Získáte
Apartmány s Nádherným Výhledem na Moře
Projekt zahrnuje 151 apartmánů rozdělených do dvou budov na pozemku o rozloze 22 000 m². Budova 1 má dvě podlaží se 40 apartmány se 2 nebo 3 ložnicemi; jednotky v přízemí zahrnují suterén o velikosti 35 m², který lze upravit na posilovnu, zábavní místnost nebo další obytný prostor. Budova 2 má čtyři podlaží se 111 apartmány, včetně mezonetových penthousů se soukromým bazénem o velikosti 8 m². Dispozice jsou flexibilní a lze je upravit. Dokončení se očekává do konce roku 2028.
Rezidenti mají k dispozici velký společný bazén, upravené zahrady, posilovnu o velikosti 120 m², coworkingový prostor o velikosti 88 m², společenský salonek o velikosti 120 m² a saunu. Ke každému apartmánu náleží jedno parkovací místo a jedna komora; další parkovací místo stojí 15 000 €. Penthousy mají soukromý střešní bazén, apartmány v přízemí v Budově 1 disponují soukromými zahradami a u apartmánů ve středních podlažích je jacuzzi volitelná.
Každý apartmán nabízí 2 nebo 3 ložnice, přičemž hlavní ložnice mají rozlohu mezi 15 a 20 m² a světlou výšku stropů 2,55 m. Kuchyně jsou vybaveny horními a spodními skříňkami, ostrůvkem o délce 180 cm, indukční varnou deskou, digestoří a dřezem; spotřebiče jsou k dispozici za příplatek. Koupelny jsou plně vybavené, standardně s jedním sprchovým koutem a jednou vanou. V celém objektu je instalována invertorová klimatizace s tepelným čerpadlem. Apartmány v Budově 2 zahrnují prádelnu; v Budově 1 je pračka umístěna v kuchyni.
Lokalita
Projekt se nachází v Manilvě, pobřežním městě v provincii Málaga na Costa del Sol. Historické centrum Estepony je vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem, Marbelly lze dosáhnout zhruba za 35 minut a letiště v Málaze je asi 1 hodinu cesty. Letiště Gibraltar je blíže, přibližně 30 minut. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně La Duquesa Golf a Doña Julia Golf. Přístav Puerto de la Duquesa s restauracemi, obchody a plážemi je jen kousek autem.
Doprava v okolí
Rychlý přehled, jak snadné je dostat se z tohoto domova na běžná místa. Vyšší je lepší.
Na základě pěších časů z Google Maps. Vysoké skóre je spolehlivým znakem, že místa jsou blízko; nízké skóre je méně jisté, protože může jen znamenat, že zde máme méně dat.
Co je poblíž
Playa de Tubalita
3 min
Punta Chullera Doradas
3 min
Playa Aldea Beach
5 min
Playa de la Chullera
5 min
Playa del Negro
6 min
Playa de los Toros
6 min
Playa Los Toros
6 min
Playa de la Duquesa
6 min
Playa El Castillo
6 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
7 min
Playa de Cala Sardina
7 min
Zahrnuté dokumenty
Zdarma k odemčeníOkamžitý přístup · žádný spam
Vybavení
Video prohlídka
Průběh výstavby
🏗️ Ve výstavbě
Záběry z dronu · Aktuální stav
Vyplňuje se automaticky po dokončení každé fáze.
K nastěhování do Q4 2028
asi za 3 roky · platíte postupně během výstavby, ne vše předem
October 2025 · hotovo ✅
Spuštění prodeje
Jednotky uvolněny do prodeje.
October 2025 · hotovo ✅
Zahájení výstavby
Stavební práce na místě zahájeny.
December 2028 · na řadě
Předání klíčů
Dokončení a předání majitelům.
Vaše peníze jsou chráněny
Zakotveno ve španělském zákoně o novostavbách
Bankovní záruka na každou etapovou platbu. Pokud nebude domov dodán podle dohody, dostanete zpět každé euro plus zákonný úrok.
Konstrukce
Základy, nosníky a nosné stěny. Kryto povinným pojištěním Seguro Decenal.
Instalace
Rozvody vody, elektřiny, izolace proti vlhkosti a zateplení, které ovlivňují bydlení v domě.
Dokončovací práce
Estetické a dokončovací vady na dokončené stavbě.
Záruky stanovené španělským stavebním zákonem (Ley 38/1999). Pro potvrzení detailů vaší koupě vás propojíme s nezávislým právníkem.
Platební podmínky
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Účet zdarma · okamžitý přístup
Odhadněte své náklady
Podívejte se, kolik skutečně zaplatíte nad rámec nabídkové ceny.
Kupní náklady
Náklady se obvykle pohybují mezi 12–14 % hodnoty nemovitosti
Celkem ke koupi
Cena + daně a poplatky
Hypoteční kalkulačka
Odhadněte měsíční splátku. Přeskočte, pokud platíte v hotovosti.
Údaje jsou pouze orientační. Spolupracujeme s profesionálními právníky a hypotečními makléři, kteří vám mohou poskytnout přesná čísla.
Promluvte si s poradcem
Realitní poradce
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odpovídáme do hodiny
Bez závazků. Vaše údaje zůstávají soukromé.
Často kladené dotazy
Ano — na nákup nemovitostí ve Španělsku cizinci nemají žádná omezení. Budete potřebovat NIE (Número de Identificación de Extranjero), které vám můžeme pomoci získat prostřednictvím našeho doporučeného právního týmu. Proces obvykle trvá 2–4 týdny.
Španělský bankovní účet celý proces usnadňuje a je vyžadován, pokud si berete španělskou hypotéku. Při koupi za hotové je důrazně doporučen, ale není striktně povinný. Spolupracujeme s bankami, které otevírají účty pro nerezidenty, včetně otevření na dálku.
U novostaveb v Andalusii počítejte přibližně s 12–14 % navíc k kupní ceně. To zahrnuje 10 % DPH, 1,2 % kolkovné, plus notářské, katastrální a právní poplatky. Pro personalizovaný odhad použijte kalkulačku nákladů na této stránce.
Ano. Krátkodobé rekreační pronájmy v Andalusii vyžadují turistickou licenci od Junta de Andalucía. Naši poradci vás mohou propojit se společností pro správu pronájmů, která se postará o licenci, rezervace i údržbu — takže pro vás bude vše bez starostí, ať žijete kdekoli.
Podle španělského práva musí být všechny platby za koupi nemovitosti ve výstavbě chráněny bankovní zárukou. Pokud developer stavbu nedokončí, máte ze zákona nárok na plné vrácení peněz včetně úroků. Váš nezávislý právník tuto záruku ověří ještě předtím, než dojde k jakékoli platbě.
Důrazně doporučeno. Nezávislý právník zkontroluje smlouvy, ověří stavební povolení, prověří případné dluhy váznoucí na nemovitosti a bude po celou dobu hájit vaše zájmy. Spolupracujeme se zkušenými anglicky mluvícími právníky na Costa del Sol a můžeme vás s nimi propojit.
Také by se vám mohlo líbit
Všechny novostavby363.805 € – 548.064 €
Ceník
Půdorysy
Poloha na mapě
Video z dronu
Brožura
Specifikace kvality
Platební podmínky
Novinky a upozornění