Du får
2-3 Senge·2 Bade·74-94 m²·14-40 m² terrasse
Dette projekt tilbyder 43 lejligheder med 2 eller 3 soveværelser i en moderne bygning i Estepona. Indretningen omfatter stuelejligheder med private haver og penthouselejligheder på øverste etage. Store vinduer fylder alle rum med naturligt lys, og opholdsområderne flyder ud i rummelige terrasser med udsigt til bjergene eller de anlagte haver.
Beboerne har adgang til en udendørs swimmingpool omgivet af tropiske haver og et solområde. Komplekset omfatter også et hammam, sauna og et fuldt udstyret indendørs fitnessrum. Et møbleret opholdsrum med integreret køkken fungerer både som coworkingområde og selskabslokale. På tagterrassen findes der en opvarmet jacuzzi, et grillområde og en udendørs spiseplads. Komplekset er fuldt lukket med kontrolleret adgang, videoporttelefon med kamera, automatiske garageporte og elevatorer, der forbinder alle niveauer. Der er også installeret en hjertestarter på stedet.
Hver lejlighed leveres med et fuldt udstyret køkken inklusive emhætte, keramisk kogeplade, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, vaskemaskine og køleskab (Bosch eller tilsvarende), med porcelænsbordplade og halvø. Interiøret har SPC- eller laminatgulve som flydende gulve med to valgbare finishes samt skridsikre porcelænsfliser på terrasserne. Badeværelserne har hvidt sanitetsporcelæn, bruserkar i resin, forkromede etgrebsarmaturer, skærmvægge, spejle og vægmonterede møbler med dobbeltvaske i det primære badeværelse. Soveværelserne inkluderer indbyggede skabe med bøjlestænger, bagagehylder og skuffer. Entrédøren har sikkerhedslås, og alle vinduer er termoruder i aluminium eller PVC med brudt kuldebro.
Inkluderede dokumenter
Gratis at låse opØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Lejlighederne ligger i Estepona på Costa del Sol, tæt på bymidten, marinaen og stranden. Et hospital ligger cirka 10 minutter væk. Marbella og Puerto Banús ligger en kort køretur væk via A-7, og Sotogrande ligger lidt over 20 minutter i den modsatte retning. Málaga Lufthavn ligger 40 minutter væk og Gibraltar Lufthavn 35 minutter. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club og Finca Cortesín.
Et kort overblik over, hvor let det er at komme til hverdagens steder fra denne ejendom. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at steder ligger tæt på; en lav score er mindre sikker, da det også blot kan betyde, at vi har færre data her.
Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minEnhedstyper
Eksempel på planløsninger for ejendommene i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os om den aktuelle liste og de aktuelle priser.
2 soveværelses Stuelejlighed
Fra 460.000 €
3 soveværelses Stuelejlighed
Fra 545.000 €
2 soveværelses Lejlighed
Fra 438.000 €
3 soveværelses Lejlighed
Fra 545.000 €
2 soveværelses Penthouse
Fra 519.000 €
3 soveværelses Penthouse
Fra 595.000 €
Se hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender dig de enheder, der er tilgængelige i dag, og deres reelle priser, som regel inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Videorundvisning
Betalingsvilkår
Sikrer den valgte enhed og fjerner den fra markedet.
Ved underskrivelse af reservationskontrakt
Fast anden betaling til købet.
2 måneder efter reservationskontrakten
Reservationsbeløbet og den anden betaling fratrækkes de 30 %, der forfalder.
Ved underskrivelse af den private købskontrakt
Ratebetaling under byggeriet.
6 måneder efter den private købskontrakt
Restbeløbet betales ved færdiggørelse.
Ved overdragelse og underskrivelse af skødet
Gratis konto · øjeblikkelig adgang
Beregn dine omkostninger
Se, hvad du reelt skal betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
Tal med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for udvikleren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
