Du får
3 Senge·2 Bade·120-155 m²·18-118 m² terrasse
Dette boligkompleks består af 49 lejligheder, alle med 3 soveværelser. Lejlighederne er placeret på en forhøjet grund med sydvestvendt orientering, hvilket giver åbne udsigter over havet og den nærliggende golfbane. Hver lejlighed har store udendørsarealer såsom private haver, terrasser eller panoramiske tagterrasser afhængigt af etagen. Den indvendige planløsning omfatter store vinduer, der er designet til at bringe naturligt lys ind i opholdsarealerne og skabe en visuel forbindelse til udeområderne.
Beboerne har adgang til flere fælles faciliteter, der er designet til afslapning og daglig brug. Disse omfatter en stor infinity-inspireret udendørs swimmingpool med saltvandsrensningssystem, en solterrasse med udsigt mod havet samt anlagte haver med middelhavsbeplantning og automatisk vanding. Yderligere faciliteter omfatter et fuldt udstyret fitnessrum, et coworking-område og et fælles chill-out-område med åbne udsigter.
Konstruktionen er opført i armeret beton med en dobbeltlagsfacade og termisk isolering for bedre energieffektivitet. Lejlighederne har aluminiumsvinduer med brudt kuldebro og termoruder. De indvendige finish omfatter porcelænsfliser i storformat, og terrasserne har skridsikre porcelænsfliser. Køkkenerne leveres fuldt udstyret med Siemens-hvidevarer eller tilsvarende, herunder induktionskogeplade, ovn, mikroovn, opvaskemaskine og køle-/fryseskab. Soveværelserne har indbyggede skabe. Badeværelserne er udstyret med sanitetsudstyr i porcelæn, brusekar i resin, glasafskærmninger og vaskeskabe. Parkeringskælderen har automatisk køretøjsadgang og præinstallation til opladning af elbiler.
Inkluderede dokumenter
Gratis at låse opØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Komplekset ligger i Casares Golf-området på Costa del Sol mellem byerne Casares og Estepona i et højtliggende og roligt boligområde. Det er placeret ved siden af Finca Cortesín-resortet og omgivet af flere velkendte golfbaner. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 91 km væk. Strande, marinaer, restauranter og nødvendige servicefunktioner ligger kun en kort køretur derfra.
Et kort overblik over, hvor let det er at komme til hverdagens steder fra denne ejendom. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at steder ligger tæt på; en lav score er mindre sikker, da det også blot kan betyde, at vi har færre data her.
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minEnhedstyper
Eksempel på planløsninger for ejendommene i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os om den aktuelle liste og de aktuelle priser.
3 soveværelses Lejlighed
Fra 521.000 €
3 soveværelses Stuelejlighed
Fra 449.000 €
3 soveværelses Penthouse
Fra 765.000 €
Se hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender dig de enheder, der er tilgængelige i dag, og deres reelle priser, som regel inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Videorundvisning
Beregn dine omkostninger
Se, hvad du reelt skal betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
Tal med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for udvikleren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
