3 Ložnice·2 Koupelny·116 m²
Moderní bydlení pro každodenní život s komfortem ve stylu resortu v Higuerón
Domov, který se otevírá přírodě Po vstupu do bytu vás okamžitě přivítají velké okna od podlahy ke stropu, která rámují okolní zeleň. Pocit otevřenosti přetváří atmosféru, kdy se krajina stává součástí domova už od prvního kroku dovnitř.
Kuchyň, jídelna a obývací prostor jsou uspořádány v otevřeném konceptu. Kuchyň je navržena jako centrum domova, což usnadňuje vaření a zároveň umožňuje být součástí konverzací a sdílených okamžiků. Obývací prostor plynule navazuje, s velkými otevřeními směrem k terase, které umožňují propojit interiér a exteriér při úplném otevření dveří. Odtud terasa rozšiřuje obytný prostor. Nabízí výhledy na bazén a okolní zelenou krajinu, což poskytuje otevřený pohled, který spojuje domov s okolím. Terasa je prostorná a slunečná po celý den, což ji činí vhodnou pro každodenní život, venkovní stravování a zábavu hostů.
Soukromá a komfortní hlavní ložnice Hlavní ložnice zahrnuje volně stojící vanu, koupelnu s dvojitým umyvadlem, vestavěné skříně a přímý přístup na terasu. Dvě další ložnice také obsahují vestavěné skříně a jsou navrženy tak, aby dobře sloužily jako rodinné pokoje, pokoje pro hosty nebo pracovny. Druhá koupelna slouží těmto pokojům. Celý byt je vybaven samostatnou klimatizací v každé místnosti, což umožňuje regulaci teploty v každém prostoru. K bytu patří dvě soukromá parkovací místa, z nichž jedno je vybaveno nabíjecí stanicí pro elektrická vozidla, a velká komora na skladování.
Domov připravený k okamžitému nastěhování Byt je zařízen v čistém, moderním stylu a je připraven k okamžitému nastěhování, nabízí domov, kde se můžete ihned usadit a udělat si ho svým. Dokončený v roce 2025, byt je úplně nový a nikdy v něm nebylo bydleno. Je postaven z kvalitních, pečlivě vybraných materiálů, které odrážejí moderní a trvanlivý design, zajišťující komfort a dlouhodobou kvalitu pro jeho první obyvatele.
Život v Higuerónu Oblast Higuerón nabízí restaurace, kavárny a pěší stezky v přírodě na dosah ruky. Obyvatelé mají prospěch z bezplatné kyvadlové dopravy, která usnadňuje cestování na pláž. K dispozici je také široká škála volitelných prémiových služeb, včetně padelových a tenisových kurtů, volejbalových zařízení, lázní, posilovny a fitness kurzů.
Praktické informace o lokalitě • 13 minut jízdy do centra Fuengiroly a 25 minut jízdy do Malagy • 25 minut chůze na pláž • 5 minut chůze k nejbližší restauraci • 3 minuty jízdy k obchodě s potravinami • 20 minut chůze na stanici Carvajal s přímým spojením na letiště, Malaga nebo Fuengirola.
Zobrazena přibližná oblast.
Fuengirola je jedním z nejkompletnějších měst na Costa del Sol pro celoroční život: dlouhá promenáda, široká pláž, přístav a úroveň každodenní vybavenosti — obchody, školy, zdravotní péče a přímé vlakové spojení do Málagy a na letiště — díky nimž je stejně praktická pro trvalé bydlení jako pro dovolenou. Je hustě zastavěná a z velké části zaměřená na byty, což udržuje vstupní ceny poměrně dostupné a poptávku po pronájmech vysokou. Kupující přitahuje ve Fuengirole pohodlí a likvidita: apartmány v první linii a poblíž pláže se snadno pronajímají a infrastruktura města znamená, že auto budete potřebovat jen zřídka. Novější projekty v okolí El Higuerón a na okraji města přidávají k zavedené nabídce v centru modernější variantu zaměřenou na výhledy.
V souladu s mediánem oblasti
Cena odpovídá mediánu pro Fuengirola.
Vyberte datum a zda chcete prohlídku osobně, nebo přes video.
Nové nabídky: Apartmán, Fuengirola, od 600.000 € do 900.000 €, rovnou na váš e-mail.
Spain Developments
Samuel Sprenar
Odpovídá do hodiny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Provize hradí prodávající strana, ale nejsme vázáni na žádnou nemovitost ani prodávajícího. To znamená, že vám můžeme nabídnout každou nemovitost na trhu, aniž bychom jednu upřednostňovali před druhou. Cena je stejná, ať nás využijete, nebo ne, ale s námi získáte komplexní služby, podporu a upřímné poradenství.
Ceny nemovitostí stanovuje prodávající a jsou smluvní, na rozdíl od pevných cen novostaveb. Porovnáváme nabídkovou cenu s nedávnými prodeji podobných nemovitostí a skutečným trhem a upřímně vám řekneme, zda je příliš vysoká. Raději přijdeme o obchod, než abyste přeplatili.
Než cokoli závazného podepíšete, váš důvěryhodný právník, kterého vám můžeme doporučit, zkontroluje záznam v katastru nemovitostí (nota simple) kvůli hypotékám, zástavám a dluhům, potvrdí, že jsou zaplaceny poplatky společenství a místní daň (IBI), a ověří, že jakékoli rozšíření je legální a má první užívací licenci. Veškeré dluhy musí být před dokončením vyrovnány.
Nemovitost pro vás osobně prohlédneme i přes video a upřímně podáme zprávu o skutečném stavu, včetně případné vlhkosti, stáří nebo potřebných prací. Můžeme vám také pomoci zajistit nezávislou inspekci.
Zaplatíte rezervační zálohu a poté podepíšete soukromou kupní smlouvu (contrato de arras), která stanoví, co každá strana zaplatí, pokud obchod nedokončí. Vaši důvěryhodní právníci ji připraví nebo zkontrolují, abyste byli chráněni, a nic závazného se nepodepisuje, dokud nejsou dokončeny právní kontroly.
U nemovitosti z druhé ruky se platí daň z převodu (ITP, 7% in Andalucia) místo DPH (IVA) a kolkovného účtovaného u novostavby. K tomu se připočítávají poplatky notáře, katastru nemovitostí a právní služby. Počítejte zhruba s 9-10% nad cenu. Podrobný rozpis dostanete písemně.
Ano, ceny nemovitostí z druhé ruky jsou smluvní. O kolik pod nabídkovou cenu je realistické se dostat, závisí na nemovitosti a na tom, jak je naceněna. Vyjednáváme za vás s využitím znalostí místního trhu, abyste získali nejlepší nabídku.
Hlavně potřebujete španělské daňové číslo (NIE). Řídíme celý proces vaším jménem, od prvního kontaktu až po předání klíčů, a zůstáváme s vámi dlouho po dokončení obchodu.
