3 Senge·2 Bad·110 m²
Udsøgt Luksuslejlighed i Higuerón South Residences
En sjælden mulighed for at erhverve en af de bedst beliggende boliger inden for Higuerón South Residences.
Beliggende på 4. sal med en perfekt sydvendt orientering, nyder denne exceptionelle lejlighed spektakulær panoramaudsigt over Middelhavet, kystlinjen og Fuengirola Marina i horisonten. Kombinationen af højde, orientering og uforstyrrede udsigt gør dette til en af de mest eftertragtede ejendomme i udviklingen.
Ejendommen præsenteres i fejlfri, splinternyt stand og er aldrig blevet brugt. Den sælges møbleret med helt nyt møblement og er klar til omgående indflytning.
Lejligheden har tre soveværelser, herunder en elegant hovedsuite med eget badeværelse samt et ekstra gæstebadeværelse. Gulv-til-loft vinduer fylder indendørs med naturligt lys og forbinder problemfrit opholdsområderne til den rummelige terrasse og den betagende havudsigt.
Ejendommen inkluderer også to private underjordiske parkeringspladser og et privat lager.
Ejerskab inkluderer det eksklusive Higuerón Platinum Beach Membership, som giver adgang til resortets førsteklasses faciliteter, herunder Beach Club, Spa, Sport Club, moderne fitnesscenter, padel- og tennisfaciliteter samt en række eksklusive medlemsfordele.
Ideelt beliggende kun 15 minutter fra Málaga International Airport og blot få minutter fra nogle af de fineste strande på Costa del Sol. Den nærliggende Carvajal togstation tilbyder direkte forbindelser til Fuengirola bymidte, Málaga bymidte og lufthavnen, hvilket sikrer bekvemmelig og effektiv transport uden behov for bil.
Higuerón Resort er en af de mest eftertragtede adresser på Costa del Sol, der tilbyder en unik kombination af moderne arkitektur, faciliteter i verdensklasse, sikkerhed, privatliv og en strategisk beliggenhed mellem Málaga og Marbella, med nem adgang til strande, restauranter, shopping og internationale livsstilsattraktioner.
En ejendom for købere, der søger kompromisløs kvalitet, exceptionel udsigt og en af de absolut bedste beliggenheder inden for South Residences.
For yderligere information eller for at arrangere en privat fremvisning, kan du kontakte mig direkte på WhatsApp: +45 53 80 90 38.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
Toppen af markedet: 45% over den typiske pris
Omkring 45% over den typiske pris i Fuengirola. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Fuengirola mellem 900.000 € og 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
