Du får
2-3 Senge·2-3 Bade·71-97 m²·23-168 m² terrasse
To blokke rummer 42 lejligheder med to eller tre soveværelser. Alle lejligheder vender mod sydøst eller sydvest og åbner ud til en stor terrasse på mellem 23 m² og 168 m². Lejligheder i stueetagen har private haver, lejligheder på øverste etage har et privat solarium, og der findes også duplexboliger. Store vinduespartier forbinder opholdsområderne med uderummet året rundt.
Beboerne deler en udendørs pool med strandlignende indgang og saltklorering, omgivet af et solariumområde med græs og porcelænsbelægning. Skyggefulde afslapningszoner ligger under store pergolaer i haver beplantet med hjemmehørende arter. Et privat indendørs område rummer et spa med sauna og jacuzzi, et fuldt udstyret fitnessrum med udsigt over haven samt et coworking-rum. Elevatorer går til alle etager fra parkeringskælderen.
Gulvene er udført i porcelænsstentøj overalt, herunder i køkkener og badeværelser, og badeværelsesvæggene er fuldt beklædt med rektificeret porcelæn. Badeværelserne har brusenicher med stentekstur, termostatstyrede kromarmaturer og vaskeskabe med bagbelyste spejle. Køkkenerne leveres fuldt udstyret med integrerede hvidevarer. Entrédøre er sikkerhedsdøre, og indvendige døre er mat hvide. Vinduer er i PVC eller aluminium med dobbeltglas, og terrasserne er afsluttet med porcelænsfliser.
Inkluderede dokumenter
Gratis at låse opØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Dette byggeri ligger i Fuengirola, i et roligt boligområde med lav bebyggelsestæthed på den nordlige side af byen. Stranden ligger cirka fem minutter væk i bil, sammen med strandpromenaden, restauranter og butikker. Torreblanca togstation ligger tæt på med direkte forbindelse til Málaga by og lufthavnen. Málaga Lufthavn ligger cirka 25 minutter væk i bil, Marbella omkring 30 minutter, og Mijas Golf omtrent 10.
Et kort overblik over, hvor let det er at komme til hverdagens steder fra denne ejendom. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at steder ligger tæt på; en lav score er mindre sikker, da det også blot kan betyde, at vi har færre data her.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Para Perros
11 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minEnhedstyper
Eksempel på planløsninger for ejendommene i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os om den aktuelle liste og de aktuelle priser.
2 soveværelses Stuelejlighed
Fra 385.000 €
3 soveværelses Stuelejlighed
Fra 496.000 €
2 soveværelses Lejlighed
Fra 370.000 €
3 soveværelses Lejlighed
Fra 471.000 €
2 soveværelses Penthouse
Fra 452.000 €
3 soveværelses Penthouse
Fra 573.000 €
2 soveværelses Penthouse
Fra 432.000 €
Se hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender dig de enheder, der er tilgængelige i dag, og deres reelle priser, som regel inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Videorundvisning
Byggefremskridt
Under opførelse
Droneoptagelser · Aktuel fremdrift
Udfyldes automatisk, efterhånden som hver fase afsluttes.
Indflytningsklar senest Q1 2029
omkring 3 år væk · du betaler i etaper, mens det bygges, ikke det hele på én gang
June 2025 · færdig
Lancering
Enheder frigivet til salg.
January 2026 · færdig
Byggestart
Arbejdet på stedet er begyndt.
March 2029 · næste
Nøgleoverdragelse
Færdiggørelse af byggeriet og overdragelse af nøglerne.
Dine penge er beskyttet
Indbygget i spansk lov om nybyggeri
Bankgaranti på hver etapebetaling. Hvis ejendommen ikke leveres som aftalt, får du hver euro tilbage plus lovpligtig rente.
Struktur
Fundament, bjælker og bærende vægge. Dækket af den obligatoriske Seguro Decenal.
Installationer
VVS, el, fugtsikring og isolering, som påvirker det at bo i ejendommen.
Afslutning
Kosmetiske fejl og finishfejl i det færdige arbejde.
Garantier fastsat af Spaniens byggelov (Ley 38/1999). Vi sætter dig i kontakt med en uafhængig advokat for at bekræfte detaljerne for dit køb.
Betalingsvilkår
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · øjeblikkelig adgang
Beregn dine omkostninger
Se, hvad du reelt skal betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
Tal med en rådgiver
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for udvikleren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
