2 Senge·2 Bad·86 m²
Velkommen til denne rummelige, moderne og fuldt møblerede hjørnelejlighed i den prestigefyldte Wave Collection, perfekt placeret kun få skridt fra Carvajal-stranden, togstationen og den livlige strandpromenade, der er fyldt med fremragende restauranter, caféer og strandklubber.
Beliggende på 8. sal nyder denne enestående ejendom godt af en betagende panoramisk havudsigt med en privilegeret syd- og sydvestvendt orientering, der giver mulighed for at nyde solskin hele dagen og spektakulære solnedgange om aftenen. Den rummelige overdækkede terrasse på 31 m² er blevet indelukket med højkvalitets glasgardiner af de nuværende ejere, hvilket skaber et elegant opholdsrum til hele året. I de varmeste måneder kan glasskiverne nemt åbnes helt, så inden- og udendørslivet flyder sammen.
Da lejligheden er placeret i den yderste ende af blokken, tilbyder den et sjældent niveau af privatliv og ro. Interiøret er omhyggeligt opgraderet for at skabe et større og mere åbent opholdsmiljø, hvor køkkenet og stueområdet er blevet udvidet ved at fjerne væggen mod soveværelsesgangen, hvilket resulterer i en imponerende fornemmelse af plads og naturligt lys.
Ejendommen sælges fuldt møbleret med smagfuldt designermøbel og kvalitetsfinish overalt, hvilket gør den helt klar til indflytning. Lejligheden er blevet omhyggeligt vedligeholdt og er i fremragende stand.
Komfort og bekvemmelighed er prioriteret hele vejen igennem hjemmet, med: - Gulvvarme i badeværelserne - Individuel klimakontrol i hver rum - Elektriske persienner - Filtreringssystem til vand - Dørtelefon - Vandskade-detektor med automatiske vandafbrydelsessystem
En shuttleservice stopper direkte udenfor bygningen og forbinder beboerne praktisk til Hilton Hotel og Sports Club i Higuerón, der tilbyder sports- og wellnessfaciliteter i verdensklasse. Lige ved siden af ejendommen finder du også den populære Higuerón Beach Club, hvor du kan nyde en opvarmet pool og en eksklusiv strandatmosfære hele året rundt.
Det eksklusive fællesskab består kun af 72 luksuslejligheder og tilbyder premium fælles faciliteter, herunder et fantastisk poolområde, en elegant designlobby og et forretnings/co-working område.
Ejendommen inkluderer også en privat parkeringsplads i kælderen og et opbevaringsrum.
Dette er en ideel ejendom for dem, der søger et luksuriøst feriehjem eller en stilfuld permanent bolig ved havet på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Fuengirola er en af Costa del Sols mest komplette byer året rundt: en lang promenade, en bred strand, en marina og et niveau af daglige bekvemmeligheder — butikker, skoler, sundhedspleje og en direkte toglinje til Málaga og lufthavnen — som gør den lige så praktisk til permanent beboelse som til ferier. Den er tæt bebygget og i høj grad fokuseret på lejligheder, hvilket holder indgangspriserne forholdsvis tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Købere tiltrækkes af Fuengirola på grund af bekvemmelighed og likviditet: lejligheder ved strandpromenaden og tæt på stranden er nemme at udleje, og byens infrastruktur betyder, at du sjældent har brug for en bil. Nyere bebyggelser omkring El Higuerón og i udkanten tilføjer en mere moderne, udsigtsdrevet mulighed til det veletablerede udbud i bymidten.
Toppen af markedet: 47% over den typiske pris
Omkring 47% over den typiske pris i Fuengirola. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Fuengirola mellem 700.000 € og 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
