5 Senge·5 Bad·890 m²·1519 m² grund
Casa Aqua er en moderne villa præget af lys, vand og åbne udsigter, beliggende i de fredelige omgivelser i La Cala Golf. Arkitekturen er ren og slående, med imponerende loftshøjder, gulv-til-loft-vinduer og et landskab, der bliver en del af interiøret.
Tro mod sit navn er Villa Aqua kendetegnet ved vand. Elegante springvand, reflekterende detaljer og et dobbelt infinity-pool fordelt over to niveauer giver villaens særprægede designsans. Generøse udendørs terrasser indrammer det omkringliggende landskab smukt, mens det øverste solarium tilbyder nogle af villaens fineste udsigter, der strækker sig hele vejen til kysten.
Indenfor fortsætter villaen med en blød moderne farvepalette, naturlige teksturer og udsøgte materialer. Komforten er nøje overvejet med gulvvarme overalt og solpaneler for forbedret energieffektivitet.
Layoutet inkluderer to soveværelser med eget badeværelse på førstesalen og tre yderligere soveværelser på nederste niveau. Nederste etage tilbyder også et privat biograf, fitnessrum og sauna, og skaber dermed et fuldstændigt wellness- og underholdningsområde.
Beliggende inden for den fredelige La Cala Golf urbanisation med 24-timers sikkerhed, tilbyder Villa Aqua privatliv, plads og en stærk forbindelse til naturen, mens den stadig er nemt tilgængelig fra kysten.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas Costa er kyststrækningen i Mijas kommune, som løber langs kysten mellem Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er et af de mest populære områder på den vestlige Costa del Sol til både ferieboliger og helårsbeboelse og tilbyder strande, golf og god værdi. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved stranden og tæt på stranden til rækkehuse i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt udvalg af priser og stilarter.
25% under den typiske pris
Omkring 25% under den typiske pris i Mijas Costa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Mijas Costa mellem 2.750.000 € og 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
