2 Ložnice·2 Koupelny·132 m²
Sunrise Golf Residences je exkluzivní bytový projekt umístěný v jedinečném přírodním prostředí, přímo na prestižním golfovém hřišti La Cala, s nádhernými výhledy na hory, moře a golfové hřiště. Každý detail byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval domov, který kombinuje styl, pohodlí a funkčnost v privilegovaném prostředí. Celkem 48 bytů s 2 a 3 ložnicemi se vyznačuje chytrými dispozicemi, pečlivě vybranými materiály a prostornými interiéry, které maximalizují přirozené světlo. Kuchyně jsou propojené s elegantními obývacími jídelními prostory, čímž vytvářejí otevřené, vřelé prostory. Spotřebiče jsou součástí vybavení. Velká okna umožňují, aby se venkovní prostory staly součástí interiéru, propojují se s prostornými terasami, které rozšiřují obytný prostor. Použití kontinuálního podlahového materiálu a vysoce výkonných prvků posiluje pocit harmonie mezi vnitřními a venkovními oblastmi. Aby bylo zajištěno pohodlí po celý rok, jsou domy vybaveny podlahovým topením, vzduchotechnikou, předinstalovanými systémy domácí automatizace a tepelně izolovanými okny. Ložnice nabízejí klidnou a světlou atmosféru s prostornými skříněmi a koupelnami s vlastním sociálním zařízením navrženými s ohledem na design i funkčnost. Venkovní prostory hrají v Sunrise Golf Residences hlavní roli. Soukromé terasy umožňují obyvatelům vychutnávat si přírodní okolí a výhledy na golfové hřiště, moře nebo hory. Některé byty, jako jsou penthousy a přízemní jednotky, nabízejí možnost přidat si soukromý bazén a venkovní kuchyň — ideální pro využití výjimečného klimatu Costa del Sol. Mezi společnými prostory tohoto projektu patří nekonečný bazén, druhý bazén ve stylu pláže obklopený zelení a rozsáhlé upravené zahrady. Dále je k dispozici fitness centrum s vnitřními a venkovními prostory, ideální pro aktivní život; wellness zóna se saunou a hydro-masážními zařízeními; společenská gastrobarová zóna; a business centrum navržené pro moderní práci na dálku. Každý byt zahrnuje také garáž s předinstalací pro elektrická vozidla a skladovací prostor. Tyto byty jsou snem pro každého golfového nadšence. Nacházející se na první linii golfu La Cala, největšího golfového komplexu v Evropě, Sunrise Golf Residences spojuje přírodní prostředí, kvalitní služby a blízkost moře. Projekt je jen 10 minut jízdy od pláže La Cala de Mijas a 25 minut od letiště v Málaga, což z něj činí místo, kde si můžete užívat Středozemní moře naplno. Váš nový domov, kde se spojují design, klid a příroda. Vítejte v Sunrise Golf Residences.
Zobrazena přibližná oblast.
Mijas Costa je pobřežní pás obce Mijas, táhnoucí se podél pobřeží mezi Fuengirola a Marbella a zahrnující oblíbené lokality jako La Cala de Mijas, Calahonda a Riviera del Sol. Je to jedna z nejoblíbenějších částí západní Costa del Sol jak pro rekreační bydlení, tak pro trvalé bydlení, nabízí pláže, golf a dobrou hodnotu. Nabídka nemovitostí zahrnuje apartmány na pláži a v blízkosti pláže, řadové domy v golfových a rezidenčních komplexech a vily v široké škále cen a stylů.
16 % pod mediánem
Přibližně o 16 % pod mediánem pro Mijas Costa, skvělá hodnota v této lokalitě.
Vyberte datum a zda chcete prohlídku osobně, nebo přes video.
Nové nabídky: Apartmán, Mijas Costa, od 450.000 € do 600.000 €, rovnou na váš e-mail.
Spain Developments
Samuel Sprenar
Odpovídá do hodiny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Provize hradí prodávající strana, ale nejsme vázáni na žádnou nemovitost ani prodávajícího. To znamená, že vám můžeme nabídnout každou nemovitost na trhu, aniž bychom jednu upřednostňovali před druhou. Cena je stejná, ať nás využijete, nebo ne, ale s námi získáte komplexní služby, podporu a upřímné poradenství.
Ceny nemovitostí stanovuje prodávající a jsou smluvní, na rozdíl od pevných cen novostaveb. Porovnáváme nabídkovou cenu s nedávnými prodeji podobných nemovitostí a skutečným trhem a upřímně vám řekneme, zda je příliš vysoká. Raději přijdeme o obchod, než abyste přeplatili.
Než cokoli závazného podepíšete, váš důvěryhodný právník, kterého vám můžeme doporučit, zkontroluje záznam v katastru nemovitostí (nota simple) kvůli hypotékám, zástavám a dluhům, potvrdí, že jsou zaplaceny poplatky společenství a místní daň (IBI), a ověří, že jakékoli rozšíření je legální a má první užívací licenci. Veškeré dluhy musí být před dokončením vyrovnány.
Nemovitost pro vás osobně prohlédneme i přes video a upřímně podáme zprávu o skutečném stavu, včetně případné vlhkosti, stáří nebo potřebných prací. Můžeme vám také pomoci zajistit nezávislou inspekci.
Zaplatíte rezervační zálohu a poté podepíšete soukromou kupní smlouvu (contrato de arras), která stanoví, co každá strana zaplatí, pokud obchod nedokončí. Vaši důvěryhodní právníci ji připraví nebo zkontrolují, abyste byli chráněni, a nic závazného se nepodepisuje, dokud nejsou dokončeny právní kontroly.
U nemovitosti z druhé ruky se platí daň z převodu (ITP, 7% in Andalucia) místo DPH (IVA) a kolkovného účtovaného u novostavby. K tomu se připočítávají poplatky notáře, katastru nemovitostí a právní služby. Počítejte zhruba s 9-10% nad cenu. Podrobný rozpis dostanete písemně.
Ano, ceny nemovitostí z druhé ruky jsou smluvní. O kolik pod nabídkovou cenu je realistické se dostat, závisí na nemovitosti a na tom, jak je naceněna. Vyjednáváme za vás s využitím znalostí místního trhu, abyste získali nejlepší nabídku.
Hlavně potřebujete španělské daňové číslo (NIE). Řídíme celý proces vaším jménem, od prvního kontaktu až po předání klíčů, a zůstáváme s vámi dlouho po dokončení obchodu.
