3 Ložnice·2 Koupelny·180 m²
Korunní klenot Stupa Hills. Výjimečný rohový penthouse duplex s nepřekonatelnými výhledy, v Benalmádena.
Právě jste našli jeden z nejlepších penthouse duplexů ve Stupa Hills s licencí na pronájem. Tento mimořádný rohový byt představuje vzácnou příležitost vlastnit jeden z nejžádanějších domů v této prestižní lokalitě. Na rozdíl od většiny penthouse duplexů ve Stupa Hills nabízí tato nemovitost žádané uspořádání, které zahrnuje prostornou otevřenou kuchyň a jídelnu, stejně jako oddělený obývací pokoj, což vytváří ideální rovnováhu mezi zábavou a každodenním komfortem.
Od okamžiku vstupu vás přivítá atmosféra tepla, elegance a exkluzivity. Každý detail byl pečlivě promyšlen, a prodej zahrnuje více než 130 000 € v prémiovém zařízení, designových markýzách a zakázkových interiérových prvcích. Domov je krásně zařízen kvalitním dánským designovým nábytkem, čímž vytváří sofistikované a přitom příjemné obytné prostředí, které je skutečně připraveno k okamžitému nastěhování.
Panoramatické výhledy jsou jednoduše nesrovnatelné. Od východu slunce po západ slunce si užívejte nepřerušované výhledy na třpytivé Středozemní moře, záliv Fuengirola a nádhernou pobřežní linii. Jako jedinečnou výsadu má tento domov také přímý a zcela neomezený výhled na ohromující buddhistickou stupu, jejíž okouzlující večerní osvětlení vytváří magickou atmosféru, jakou jinde na Costa del Sol nenajdete.
Pocit klidu, tepla a exkluzivity, který tento penthouse nabízí, je zcela jedinečný. Ať už si užíváte klidnou ranní kávu na terase, nebo bavíte hosty pod hvězdami, každý okamžik zde je mimořádný.
Stupa Hills je exkluzivní rezidenční vývoj nacházející se v Benalmádena Pueblo vedle ikonického chrámu Stupa. Uvnitř privilegované enklávy nabízí spektakulární výhledy na Středozemní moře, naprostý klid a výjimečný životní styl na Costa del Sol.
Jeho strategická poloha poskytuje bezkonkurenční dostupnost, méně než 15 minut od mezinárodního letiště v Málaze a jen 30 minut od Marbelly. Krásné pláže, přístav, mezinárodní školy, zdravotnická zařízení, fine dining a špičkové volnočasové aktivity jsou snadno dostupné.
Nemovitost zahrnuje dvě soukromá parkovací místa a sklad.
Navrženo pro maximální pohodlí a pohodu. Rezidence obsahuje otevřené obytné prostory, okna od podlahy až ke stropu a orientaci na jih a jihovýchod, která zaplňuje domov přirozeným světlem po celý den a zajišťuje vynikající energetickou účinnost a tepelný komfort po celý rok.
Rozlehlé terasy se bezchybně spojují s interiérovými prostory a vytvářejí pravý středomořský životní styl, kde se vnitřní a venkovní život stávají jedním.
Residenti Stupa Hills si užívají výjimečnou sbírku prémiových zařízení, včetně: • Nekonečného bazénu s úchvatnými výhledy na moře. • Exkluzivní spa a wellness oblast s vnitřním vyhřívaným bazénem, hammamem, saunou a relaxačními zónami. • Plně vybaveného fitness centra, studia na jógu a meditační místnosti s panoramatickými výhledy. • Gated community s pokročilými video dohledovými systémy, které zajišťují soukromí a bezpečnost.
To není jen luxusní nemovitost – jedná se o prohlášení životního stylu. Unikátní domov, který kombinuje moderní architekturu, špičkové vybavení, mimořádné výhledy a jedno z nejprivilegovanějších míst na Costa del Sol. Perfektní jako trvalé bydlení, luxusní rekreační útočiště nebo investiční příležitost s vysokou hodnotou.
Pro ty, kdo nechtějí dělat žádné kompromisy a hledají jen to nejlepší, je toto domov, který jednoduše nemá srovnání.
Mapa ukazuje přibližnou oblast, ne přesnou adresu.
Vyberte datum a zda chcete videoprohlídku nebo osobní prohlídku s makléřem.
Pošleme vám e-mailem každou novou nemovitost typu Penthouse v Benalmadena Pueblo mezi 1.100.000 € a 1.600.000 €.
Spain Developments
Samuel Sprenar
Odpověď do hodiny
Jde o orientační odhady na základě koupě nemovitosti v Andalusii. Přesná čísla si prosím potvrďte se svým právníkem.
Odpovědi, které mezinárodní kupující nejčastěji hledají, než se rozhodnou. Pracujeme pro vás, ne pro prodávajícího, a nic vás to nestojí.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Provize hradí prodávající strana, ale nejsme vázáni na žádnou nemovitost ani prodávajícího. To znamená, že vám můžeme nabídnout každou nemovitost na trhu, aniž bychom jednu upřednostňovali před druhou. Cena je stejná, ať nás využijete, nebo ne, ale s námi získáte komplexní služby, podporu a upřímné poradenství.
Ceny nemovitostí stanovuje prodávající a jsou smluvní, na rozdíl od pevných cen novostaveb. Porovnáváme nabídkovou cenu s nedávnými prodeji podobných nemovitostí a skutečným trhem a upřímně vám řekneme, zda je příliš vysoká. Raději přijdeme o obchod, než abyste přeplatili.
Než cokoli závazného podepíšete, váš důvěryhodný právník, kterého vám můžeme doporučit, zkontroluje záznam v katastru nemovitostí (nota simple) kvůli hypotékám, zástavám a dluhům, potvrdí, že jsou zaplaceny poplatky společenství a místní daň (IBI), a ověří, že jakékoli rozšíření je legální a má první užívací licenci. Veškeré dluhy musí být před dokončením vyrovnány.
Nemovitost pro vás osobně prohlédneme i přes video a upřímně podáme zprávu o skutečném stavu, včetně případné vlhkosti, stáří nebo potřebných prací. Můžeme vám také pomoci zajistit nezávislou inspekci.
Zaplatíte rezervační zálohu a poté podepíšete soukromou kupní smlouvu (contrato de arras), která stanoví, co každá strana zaplatí, pokud obchod nedokončí. Vaši důvěryhodní právníci ji připraví nebo zkontrolují, abyste byli chráněni, a nic závazného se nepodepisuje, dokud nejsou dokončeny právní kontroly.
U nemovitosti z druhé ruky se platí daň z převodu (ITP, 7% in Andalucia) místo DPH (IVA) a kolkovného účtovaného u novostavby. K tomu se připočítávají poplatky notáře, katastru nemovitostí a právní služby. Počítejte zhruba s 9-10% nad cenu. Podrobný rozpis dostanete písemně.
Ano, ceny nemovitostí z druhé ruky jsou smluvní. O kolik pod nabídkovou cenu je realistické se dostat, závisí na nemovitosti a na tom, jak je naceněna. Vyjednáváme za vás s využitím znalostí místního trhu, abyste získali nejlepší nabídku.
Hlavně potřebujete španělské daňové číslo (NIE). Řídíme celý proces vaším jménem, od prvního kontaktu až po předání klíčů, a zůstáváme s vámi dlouho po dokončení obchodu.
