3 Senge·4 Bad·364 m²·106 m² grund
Oplev luksuriøs kystlivsstil ved The Islands, Estepona, en eksklusiv første række strandurbanisation med direkte adgang til Middelhavet. Dette prestigefyldte boligområde kombinerer moderne arkitektur med elegant design og tilbyder den perfekte kombination af komfort, privatliv og elegance.
De rummelige, moderne rækkehuse har store åbne stuer, topmoderne køkkener, værelser med eget badeværelse samt private terrasser med udsigt over havet. Mange boliger inkluderer også tagterrasser, private pools og underjordiske garager, hvilket sikrer maksimal bekvemmelighed og stil.
Urbanisationen tilbyder et sikkert, indhegnet miljø med anlagte haver, infinity pools, et wellnessområde og et fitnesscenter, alt sammen kun få skridt fra den sandede strand. Den privilegerede beliggenhed giver nem adgang til Esteponas charmerende gamle bydel, Puerto Banús, Marbella og nogle af Costa del Sols bedste golfbaner.
At bo ved The Islands betyder at nyde fredeligt strandliv kombineret med førsteklasses faciliteter, hvilket skaber en enestående livsstil på Costa del Sol.
Rækkehus, Estepona, Costa del Sol. 3 soveværelser, 3 badeværelser, bygget 364 m², terrasse 108 m², have/grund 106 m².
Indstilling: Strandfront, Strandnær, Tæt på havn, Tæt på havet, Tæt på marina, Urbanisation. Orientering: Syd. Tilstand: Fremragende. Pool: Fælles, Børnepool. Klima kontrol: Aircondition. Udsigt: Hav. Funktioner: Dækket terrasse, Indbyggede skabe, Privat terrasse, Solarium, Fitnesscenter, Sauna, Opbevaringsrum, Vaskerum, Eget badeværelse, Jacuzzi, Grill, Dobbeltglas, Domotik, Kælder, Fiberoptik. Møbler: Fuld møbleret. Køkken: Fuldudstyret. Have: Privat. Sikkerhed: Gated kompleks, Indgangstelefon, 24-timers sikkerhed. Parkering: Underjordisk, Garage, Dækket, Privat. Kategori: Strandfront, Moderne.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Engang en stille fiskerby er Estepona blevet et af Costa del Sols mest omtalte ejendomsmarkeder takket være et årtis investeringer i den gamle bydel, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyder meget af Marbellas klima og kystlinje til et mere overkommeligt prisniveau, hvilket har gjort den til en favorit blandt købere, der søger nybyggede lejligheder og moderne golfvillaer. Kommunen strækker sig fra det stemningsfulde bycentrum og videre langs New Golden Mile mod Marbella og omfatter resortområder som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er især stærk inden for nybyggeri: en stor andel af Costa del Sols moderne projektsalg og nøglefærdige bebyggelser findes her, ofte i gåafstand til stranden eller placeret omkring en golfbane. Det gør byen til et naturligt valg for købere, der ønsker et moderne hjem med lav vedligeholdelse, garantier og indbygget energieffektivitet.
Toppen af markedet: 64% over den typiske pris
Omkring 64% over den typiske pris i Estepona. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Estepona mellem 3.000.000 € og 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
