Du får
4 Senge·3-4 Bade·136-268 m²·31-63 m² terrasse
Dette er et lukket boligområde med 42 rækkehuse beliggende i bakkerne på Costa del Sol. Hvert rækkehus har fire soveværelser plus et alsidigt ekstra rum, der kan bruges som kontor, fitnessrum eller biografrum. Boligerne er fordelt over flere etager med mulighed for at inkludere en privat elevator. Hver bolig har to private parkeringspladser og rummelige opbevaringsarealer. Udvalgte rækkehuse tilbyder private solariumer med 360° panoramaudsigt, og der er mulighed for private swimmingpools som tilvalg.
Komplekset tilbyder en saltvandsswimmingpool med indvendig belysning, et wellness- og spaområde samt et fuldt udstyret fitnesscenter. Anlagte haver med hjemmehørende planter og automatisk vanding omgiver bebyggelsen. Der findes en vagtbygning på området sammen med et farve-video dørtelefonanlæg og et digitalt område til pakkeafhentning. Elevatorer tilpasset personer med nedsat mobilitet er installeret overalt, og fællesområderne benytter energibesparende LED-belysning.
Stueetager, terrasser og solariumer er udført i storformat porcelænsstentøj med matchende fodlister. Førstesalen har laminatgulve med akustisk underlag i alle rum undtagen badeværelser. Køkkenerne inkluderer bordplader og stænkvægge i porcelæn, integreret LED-belysning og Bosch-hvidevarer: køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte, ovn og mikrobølgeovn i tårnløsning. Et separat flisebelagt bryggers med vaskemaskine er inkluderet. Badeværelserne har keramiske vægfliser, hvidt sanitetsporcelæn, brusekar i resin, termostatiske brusesøjler, glasafskærmninger, væghængte badmøbler med LED-spejle, elektrisk gulvvarme og elektriske håndklædetørrere. Vinduerne er termoruder med brudt kuldebro, og der er monteret motoriserede persienner i aluminium i stuen, køkkenet og soveværelserne.
Inkluderede dokumenter
Gratis at låse opØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Rækkehusene ligger i Calanova, et af de mest etablerede boligområder i Mijas Costa, omgivet af natur og åbne udsigter. Motorvejen AP-7 ligger tæt på og forbinder området med Marbella, Fuengirola og Málaga Lufthavn. La Cala de Mijas med sine strande, restauranter og butikker ligger kun en kort køretur væk. Golf findes lige uden for døren med Calanova Golf og flere andre baner i nærheden.
Et kort overblik over, hvor let det er at komme til hverdagens steder fra denne ejendom. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at steder ligger tæt på; en lav score er mindre sikker, da det også blot kan betyde, at vi har færre data her.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minEnhedstyper
Eksempel på planløsninger for ejendommene i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os om den aktuelle liste og de aktuelle priser.
4 soveværelses Rækkehus
Fra 980.000 €
4 soveværelses Rækkehus
Fra 970.000 €
Se hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender dig de enheder, der er tilgængelige i dag, og deres reelle priser, som regel inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Videorundvisning
Betalingsvilkår
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
Gratis konto · øjeblikkelig adgang
Beregn dine omkostninger
Se, hvad du reelt skal betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
Tal med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for udvikleren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
