4 Senge·4 Bad·463 m²·1109 m² grund
En charmerende villa i andalusisk stil placeret frontlinje til golfbanen i La Cala Golf med udsigt over America Course ved hul 10. Ejendommen ligger på en generøs grund med en smukt anlagt have og et elegant infinity-pool, der tilbyder uafbrudt udsigt til golfbanen og solskin hele dagen.
Villaen har fire rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, samt en lys og rummelig stue og et separat, fuldt udstyret køkken. Der er også en carport med plads til to eller flere køretøjer.
Beliggende i et meget roligt og privat område, er hjemmet tegnet af de anerkendte arkitekter Gonzalez & Jacobsen. Det er fordelt over to etager, som begge nyder en imponerende udsigt til golfbanen. Høje lofter forstærker følelsen af plads og lys, mens gulvvarme i hele boligen sikrer komfort året rundt. Bygget i høj kvalitet og meget velholdt, kombinerer denne villa perfekt kvalitet, elegance og ro.
Ejendommen ligger i det prestigefyldte La Cala Golf Resort – et af de største golfkomplekser i Sydeuropa – og drager fordel af adgang til tre mesterskabs golfbaner, et luksus spa, fine dining og et klubhus, alt sammen omgivet af den naturskønne skønhed i Mijas-landsbyen og kun en kort køretur fra kysten.
Sælgeren er meget motiveret, hvilket præsenterer en fremragende mulighed for købere, der søger en raffineret livsstil ved golfbanen i et af Costa del Sol's mest eftertragtede ferieresortsamfund. Som en ekstra fordel inkluderer salget et års medlemskab på La Cala Golf Resort, der giver den nye ejer mulighed for helt at nyde resortets fremragende faciliteter og eksklusive privilegier fra dag ét.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas Costa er kyststrækningen i Mijas kommune, som løber langs kysten mellem Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er et af de mest populære områder på den vestlige Costa del Sol til både ferieboliger og helårsbeboelse og tilbyder strande, golf og god værdi. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved stranden og tæt på stranden til rækkehuse i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt udvalg af priser og stilarter.
12% under den typiske pris
Omkring 12% under den typiske pris i Mijas Costa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Mijas Costa mellem 1.600.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
