Du får
1-5 Senge·2-6 Bade·134-432 m²·53-386 m² terrasse
Dette projekt tilbyder stilfulde lejligheder og penthouselejligheder med 1 til 5 soveværelser. Hver lejlighed har åbne opholdsrum samt store terrasser eller private haver. Penthouselejlighederne har tagterrasser, og enheder i stueetagen har private haver.
Projektet omfatter udendørs swimmingpools, en opvarmet indendørs pool, et spa og et fuldt udstyret fitnesscenter. Der er også løbe- og cykelstier, en legeplads til børn, en kroketbane og en puttinggreen. En udendørs lounge og et co-working-område supplerer faciliteterne og giver plads til både socialt samvær og arbejde.
Lejlighederne er udstyret med eksklusive materialer og løsninger såsom Bulthaup B3-køkkener med Siemens-hvidevarer, gulvvarme og avancerede aerotermiske systemer til opvarmning og køling. Interiøret er badet i naturligt lys gennem gulv-til-loft-vinduer, og terrasserne har sømløse overgange mellem inde- og udearealer. Hver lejlighed inkluderer to parkeringspladser og et stort opbevaringsrum.
Inkluderede dokumenter
Gratis at låse opØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Projektet er beliggende i La Reserva, Sotogrande, tæt på La Reserva Club, golfbaner i verdensklasse og Sotogrande Marina. Det giver nem adgang til Marbella, Tarifa og endda Tanger via færge. Området byder på forskellige udendørs aktiviteter, herunder vandring og cykling, og ligger tæt på Sotogrande International School, hvilket gør det ideelt for familier.
Et kort overblik over, hvor let det er at komme til hverdagens steder fra denne ejendom. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at steder ligger tæt på; en lav score er mindre sikker, da det også blot kan betyde, at vi har færre data her.
Playa de Torreguadiaro
6 minPlaya de Sotogrande
7 minSotogrande Alquileres
7 minPlaya de los Toros
7 minPlaya Los Toros
7 minPlaya de la Chullera
8 minPlaya de Cala Sardina
8 minClub Playa El Octogono
9 minPlaya Sotogrande
10 minPlaya de La Hacienda
11 minPlaya de La Alcaidesa
11 minPlaya del Guadalquitón
14 minPlaya Alcaidesa
16 minPlaya de Torrecarbonera
16 minEnhedstyper
Eksempel på planløsninger for ejendommene i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os om den aktuelle liste og de aktuelle priser.
5 soveværelses Penthouse
Fra 3.500.000 €
4 soveværelses Lejlighed
Fra 1.400.000 €
1 soveværelses Stuelejlighed
Fra 800.000 €
2 soveværelses Lejlighed
Fra 850.000 €
3 soveværelses Penthouse
Fra 2.200.000 €
4 soveværelses Lejlighed
Fra 1.350.000 €
3 soveværelses Stuelejlighed
Fra 1.150.000 €
3 soveværelses Lejlighed
Fra 1.200.000 €
Se hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender dig de enheder, der er tilgængelige i dag, og deres reelle priser, som regel inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Videorundvisning
Beregn dine omkostninger
Se, hvad du reelt skal betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
Tal med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for udvikleren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
