2 Senge·2 Bad·132 m²
Sunrise Golf Residences er en eksklusiv boligudvikling placeret i et unikt naturligt miljø, direkte på den prestigefyldte La Cala Golfbane, som tilbyder spektakulære udsigter til bjergene, havet og golfbanen. Hver detalje er omhyggeligt designet for at skabe et hjem, der kombinerer stil, komfort og funktionalitet i en privilegeret setting. Med i alt 48 lejligheder, der har 2 og 3 soveværelser, skiller boligerne sig ud med deres intelligente planløsninger, nøje udvalgte materialer og rummelige interiører, der maksimerer det naturlige lys. De integrerede køkkener åbner sig til elegante stue-spisestuer og skaber åbne, imødekommende rum. Apparatet er inkluderet. Store vinduer tillader udelivet at blive en del af indretningen og forbinder med generøse terrasser, der udvider boligarealet. Brugen af kontinuerligt gulv og højtydende armaturer forstærker følelsen af harmoni mellem indendørs og udendørs områder. For at sikre komfort året rundt er boligerne udstyret med gulvvarme, centralvarme, forudinstallerede hjemmeautomatiseringssystemer og termisk isolerede snedkerarbejder. Soveværelserne tilbyder en fredelig og lys atmosfære med rummelige skabe og badeværelser en-suite, der er designet med både stil og funktionalitet for øje. Udendørs områder spiller en central rolle ved Sunrise Golf Residences. Private terrasser giver beboerne mulighed for at nyde de naturlige omgivelser og udsigten til golfbanen, havet eller bjergene. Nogle boliger, såsom penthouse-lejligheder og stuelejligheder, tilbyder muligheden for at tilføje en privat pool og et udendørs køkkenområde - perfekt til at udnytte det exceptionelle klima på Costa del Sol. Blandt de fælles områder i denne udvikling findes der en infinity-pool, en anden pool i strandstil omkranset af grønt samt omfattende landskabsplejede haver. Derudover er der et fitnesscenter med indendørs og udendørs områder, ideelt til at holde sig aktiv; et fuldt wellnessområde med sauna og hydro-massage; et socialt gastrobarområde; og et forretningscenter designet til moderne fjernarbejde. Hver lejlighed inkluderer også en garage med forudinstallation til elbiler og et opbevaringsrum. Disse lejligheder er et drømmested for enhver golfentusiast. Beliggende på første række ved La Cala Golf, Europas største golfkompleks, kombinerer Sunrise Golf Residences en naturlig setting, kvalitetsservice og nærhed til havet. Udviklingen ligger kun 10 minutters kørsel fra La Cala de Mijas strand og 25 minutter fra Málaga Lufthavn, hvilket gør det til et sted, hvor man kan nyde Middelhavet i sin fineste form. Dit nye hjem, hvor design, ro og natur går op i en højere enhed. Velkommen til Sunrise Golf Residences.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas Costa er kyststrækningen i Mijas kommune, som løber langs kysten mellem Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er et af de mest populære områder på den vestlige Costa del Sol til både ferieboliger og helårsbeboelse og tilbyder strande, golf og god værdi. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved stranden og tæt på stranden til rækkehuse i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt udvalg af priser og stilarter.
16% under den typiske pris
Omkring 16% under den typiske pris i Mijas Costa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Mijas Costa mellem 450.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
