Du får
2 Senge·2 Bade·92-121 m²·29-39 m² terrasse
Dette byggeri består af 63 lejligheder med 2 og 3 soveværelser. Hver lejlighed tilbyder rummelige opholdsarealer med faciliteter som terrasser, hvoraf nogle har udsigt over Middelhavet, anlagte haver eller fællesområder. Penthouselejlighederne har private solariumer udstyret med grill, vask og præinstallation til jacuzzi.
Projektet byder på over 6.700 m² fællesarealer, herunder en swimmingpool for voksne, børnepool, opvarmet pool, jacuzzier, fitnessrum, yogaområde og legeplads. Yderligere faciliteter omfatter en petanquebane, en prydsø og fælles Wi-Fi. Komplekset er designet med fokus på tilgængelighed og trivsel for beboere i alle aldre og med forskellige behov.
Lejlighederne leveres med fuldt udstyrede køkkener med hårde hvidevarer såsom ovn, køleskab, induktionskogeplade, opvaskemaskine, mikrobølgeovn og vaskemaskine. Alle boliger har en eller to parkeringspladser samt et opbevaringsrum. Lejlighederne er udstyret med gulvvarme, en luft-til-vand-varmepumpe og gennemgående ventilation til temperaturregulering. Der er mulighed for tilpasning, herunder valg af køkkenfinish, gulve og fliser.
Inkluderede dokumenter
Gratis at låse opØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Beliggende i Atalaya, Estepona, er dette projekt en del af den "Gyldne Trekant" mellem Marbella, Estepona og Benahavís. Det er omgivet af natur og samtidig tæt på vigtige faciliteter såsom internationale skoler, supermarkeder og restauranter. Stranden ligger kun 9 minutters kørsel væk, og der er 10 golfbaner inden for 4 km fra projektet.
Et kort overblik over, hvor let det er at komme til hverdagens steder fra denne ejendom. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at steder ligger tæt på; en lav score er mindre sikker, da det også blot kan betyde, at vi har færre data her.
Playa De Casasola
4 minPlaza Santiago Apostol.
6 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya de Cortijo Blanco
9 minPlaya Nueva Andalucía
9 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minEstatua Elefante
10 minSaladillo Beach
10 minPlaya del Sol Villacana
10 minPuerto Banús
10 minPlaya de Guadalmansa
11 minPlaya de Guadalmina
11 minEnhedstyper
Eksempel på planløsninger for ejendommene i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os om den aktuelle liste og de aktuelle priser.
2 soveværelses Stuelejlighed
Fra 720.000 €
3 soveværelses Lejlighed
Fra 767.000 €
Se hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender dig de enheder, der er tilgængelige i dag, og deres reelle priser, som regel inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Videorundvisning
Byggefremskridt
Færdiggjort
Droneoptagelser · Aktuel fremdrift
Udfyldes automatisk, efterhånden som hver fase afsluttes.
Klar til indflytning
2022 · færdig
Lancering
Enheder frigivet til salg.
August 2022 · færdig
Byggestart
Arbejdet på stedet er begyndt.
April 2024 · færdig
Nøgleoverdragelse
Færdiggørelse af byggeriet og overdragelse af nøglerne.
Dine penge er beskyttet
Indbygget i spansk lov om nybyggeri
Bankgaranti på hver etapebetaling. Hvis ejendommen ikke leveres som aftalt, får du hver euro tilbage plus lovpligtig rente.
Struktur
Fundament, bjælker og bærende vægge. Dækket af den obligatoriske Seguro Decenal.
Installationer
VVS, el, fugtsikring og isolering, som påvirker det at bo i ejendommen.
Afslutning
Kosmetiske fejl og finishfejl i det færdige arbejde.
Garantier fastsat af Spaniens byggelov (Ley 38/1999). Vi sætter dig i kontakt med en uafhængig advokat for at bekræfte detaljerne for dit køb.
Betalingsvilkår
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · øjeblikkelig adgang
Beregn dine omkostninger
Se, hvad du reelt skal betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
Tal med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for udvikleren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
