4 Ložnice·4 Koupelny·253 m²
Penthouse Monte Luz je výjimečný duplexový penthouse na prodej v malebné urbanizaci Monte Halcones v La Quintě, Benahavís. S orientací na jih a na vyvýšeném místě nabízí tento byt panoramatické výhledy, které se táhnou od Středomořského pobřeží až k okolním horám, což je každodenní krásné pozadí, které si můžete užívat z jeho prostorných teras. Tento domov spojuje moderní architekturu, luxusní provedení a pohodlí moderní funkčnosti.
Úplně renovovaný firmou Homerun Developments, odráží eleganci inspirovanou skandinávským stylem s důrazem na čisté linie a přirozené světlo. Dřevěné podlahy ve vzhledu rybí kostry, zakázkový truhlářský nábytek a vysoce výkonná okna Cortizo nastavují tón kvality po celém interiéru. Každý prvek designu byl pečlivě promyšlen, aby vytvořil nemovitost, která je vizuálně atraktivní a vysoce praktická pro každodenní život.
Duplex je uspořádán ve dvou patrech. V přízemí se nacházejí tři krásně navržené ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, která kombinuje styl s pohodlím. Další toaleta pro hosty zajišťuje funkčnost pro návštěvy. Horní patro je vyhrazeno pro hlavní apartmá, kde soukromá terasa a jacuzzi vytvářejí útočiště soukromí a relaxace, což je dokonale doplněno úchvatným výhledem na Benahavís a pobřeží. Celkem nemovitost nabízí čtyři ložnice, jedna je přizpůsobena jako kancelář, tři koupelny a toaletu pro hosty, což ji činí ideální pro rodiny nebo ty, kteří rádi hostí.
Obývací prostory jsou otevřené a propojené, s obývacím pokojem a jídelnou, které plynule přecházejí do moderní kuchyně vybavené spotřebiči Gaggenau. Zakázkový dřevěný nábytek dodává teplo a eleganci, zatímco prostorné skleněné dveře vedou přímo na terasy navržené pro venkovní život. Tyto prostory jsou ideální pro zábavu, venkovní stolování nebo jednoduše odpočinek při pohledu na okolní krajinu. Vyhrazený sklad o velikosti 20 m² poskytuje dostatek prostoru, což zajišťuje, že interiéry zůstávají přehledné a elegantní.
Komunita Monte Halcones obohacuje životní styl nabízený Penthouse Halcon2. Residenti mají prospěch z okrasných zahrad a sdíleného bazénu, který poskytuje klidné prostředí pro relaxaci. Malé obchodní centrum v docházkové vzdálenosti nabízí každodenní pohodlí, včetně supermarketu Supercor, obchodů s organickými potravinami, kaváren a populárních restaurací jako jsou Prado Halcones a El Jardín. Pro rozsáhlejší nakupování jsou San Pedro de Alcántara a Marbella jen krátkou jízdou autem.
Lokalita je zvláště atraktivní pro golfové a outdoorové nadšence. Do několika minut se dostanete na golfová hřiště La Quinta Golf & Country Club a Los Arqueros Golf & Country Club, která jsou proslulá svými světovými kurzy a vybavením. Milovníci přírody si mohou užít turistiku a cykloturistiku v Sierra de las Nieves, chráněném přírodním parku hned za městem. Rodiny také těží z blízkosti mezinárodních škol, včetně Aloha College a Laude San Pedro International College, což činí nemovitost vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro luxusní prázdninové sídlo.
Dostupnost je snadná díky rychlým spojům na dálnici A-7, která spojuje Benahavís s Marbellou, Puerto Banús, Esteponou a letištěm Málaga. Ačkoli možnosti veřejné dopravy v rámci Monte Halcones jsou omezené, vynikající silniční síť zajišťuje snadnou mobilitu po Costa del Sol.
