5 Senge·5 Bad·552 m²·1005 m² grund
Beliggende på Costa del Sol tilbyder denne ejendom det ypperste inden for forfinet livsstil.
Med panoramisk havudsigt, en moderne villa i et privilegeret strandmiljø på den Nye Gyldne Mil, omgivet af en stor privat have med en stor privat swimmingpool. Den ideelle familieejendom, der tilbyder en dynamisk udendørs livsstil, perfekt for vandsportsentusiaster, med direkte adgang til stranden fra forhaven. Beach House 1 præsenterer en moderne åben planløsning, store vinduer fra gulv til loft som lader masser af lys strømme igennem, moderne interiør kombineret med høj kvalitet finish. Villaen har 5 rummelige soveværelser, alle med ensuite badeværelser, hver med smuk udsigt over havet. En fantastisk funktion ved denne ejendom er den omfattende tagterrasse, der tilbyder det ultimative underholdningsrum med flere loungeområder, en jacuzzi og den betagende panoramiske udsigt over Middelhavet. I kælderniveauet finder du et luksuriøst spa med indendørs opvarmet swimmingpool og sauna. Beliggende på den Nye Gyldne Mil i Playa del Saladillo med dejlige brede strande og smukke sandklitter. Inden for kort gåafstand finder du den gode Pepe's strand Chiringuito restaurant, La Antiqua og kun 5 minutters gang til Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Med bil når du San Pedro på 7 minutter og Puerto Banus på kun 10 minutter.
VORES BYRÅ REDEFINERER EJENDOMSERFARINGER MED ENDEDIREKTION MOD EN KUNDEFOKUSERET SERVICE. Vores mission går langt ud over ejendomstransaktioner — vi leverer en komplet, forbedret rejse ind i ejerskab, designet til at gøre hver enkelt skridt så glat og stressfrit som muligt.
Med vores specialiserede Visa-support forenkler vi international relocation ved at håndtere de juridiske og administrative kompleksiteter for dig og din familie. For at gøre din start i Spanien endnu lettere, tilbyder vi også gratis N.I.E. assistance, som fjerner bureaukratiske hindringer og sparer dig værdifuld tid. Vi forstår, at hver investering tæller. Derfor arbejder vores samarbejdende realkreditmæglere utrætteligt på at sikre de mest konkurrencedygtige vilkår tilpasset din unikke finansielle profil — hvilket gør dine ejendomdrømme mere opnåelige end nogensinde.
Vores tilgang er klar og direkte: du har kun med os at gøre, uden unødvendige mellemled. Dette sikrer en gennemsigtig og strømlinet købsproces. Vi tilbyder også gratis juridisk vejledning for at beskytte din investering og sikre, at dine interesser er beskyttet gennem hele processen. Du får eksklusiv adgang til præmierettede lister, tilbudt af vores dedikerede agenter, der har dyb markedsindsigt og adgang til off-market muligheder. Dette handler ikke kun om at finde en ejendom — det handler om at skabe en personlig oplevelse, der passer til din livsstil og langsigtede vision.
Vi sælger ikke bare ejendomme — vi hjælper dig med at bygge din fremtid, med omhu, klarhed og selvtillid. LAD OS FLYTTE DIG
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Engang en stille fiskerby er Estepona blevet et af Costa del Sols mest omtalte ejendomsmarkeder takket være et årtis investeringer i den gamle bydel, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyder meget af Marbellas klima og kystlinje til et mere overkommeligt prisniveau, hvilket har gjort den til en favorit blandt købere, der søger nybyggede lejligheder og moderne golfvillaer. Kommunen strækker sig fra det stemningsfulde bycentrum og videre langs New Golden Mile mod Marbella og omfatter resortområder som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er især stærk inden for nybyggeri: en stor andel af Costa del Sols moderne projektsalg og nøglefærdige bebyggelser findes her, ofte i gåafstand til stranden eller placeret omkring en golfbane. Det gør byen til et naturligt valg for købere, der ønsker et moderne hjem med lav vedligeholdelse, garantier og indbygget energieffektivitet.
Toppen af markedet: 87% over den typiske pris
Omkring 87% over den typiske pris i Estepona. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Estepona mellem 5.000.000 € og 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
