3 Ložnice·5 Koupelny·125 m²·545 m² pozemek
Pěkná plně renovovaná vila se 3 ložnicemi a panoramatickým výhledem na moře v Torreblance.
Objevte kouzelný středomořský ráj v této zcela zrekonstruované samostatné vile se 3 ložnicemi a 5 koupelnami, nacházející se v žádané oblasti Torreblanca. S harmonickou kombinací pohodlí, stylu a funkčnosti je tento domov dokonale navržen pro relaxační život na Costa del Sol.
Vila je pečlivě rozdělena do dvou úrovní. Na vstupní úrovni se nachází prostorný a světlý obývací prostor plný přirozeného světla a s úchvatným výhledem na moře. Tento prostor je ideální pro zábavu hostů nebo užívání si klidných večerů, s podlahovým vytápěním pro komfort. Na této úrovni je také toaleta pro hosty.
Na dolní úrovni se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní moderní koupelnou, která poskytuje soukromí a pohodlí pro obyvatele i hosty.
Vyjděte do soukromé zahrady a oblasti bazénu. Vila má krásnou plochu kolem bazénu s dostatkem prostoru pro opalování, plus grilovací zónu ideální pro setkávání s rodinou a přáteli. Pro ještě spektakulárnější výhledy se vydejte na střešní solárium, kde si můžete odpočinout s osvěžujícím nápojem při vychutnávání krásy Středozemního moře, což je úžasné místo pro vytváření nezapomenutelných vzpomínek.
Dalšími přednostmi jsou soukromé parkování přímo před vilou, což zajišťuje snadný a pohodlný přístup. Nachází se v pěší vzdálenosti od pláže, tenisových a paddle tenisových kurtů, vlakového nádraží, restaurací a všech základních potřeb, tato vila nabízí vyvážený a příjemný středomořský životní styl. Její vyvýšená poloha nabízí dechberoucí panoramatické výhledy na moře, což z ní činí soukromý a klidný úkryt.
Nezmeškejte příležitost vlastnit krásnou vilu v Torreblance, která má také projekt rozšíření pro budoucí vylepšení.
Dům má turistickou licenci pro pronájem.
Mapa ukazuje přibližnou oblast, ne přesnou adresu.
Vyberte datum a zda chcete videoprohlídku nebo osobní prohlídku s makléřem.
Pošleme vám e-mailem každou novou nemovitost typu Vila v Torreblanca mezi 800.000 € a 1.100.000 €.
Spain Developments
Samuel Sprenar
Odpověď do hodiny
Jde o orientační odhady na základě koupě nemovitosti v Andalusii. Přesná čísla si prosím potvrďte se svým právníkem.
Odpovědi, které mezinárodní kupující nejčastěji hledají, než se rozhodnou. Pracujeme pro vás, ne pro prodávajícího, a nic vás to nestojí.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Provize hradí prodávající strana, ale nejsme vázáni na žádnou nemovitost ani prodávajícího. To znamená, že vám můžeme nabídnout každou nemovitost na trhu, aniž bychom jednu upřednostňovali před druhou. Cena je stejná, ať nás využijete, nebo ne, ale s námi získáte komplexní služby, podporu a upřímné poradenství.
Ceny nemovitostí stanovuje prodávající a jsou smluvní, na rozdíl od pevných cen novostaveb. Porovnáváme nabídkovou cenu s nedávnými prodeji podobných nemovitostí a skutečným trhem a upřímně vám řekneme, zda je příliš vysoká. Raději přijdeme o obchod, než abyste přeplatili.
Než cokoli závazného podepíšete, váš důvěryhodný právník, kterého vám můžeme doporučit, zkontroluje záznam v katastru nemovitostí (nota simple) kvůli hypotékám, zástavám a dluhům, potvrdí, že jsou zaplaceny poplatky společenství a místní daň (IBI), a ověří, že jakékoli rozšíření je legální a má první užívací licenci. Veškeré dluhy musí být před dokončením vyrovnány.
Nemovitost pro vás osobně prohlédneme i přes video a upřímně podáme zprávu o skutečném stavu, včetně případné vlhkosti, stáří nebo potřebných prací. Můžeme vám také pomoci zajistit nezávislou inspekci.
Zaplatíte rezervační zálohu a poté podepíšete soukromou kupní smlouvu (contrato de arras), která stanoví, co každá strana zaplatí, pokud obchod nedokončí. Vaši důvěryhodní právníci ji připraví nebo zkontrolují, abyste byli chráněni, a nic závazného se nepodepisuje, dokud nejsou dokončeny právní kontroly.
U nemovitosti z druhé ruky se platí daň z převodu (ITP, 7% in Andalucia) místo DPH (IVA) a kolkovného účtovaného u novostavby. K tomu se připočítávají poplatky notáře, katastru nemovitostí a právní služby. Počítejte zhruba s 9-10% nad cenu. Podrobný rozpis dostanete písemně.
Ano, ceny nemovitostí z druhé ruky jsou smluvní. O kolik pod nabídkovou cenu je realistické se dostat, závisí na nemovitosti a na tom, jak je naceněna. Vyjednáváme za vás s využitím znalostí místního trhu, abyste získali nejlepší nabídku.
Hlavně potřebujete španělské daňové číslo (NIE). Řídíme celý proces vaším jménem, od prvního kontaktu až po předání klíčů, a zůstáváme s vámi dlouho po dokončení obchodu.
