2 Senge·3 Bad·227 m²
Smukt vestvendt duplex penthouse beliggende i det eksklusive område La Cala Golf, et af de mest fredelige og eftertragtede boligkomplekser i Mijas Costa. Kun få minutters kørsel fra stranden, restauranter, supermarkeder og golfbaner, kombinerer denne ejendom komfort, privatliv og en naturskøn beliggenhed. Lejligheden er fordelt over to etager og har to soveværelser og tre badeværelser, hvoraf det ene er en suite. På hovedniveauet findes der et lyst og rummeligt opholds- og spisestueområde med adgang til to private terrasser, ideelle til at nyde det middelhavsklima. På samme etage finder du også det fuldt udstyrede køkken, to soveværelser og to badeværelser. Den øverste etage tilbyder et magnificient solarium med en hyggelig siddeplads, der er perfekt til at se TV, samt et vaskerum og et tredje badeværelse, der skaber et alsidigt og indbydende rum til afslapning eller underholdning. Det lukkede samfund har tre swimmingpools, privat parkering, et opbevaringsrum, elevator og smukt vedligeholdte haver, hvilket sikrer sikkerhed og komfort for beboerne. Yderligere funktioner inkluderer aircondition, persienner i alle rum samt træ- og porcelænsfliser, der tilføjer elegance og varme til hele hjemmet. Den fremragende vestlige orientering giver rigeligt naturligt lys om eftermiddagen, hvilket gør det ideelt til at nyde smukke solnedgange. Denne ejendom er ideel som fast bolig eller som feriehjem, med en rolig men veltilsluttet beliggenhed tæt på alle hovedinteressepunkter langs Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas Costa er kyststrækningen i Mijas kommune, som løber langs kysten mellem Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er et af de mest populære områder på den vestlige Costa del Sol til både ferieboliger og helårsbeboelse og tilbyder strande, golf og god værdi. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved stranden og tæt på stranden til rækkehuse i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt udvalg af priser og stilarter.
10% under den typiske pris
Omkring 10% under den typiske pris i Mijas Costa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Mijas Costa mellem 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
