 · Každodenní pochůzky pěšky
0
🚌 Veřejná doprava
Omezené
0/100 · Nejbližší zastávka autobusu nebo vlaku

Na základě pěších časů z Google Maps. Vysoké skóre je spolehlivým znakem, že místa jsou blízko; nízké skóre je méně jisté, protože může jen znamenat, že zde máme méně dat.

Co je poblíž

🏖️Pláže7 min🍽️Stravování2 min🛒Potraviny2 min🛍️Obchody2 minGolf3 min🎓Škola3 min🚌Doprava2 min🏥Nemocnice8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Typy jednotek

Ukázkové dispozice domů v této novostavbě, nikoli jednotek aktuálně na prodej. Požádejte nás o aktuální seznam a současné ceny.

Ukázková dispozice

1 ložnice Apartmán

Od 435.000 €

71-91
12-38
1 koupelen
Ukázková dispozice

2 ložnice Apartmán

Od 480.000 €

93-106
17-26
2 koupelen
Ukázková dispozice

3 ložnice Apartmán

Od 760.000 €

129-161
25-72
2 koupelen
Ukázková dispozice

4 ložnice Apartmán

Od 860.000 €

161-185
43-64
2 koupelen
Ukázková dispozice

2 ložnice Penthouse

Od 780.000 €

91-191
38-133
2 koupelen

Podívejte se, co je právě teď skutečně k dispozici

Výše uvedené dispozice jsou ukázkové. Pošleme vám dnes dostupné jednotky a jejich skutečné ceny, obvykle do hodiny.

Zahrnuté dokumenty

Zdarma k odemčení

Okamžitý přístup · žádný spam

Vybavení

Výhled na moře
Venkovní bazén
Blízko pláže
Přímo u pláže
Garáž
Infinity bazén
Blízko golfu
Blízko restaurací
Blízko obchodů
Blízko škol
Výhled na golf
Posilovna
U pláže
Terasa
Zahrada
Výtah
Vybavená kuchyně
Úložný prostor

Video prohlídka

Odhadněte své náklady

Podívejte se, kolik skutečně zaplatíte nad rámec nabídkové ceny.

Kupní náklady

Náklady se obvykle pohybují mezi 12–14 % hodnoty nemovitosti

Cena nemovitosti
IVA / DPH (10%)
Daň z přidané hodnoty u novostaveb ve Španělsku. U nemovitostí z druhé ruky se místo toho platí nižší daň z převodu.
43.500 €
Kolkovné (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) – daň z notářsky ověřených dokumentů. Sazba se mírně liší podle regionu.
5.220 €
Notář a katastr
Notářské poplatky za podpis kupní smlouvy (cca 600–1 500 €) plus poplatky katastru nemovitostí za zápis na vaše jméno (cca 400–800 €). Dohromady obvykle pod 2 000 € u standardního bytu.
1.700 €
Právní poplatky (1%)
Poplatky nezávislého právníka za due diligence, kontrolu smlouvy a vyřízení koupě vaším jménem.
4.350 €

Celkem ke koupi

Cena + daně a poplatky

489.770 €

Hypoteční kalkulačka

Odhadněte měsíční splátku. Přeskočte, pokud platíte v hotovosti.

1.524 € / měsíc při 3.5%
Akontace
%
·
Doba splatnosti
yrs
Úroková sazba
%
Celková potřebná hotovost185.270 €
Zobrazit všechny ostatní náklady (jednorázové i průběžné)

Údaje jsou pouze orientační. Spolupracujeme s profesionálními právníky a hypotečními makléři, kteří vám mohou poskytnout přesná čísla.

Promluvte si s poradcem

Realitní poradce

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Odpovídáme do hodiny

Dáváte přednost hovoru? +34 656 450 023

Bez závazků. Vaše údaje zůstávají soukromé.

Často kladené dotazy

Ano — na nákup nemovitostí ve Španělsku cizinci nemají žádná omezení. Budete potřebovat NIE (Número de Identificación de Extranjero), které vám můžeme pomoci získat prostřednictvím našeho doporučeného právního týmu. Proces obvykle trvá 2–4 týdny.

Španělský bankovní účet celý proces usnadňuje a je vyžadován, pokud si berete španělskou hypotéku. Při koupi za hotové je důrazně doporučen, ale není striktně povinný. Spolupracujeme s bankami, které otevírají účty pro nerezidenty, včetně otevření na dálku.

Také by se vám mohlo líbit

Všechny novostavby