Du får
3-4 Senge·3-4 Bade·346-350 m²·77-79 m² terrasse
Projektet består af 113 rækkehuse i fire niveauer, udformet med fokus på lys, privatliv og daglig trivsel. Hvert rækkehus har en privat elevator med glasdøre, der forbinder alle etager, og byder på panoramaudsigt over hav og bjerge fra sin højtliggende placering. Planløsningerne omfatter en mastersuite med eget badeværelse, walk-in-garderobe og privat terrasse samt yderligere to soveværelser med indbyggede skabe, der deler et moderne badeværelse. Levering er planlagt til første halvdel af 2029.
Beboerne har adgang til et privat wellnesscenter placeret på det højeste punkt på grunden med en opvarmet udendørs semiolympisk pool, en opvarmet indendørs pool, et fuldt udstyret fitnesscenter, yoga- og pilatesstudier, sauna, hammam og et hydroterapiområde med isbade. Udendørs findes der fem sports- og wellnesszoner til yoga og calisthenics, en udendørs bar med balinesiske senge, anlagte haver, 24-timers sikkerhed, kontrolleret adgang, premium concierge, integreret vedligeholdelse og en privat elbilservice.
Hvert rækkehus strækker sig over fire niveauer, forbundet af en privat elevator med glasdøre. De rummelige terrasser giver mulighed for jacuzzi, et udekøkken med grill samt særskilte spise- og loungeområder. Det åbne køkken leveres med Siemens-hvidevarer, med mulighed for at vælge andre mærker. Gulv-til-loft-vinduer åbner ud mod terrassen og haven, og et gæstetoilet fuldender planløsningen. Hvert rækkehus inkluderer to private parkeringspladser, et depotrum, et vaskerum, direkte adgang og tilpasningsmuligheder.
Inkluderede dokumenter
Gratis at låse opØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Rækkehusene ligger i Elviria Sur, et højtbeliggende område i Marbella, som kombinerer naturskønne omgivelser med kystens energi. Golfbaner ligger 1 minut væk i bil, den nærmeste strand er 5 minutter væk, og Nikki Beach ligger 7 minutter væk (3 km). Marbellas centrum ligger 15 minutter væk i bil, og Puerto Banús, Middelhavskysten, fine dining og flere golfbaner er også inden for nem rækkevidde.
Et kort overblik over, hvor let det er at komme til hverdagens steder fra denne ejendom. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at steder ligger tæt på; en lav score er mindre sikker, da det også blot kan betyde, at vi har færre data her.
Rosario
7 minPlaya de las Chapas
8 minPlaya Marbella
8 minPlaya Buena
8 minPlaya don Carlos
9 minPlaya Marbella Gema
9 minPlaya de las Cañas
9 minLas Mimosas
10 minPlaya del Río Sequillo
10 minPlaya del Alicate
10 minCabopino Beach
10 minPlaya del Real de Zaragoza
11 minPlaya los Monteros
12 minEnhedstyper
Eksempel på planløsninger for ejendommene i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os om den aktuelle liste og de aktuelle priser.
3 soveværelses Rækkehus
Fra 850.000 €
4 soveværelses Rækkehus
Fra 950.000 €
Se hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender dig de enheder, der er tilgængelige i dag, og deres reelle priser, som regel inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Videorundvisning
Betalingsvilkår
Sikrer din valgte enhed og fjerner den fra markedet, mens kontrakterne forberedes.
Underskrives typisk inden for 30 dage efter reservation. Formaliserer aftalen mellem køber og udvikler.
af købsprisen
Betales ved færdiggørelse ved underskrivelse af skødet foran en notar. Nøglerne overdrages samme dag.
resterende saldo
sa asd asd as
asdsadsadsad
Gratis konto · øjeblikkelig adgang
Beregn dine omkostninger
Se, hvad du reelt skal betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
Tal med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for udvikleren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
