Du får
2-4 Senge·2-5 Bade·95-189 m²·16-63 m² terrasse
Dette projekt er et boutique-lukket boligområde med kun 35 lejligheder på Costa del Sol. Det tilbyder lejligheder med 1, 2, 3 og 4 soveværelser samt en eksklusiv penthouselejlighed. Hver lejlighed har en åben planløsning med havvendte terrasser. Komplekset omfatter underjordisk parkering, et opbevaringsrum og elevatoradgang til alle etager.
Beboerne har adgang til en infinity-pool med soldæk, et indendørs fitnessrum og en sauna i kælderetagen. Komplekset er fuldt lukket med en fodgængerindgang og en motoriseret port til biler. Anlagte haver omgiver bygningen, og opladning af elbiler er tilgængelig på stedet. Fællesområderne er oplyst overalt.
Hver lejlighed har storformat porcelænsstentøjsfliser med skridsikre porcelænsfliser i alle badeværelser. Badeværelserne er udført med vægge beklædt med porcelænsfliser og udstyret med hvidt sanitetsporcelæn og forkromede étgrebsarmaturer. Køkkenerne leveres fuldt udstyrede. Indbyggede garderobeskabe omfatter selvlukkende skuffer, skohylder og bøjlestænger. Indvendige døre er hvidlakerede med skjulte hængsler. Entrédøre har en flerpunktssikkerhedslås. Vinduerne er dobbeltglas i lakeret aluminium med brudt kuldebro for lyd- og varmeisolering. Komplekset er forberedt til fiberoptik, satellit-tv og har et dørtelefonsystem ved indgangen.
Inkluderede dokumenter
Gratis at låse opØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Lejlighederne ligger i Torreblanca del Sol, mellem Fuengirola og Benalmádena på Costa del Sol. Stranden, butikker og en strandpromenade ligger alle tæt på. Fuengirolas centrum og fiskerlandsbyen Los Boliches ligger en kort køretur væk. Málaga Lufthavn ligger 19 minutter væk (20 km), og Málagas centrum ligger 28 minutter væk. Marbella kan nås på 36 minutter, og La Cala de Mijas på 15 minutter.
Et kort overblik over, hvor let det er at komme til hverdagens steder fra denne ejendom. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at steder ligger tæt på; en lav score er mindre sikker, da det også blot kan betyde, at vi har færre data her.
Playa de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
7 minPlaya de Carvajal
8 minHamacas El Rincón de Maria
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de la Morera O la Perla
9 minPlaya de Tajo de la Soga
10 minPlaya de Torremuelle
10 minMi Playa
10 minPlaya de los Boliches
11 minPlaya de San Francisco
12 minEnhedstyper
Eksempel på planløsninger for ejendommene i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os om den aktuelle liste og de aktuelle priser.
3 soveværelses Stuelejlighed
Fra 499.000 €
3 soveværelses Lejlighed
Fra 499.000 €
2 soveværelses Penthouse
Fra 565.000 €
3 soveværelses Penthouse
Fra 790.000 €
4 soveværelses Penthouse
Fra 1.100.000 €
Se hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender dig de enheder, der er tilgængelige i dag, og deres reelle priser, som regel inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Videorundvisning
Betalingsvilkår
Secures your chosen unit and removes it from the market.
On reservation
Signed after reservation and formalises the purchase agreement
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after construction begins.
6 months from the start of building works
Stage payment due twelve months after construction begins.
12 months from the start of building works
Paid at completion on signing the title deed and handover of the property.
On handover
Gratis konto · øjeblikkelig adgang
Beregn dine omkostninger
Se, hvad du reelt skal betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
Tal med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for udvikleren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