Penthouse Monte Luz je víc než jen bydlení; je to projev rafinovaného životního stylu. Se svými interiéry inspirovanými Skandinávií, výjimečným zpracováním a prvotřídní polohou v jedné z nejžádanějších lokalit v Benahavísu nabízí životní styl definovaný elegancí, soukromím a pohodlím. Ať už jako rodinný dům nebo sofistikovaná rezidence, tento duplexový penthouse je vzácnou příležitostí poznat středomořské bydlení v jeho nejlepším provedení.
Zobrazena přibližná oblast.
La Quinta je vyhledávaná golfová rezidenční oblast v obci Benahavís, rozkládající se na svazích nad Nueva Andalucía a San Pedro s dominantními výhledy na pobřeží. Vybudovaná kolem golfového hřiště a klubu La Quinta kombinuje resortní atmosféru se snadným přístupem do Puerto Banús a Marbelly. Nabídka nemovitostí sahá od apartmánů a řadových domů u golfového hřiště a s výhledem až po velké moderní vily, oblíbené mezi golfisty i mezi kupujícími, kteří chtějí nadmořskou výšku, výhledy a kvalitu jen pár minut od pobřeží.
V souladu s mediánem oblasti
Cena odpovídá mediánu pro La Quinta.
Vyberte datum a zda chcete prohlídku osobně, nebo přes video.
Nové nabídky: Penthouse, La Quinta, od 1.400.000 € do 1.800.000 €, rovnou na váš e-mail.
Spain Developments
Samuel Sprenar
Odpovídá do hodiny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Provize hradí prodávající strana, ale nejsme vázáni na žádnou nemovitost ani prodávajícího. To znamená, že vám můžeme nabídnout každou nemovitost na trhu, aniž bychom jednu upřednostňovali před druhou. Cena je stejná, ať nás využijete, nebo ne, ale s námi získáte komplexní služby, podporu a upřímné poradenství.
Ceny nemovitostí stanovuje prodávající a jsou smluvní, na rozdíl od pevných cen novostaveb. Porovnáváme nabídkovou cenu s nedávnými prodeji podobných nemovitostí a skutečným trhem a upřímně vám řekneme, zda je příliš vysoká. Raději přijdeme o obchod, než abyste přeplatili.
Než cokoli závazného podepíšete, váš důvěryhodný právník, kterého vám můžeme doporučit, zkontroluje záznam v katastru nemovitostí (nota simple) kvůli hypotékám, zástavám a dluhům, potvrdí, že jsou zaplaceny poplatky společenství a místní daň (IBI), a ověří, že jakékoli rozšíření je legální a má první užívací licenci. Veškeré dluhy musí být před dokončením vyrovnány.
Nemovitost pro vás osobně prohlédneme i přes video a upřímně podáme zprávu o skutečném stavu, včetně případné vlhkosti, stáří nebo potřebných prací. Můžeme vám také pomoci zajistit nezávislou inspekci.
Zaplatíte rezervační zálohu a poté podepíšete soukromou kupní smlouvu (contrato de arras), která stanoví, co každá strana zaplatí, pokud obchod nedokončí. Vaši důvěryhodní právníci ji připraví nebo zkontrolují, abyste byli chráněni, a nic závazného se nepodepisuje, dokud nejsou dokončeny právní kontroly.
U nemovitosti z druhé ruky se platí daň z převodu (ITP, 7% in Andalucia) místo DPH (IVA) a kolkovného účtovaného u novostavby. K tomu se připočítávají poplatky notáře, katastru nemovitostí a právní služby. Počítejte zhruba s 9-10% nad cenu. Podrobný rozpis dostanete písemně.
Ano, ceny nemovitostí z druhé ruky jsou smluvní. O kolik pod nabídkovou cenu je realistické se dostat, závisí na nemovitosti a na tom, jak je naceněna. Vyjednáváme za vás s využitím znalostí místního trhu, abyste získali nejlepší nabídku.
Hlavně potřebujete španělské daňové číslo (NIE). Řídíme celý proces vaším jménem, od prvního kontaktu až po předání klíčů, a zůstáváme s vámi dlouho po dokončení obchodu.
