3 Ložnice·3 Koupelny·136 m²
Všechno nové, včetně kuchyně, koupelen, dřevěné podlahy v ložnicích, oken s elektrickými roletami atd.
Luxusní duplexový penthaus na prodej v Torrequebradě, Benalmádena - výhled na moře, 3 terasy a vybavení ve stylu resortu.
Objevte tento výjimečný duplexový penthaus na prodej v Torrequebradě, Benalmádena, dokonale navržený pro moderní rodinné bydlení na Costa del Sol. Nachází se pouhých 600 metrů od pláže a blízko nejlepších mezinárodních škol, tento domov spojuje komfort, styl a skvělou lokalitu.
Umístěn v žádané rezidenční komunitě, tato nemovitost nabízí vybavení ve stylu resortu, včetně bazénu, posilovny, (sauny) a kurtu na paddle tennis - ideální pro zdravý středomořský životní styl.
ZEPTEJTE SE AGENTA NA 3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU.
Hlavní vlastnosti: 3 prostorné ložnice 2 koupelny + WC pro hosty + prádelna 3 soukromé terasy s otevřenými výhledy Otevřená kuchyň, obývací a jídelní prostor 2 podzemní parkovací místa Soukromý sklad Orientace na západ s nádhernými západy slunce.
Interiér a dispozice.
Nemovitost je promyšleně rozložena na dvou úrovních:
Hlavní úroveň: Příjemný vstup vedoucí do světlého otevřeného obytného, jídelního a kuchyňského prostoru, navrženého pro bezproblémové každodenní bydlení. Odtud máte přístup na dvě terasy - ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Toaleta pro hosty a prádelna dokončují tuto úroveň.
Horní úroveň: Tři dobře vybavené ložnice:
Hlavní ložnice s koupelnou a vestavěnými skříněmi. Druhá ložnice s vestavěnými palandami pro děti nebo hosty a šatní skříní - s přístupem na terasu. Třetí ložnice s vestavěnou skříní a přístupem na terasu. Sdílená prostorná koupelna pro druhou a třetí ložnici.
Životní styl a výhledy.
Tento domov je o světle, prostoru a klidu. Užijte si panoramatický výhled na Středozemní moře a okolní hory s nádhernými západy slunce z vašich soukromých teras.
Skvělá lokalita v Torrequebradě. 200 m k restauracím 600 m k pláži a Yucas Café & Bar 500 m k Mercadona, lékárně a službám 1 km k Trocadero Benalmádena 2,8 km k golfovému klubu Torrequebrada
Tato oblast je velmi žádaná pro svou blízkost mezinárodním školám, golfovým hřištím, plážím a dalším dostupným službám, což z ní činí ideální rodinný dům, rekreační residenci nebo investiční nemovitost.
Penthaus byl kompletně zrenovován v roce 2025, vše je nové, včetně oken, dveří, podlah, skříní, koupelen, kuchyně atd. Budova pochází z roku 2005. Komunita se rozhodla natřít budovu a brzy to bude hotové.
Pokud hledáte luxusní penthaus v Benalmádeně s výhledem na moře, venkovním bydlením a kvalitními zařízeními komunity - toto je ta pravá volba.
Mapa ukazuje přibližnou oblast, ne přesnou adresu.
Vyberte datum a zda chcete videoprohlídku nebo osobní prohlídku s makléřem.
Pošleme vám e-mailem každou novou nemovitost typu Penthouse v Torrequebrada mezi 700.000 € a 900.000 €.
Spain Developments
Samuel Sprenar
Odpověď do hodiny
Jde o orientační odhady na základě koupě nemovitosti v Andalusii. Přesná čísla si prosím potvrďte se svým právníkem.
Odpovědi, které mezinárodní kupující nejčastěji hledají, než se rozhodnou. Pracujeme pro vás, ne pro prodávajícího, a nic vás to nestojí.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Provize hradí prodávající strana, ale nejsme vázáni na žádnou nemovitost ani prodávajícího. To znamená, že vám můžeme nabídnout každou nemovitost na trhu, aniž bychom jednu upřednostňovali před druhou. Cena je stejná, ať nás využijete, nebo ne, ale s námi získáte komplexní služby, podporu a upřímné poradenství.
Ceny nemovitostí stanovuje prodávající a jsou smluvní, na rozdíl od pevných cen novostaveb. Porovnáváme nabídkovou cenu s nedávnými prodeji podobných nemovitostí a skutečným trhem a upřímně vám řekneme, zda je příliš vysoká. Raději přijdeme o obchod, než abyste přeplatili.
Než cokoli závazného podepíšete, váš důvěryhodný právník, kterého vám můžeme doporučit, zkontroluje záznam v katastru nemovitostí (nota simple) kvůli hypotékám, zástavám a dluhům, potvrdí, že jsou zaplaceny poplatky společenství a místní daň (IBI), a ověří, že jakékoli rozšíření je legální a má první užívací licenci. Veškeré dluhy musí být před dokončením vyrovnány.
Nemovitost pro vás osobně prohlédneme i přes video a upřímně podáme zprávu o skutečném stavu, včetně případné vlhkosti, stáří nebo potřebných prací. Můžeme vám také pomoci zajistit nezávislou inspekci.
Zaplatíte rezervační zálohu a poté podepíšete soukromou kupní smlouvu (contrato de arras), která stanoví, co každá strana zaplatí, pokud obchod nedokončí. Vaši důvěryhodní právníci ji připraví nebo zkontrolují, abyste byli chráněni, a nic závazného se nepodepisuje, dokud nejsou dokončeny právní kontroly.
U nemovitosti z druhé ruky se platí daň z převodu (ITP, 7% in Andalucia) místo DPH (IVA) a kolkovného účtovaného u novostavby. K tomu se připočítávají poplatky notáře, katastru nemovitostí a právní služby. Počítejte zhruba s 9-10% nad cenu. Podrobný rozpis dostanete písemně.
Ano, ceny nemovitostí z druhé ruky jsou smluvní. O kolik pod nabídkovou cenu je realistické se dostat, závisí na nemovitosti a na tom, jak je naceněna. Vyjednáváme za vás s využitím znalostí místního trhu, abyste získali nejlepší nabídku.
Hlavně potřebujete španělské daňové číslo (NIE). Řídíme celý proces vaším jménem, od prvního kontaktu až po předání klíčů, a zůstáváme s vámi dlouho po dokončení obchodu.
