Du får
3-5 Senge·4-6 Bade·173-421 m²·28-173 m² terrasse
Beliggende i fire blokke på en bjergskråning over Marbella tilbyder dette projekt lejligheder, boliger i stueplan og penthouselejligheder med tre til fem soveværelser. Hver bolig har en stor terrasse, og flere har privat pool og solarium. Hver enhed er designet til at indfange panoramaudsigt over kysten og Middelhavet. Interiøret er udført med nøje udvalgte designermøbler.
Beboerne har adgang til en infinity-pool, en indendørs opvarmet pool og en udendørs pool samt en børnepool og et cabana-område. Sport og wellness omfatter et fitnesscenter, et spa med hammam og sauna, padel- og basketballbaner, en indendørs fodboldbane, en golfsimulator og yogastudier. Der er en beach club, flere restauranter, en bar, en kaffebar og butikker samt en børneklub, en udendørs biograf og en privat beboerklub. Komplekset har 24-timers sikkerhed, concierge og parkeringsservice.
Hver bolig har et fuldt udstyret køkken og en stor stue, der åbner ud til privat udendørsareal med udsigt over havet. Master-soveværelserne har walk-in-closets, og planløsningerne omfatter et beauty-rum, et servicerum og underholdningsområder. Bygningerne betjenes af private og semiprivate elevatorer og er udstyret med home automation til concierge og servicefunktioner. Interiøret har naturlig marmor og eksklusive finish overalt.
Inkluderede dokumenter
Gratis at låse opØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Projektet ligger i bakkerne over Golden Mile, et af Marbellas mest prestigefyldte områder, med åben udsigt mod La Concha-bjerget og havet. Stranden og Puente Romano-resortet ligger en kort køretur ned ad bakken, og både centrum af Marbella og Puerto Banús er tæt på. Flere golfbaner ligger i nærheden i Nueva Andalucía-golfdalen, herunder Aloha Golf. Málaga lufthavn kan nås på cirka 45 minutter i bil.
Et kort overblik over, hvor let det er at komme til hverdagens steder fra denne ejendom. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at steder ligger tæt på; en lav score er mindre sikker, da det også blot kan betyde, at vi har færre data her.
Rosario
13 minPlaya del Río Sequillo
6 minLas Mimosas
6 minPlaya Marbella
6 minPlaya Buena
6 minPlaya el Pinillo
6 minPlaya del Real de Zaragoza
7 minPlaya del Alicate
7 minPlaya de las Chapas
7 minPlaya los Monteros
8 minPlaya don Carlos
8 minPlaya Marbella Gema
8 minPlaya de las Cañas
8 minEnhedstyper
Eksempel på planløsninger for ejendommene i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os om den aktuelle liste og de aktuelle priser.
3 soveværelses Stuelejlighed
Fra 6.500.000 €
3 soveværelses Lejlighed
Fra 4.750.000 €
5 soveværelses Penthouse
Fra 17.500.000 €
4 soveværelses Lejlighed
Fra 6.250.000 €
Se hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender dig de enheder, der er tilgængelige i dag, og deres reelle priser, som regel inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Videorundvisning
Byggefremskridt
Under opførelse
Droneoptagelser · Aktuel fremdrift
Udfyldes automatisk, efterhånden som hver fase afsluttes.
Indflytningsklar senest 2028
omkring 2 år væk · du betaler i etaper, mens det bygges, ikke det hele på én gang
September 2023 · færdig
Lancering
Enheder frigivet til salg.
July 2025 · færdig
Byggestart
Arbejdet på stedet er begyndt.
2028 · næste
Nøgleoverdragelse
Færdiggørelse af byggeriet og overdragelse af nøglerne.
Dine penge er beskyttet
Indbygget i spansk lov om nybyggeri
Bankgaranti på hver etapebetaling. Hvis ejendommen ikke leveres som aftalt, får du hver euro tilbage plus lovpligtig rente.
Struktur
Fundament, bjælker og bærende vægge. Dækket af den obligatoriske Seguro Decenal.
Installationer
VVS, el, fugtsikring og isolering, som påvirker det at bo i ejendommen.
Afslutning
Kosmetiske fejl og finishfejl i det færdige arbejde.
Garantier fastsat af Spaniens byggelov (Ley 38/1999). Vi sætter dig i kontakt med en uafhængig advokat for at bekræfte detaljerne for dit køb.
Betalingsvilkår
Tager juridisk enheden af markedet
+ momsdepositum
En juridisk bindende kontrakt
+ moms af købsprisen
Opdelt i 2 betalinger
+ moms af købsprisen
Betales ved overdragelse af ejendommen
+ moms af købsprisen
Gratis konto · øjeblikkelig adgang
Beregn dine omkostninger
Se, hvad du reelt skal betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
Tal med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for udvikleren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
