Du får
3 Senge·4 Bade·241 m²·191 m² terrasse
Dette projekt under opførelse består af 16 dobbelthuse med 3 soveværelser hver, beliggende i Seghers-området i Estepona på Costa del Sol. Hver villa har flere terrasser, en privat pool, et solarium og en kælder. Byggeriet forventes at starte i 1. kvartal 2026 og være færdigt i 1. kvartal 2028. Indretningen er åben, hvor stue, spiseområde og køkken udgør ét sammenhængende rum i stueetagen, med direkte udgang til hovedterrassen og poolen. Gulv-til-loft-vinduer går igen overalt og lukker naturligt lys ind fra alle vinkler.
Komplekset omfatter fælles swimmingpools og anlagte haver med subtropiske og hjemmehørende plantearter, betjent af et integreret vandings- og belysningssystem. Beboerne har også adgang til et spaområde, et fuldt udstyret fitnesscenter og et multirum. Hver villa leveres med en privat garage til to biler, udstyret med metaldør, fotocellesikkerhedssystem og fjernbetjening. Kælderen indeholder et separat vaskerum.
Interiøret har porcelænsfliser overalt, med skridsikre Eversions i vådområder. Væggene mellem villaerne er udført i lydisolerende hulsten med gipsplader og stenuldsisolering på begge sider. Badeværelserne er udstyret med sanitet fra Laufen, Hansgrohe Rebris S armaturer i mat sort og Vernis Blend brusesøjler. Køkkenerne er fuldt møblerede og udstyrede med Bosch eller tilsvarende hårde hvidevarer, herunder vaskemaskine-tørretumbler, opvaskemaskine, køleskab, kogeplade, elektrisk ovn og emhætte.
Inkluderede dokumenter
Gratis at låse opØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Villaerne ligger i Seghers, et af Esteponas mest veletablerede boligområder, i gåafstand til stranden. Esteponas historiske centrum ligger 5 minutter væk i bil, Marbella 25 minutter, og både Málaga og Gibraltars lufthavne kan nås på under 45 minutter. Der ligger flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf og Estepona Golf. Estepona Marina ligger også en kort køretur væk.
Et kort overblik over, hvor let det er at komme til hverdagens steder fra denne ejendom. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at steder ligger tæt på; en lav score er mindre sikker, da det også blot kan betyde, at vi har færre data her.
Playa Seghers
8 minPlaya del Cristo
4 minPlaya Beach
5 minPlaya Arroyo Vaquero
5 minPlaya de la Galera
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya Chica
7 minLa Rada Beach
8 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya de la Cala
10 minEnhedstyper
Eksempel på planløsninger for ejendommene i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os om den aktuelle liste og de aktuelle priser.
3 soveværelses Villa
Fra 1.280.000 €
Se hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender dig de enheder, der er tilgængelige i dag, og deres reelle priser, som regel inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Videorundvisning
Byggefremskridt
Under opførelse
Droneoptagelser · Aktuel fremdrift
Udfyldes automatisk, efterhånden som hver fase afsluttes.
Indflytningsklar senest Q1 2028
omkring 2 år væk · du betaler i etaper, mens det bygges, ikke det hele på én gang
January 2026 · færdig
Lancering
Enheder frigivet til salg.
June 2026 · færdig
Byggestart
Arbejdet på stedet er begyndt.
March 2028 · næste
Nøgleoverdragelse
Færdiggørelse af byggeriet og overdragelse af nøglerne.
Dine penge er beskyttet
Indbygget i spansk lov om nybyggeri
Bankgaranti på hver etapebetaling. Hvis ejendommen ikke leveres som aftalt, får du hver euro tilbage plus lovpligtig rente.
Struktur
Fundament, bjælker og bærende vægge. Dækket af den obligatoriske Seguro Decenal.
Installationer
VVS, el, fugtsikring og isolering, som påvirker det at bo i ejendommen.
Afslutning
Kosmetiske fejl og finishfejl i det færdige arbejde.
Garantier fastsat af Spaniens byggelov (Ley 38/1999). Vi sætter dig i kontakt med en uafhængig advokat for at bekræfte detaljerne for dit køb.
Betalingsvilkår
Sikrer din valgte enhed og fjerner den fra markedet, mens kontrakterne forberedes.
Ved reservation
Første bindende aftale mellem køber og udvikler. Kan ikke underskrives, før byggetilladelsen (LOM) er på plads, hvilket i øjeblikket er endnu ikke bekræftet.
Ved underskrift af den private købsaftale
Betales foran en notar ved færdiggørelse. Ejerskabet overdrages, og nøglerne udleveres til køberen.
Ved færdiggørelse
Gratis konto · øjeblikkelig adgang
Beregn dine omkostninger
Se, hvad du reelt skal betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
Tal med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for udvikleren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
