3 Senge·3 Bad·233 m²
Moderne og lysende penthouse med 3 soveværelser i El Madroñal
Beliggende i et luksuriøst og unikt boligkompleks, hvor du kan slappe af og nyde livet fuldt ud.
Kvalitet, stil, komfort og innovation er de grundlæggende principper i designet og opførelsen af boligen.
Med utrolig panoramisk havudsigt og et væld af tjenester og faciliteter til rådighed.
Der er lagt særlig vægt på lys, hvilket sikrer, at alle opholdsrum er fyldt med naturligt lys.
Den ubesværede integration mellem terrassen og indenrummet skaber et exceptionelt hjem. Ensartethed og kontinuitet genererer flowet mellem dine indendørs og udendørs rum.
En spektakulær arkitektonisk erklæring og vartegn for komplekset. De 360º åbne udsigter over horisonten fra solopgang til solnedgang, sammen med ubegribelig lys, sætter scenen for denne storslåede ejendom. Et cirkulært atrium i bygningens kerne sikrer, at naturligt lys når hver del af lejligheden.
En cirkulær gang i midten giver adgang til hvert rummeligt soveværelse, alle med eget badeværelse. Det luksuriøse åbne køkken smelter sammen med stuen og dækker i alt et areal på 66 m2. Master soveværelset er udstyret med et generøst eget badeværelse og et rummeligt walk-in garderobe.
En intern trappe fører dig til taget af bygningen og din 100% private tagterrasse. Tilføj en pool, jacuzzi eller udendørs køkken, så kan du nemt forestille dig alle de gode stunder, der venter, med kun stjernerne over dig og horisonten nedenfor. Der er ingen tvivl om, at den 222 m2 store tagterrasse vil blive et af dine yndlingssteder.
Kun 2 penthouselejligheder er tilgængelige i hver blok, hvilket sikrer deres eksklusivitet og giver masser af plads. Den utrolige omkransende terrasse tilbyder mange idylliske steder til middag, afslapning og en kilde til lys for den store lejlighed.
Kombinationen af faciliteter giver dig mulighed for at leve dit bedste liv på Costa del Sol.
Forestil dig dit liv i en unik atmosfære med frodige haver og indendørs og udendørs fællesområder, der sikrer velvære, fred og ro. Sikkerhed (24 timer) og en concierge-service er tilgængelig for at hjælpe dig med ethvert behov, du måtte have. Ingen detalje bliver forsømt for at sikre, at du kan undslippe det almindelige liv i elegance og luksus.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i El Madroñal mellem 3.750.000 € og 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
