5 Senge·4 Bad·400 m²·740 m² grund
KONSTRUKTION SNART FÆRDIG! Færdiggørelse i 2026. Luksusvilla med MAGISKE HAVUDSIGTER. Vil blive fuldt møbleret med luksusmøbler af høj kvalitet (ikke inkluderet i prisen).
Helt ny luksusvilla med spektakulære panoramiske havudsigter! Smart villa med solpaneler, opvarmning på alle etager, opvarmet pool, vinduer med solbeskyttelse og meget mere! - La Capellanía – Benalmádena
En exceptionel nybygget luksusvilla i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Et unikt, top-kvalitets hjem, der tilbyder betagende havudsigter fra ALLE soveværelser og stuer, moderne design og den nyeste teknologi.
Om villaen: - 5 store soveværelser, alle med fantastisk HAVUDSIGT og adgang til terrasse - 4,5 rummelige moderne badeværelser - Åben køkken med smuk havudsigt - Stue på hver etage - 2,6 m gulv-til-loft varmebeskyttede vinduer - 3,5 m høje lofter - 2,4 m premium moderne døre - Pergola & fuldt udstyret udendørskøkken - Opvarmet infinity pool & jacuzzi - Solpaneler eller mulighed for at bygge et solarium - Bygget: 400 m² - Terrasser: 300 m² - Grundstørrelse: 730 m²
Området – La Capellanía: La Capellanía er et af de mest eftertragtede boligområder i Benalmádena. - Roligt, grønt og velholdt, med kun 5 villaer på en ensrettet gade, der tilbyder privatliv og eksklusivitet. - Mindre end 5 minutter til restauranter, Carrefour supermarked & Carvajal Strand - 6 minutter til 5-stjernet Hilton Hotel & Higuerón Sports Club, der byder på paddelbaner, spa, fitnesscenter, indendørs & udendørs pools, strandklub & restauranter - Fremragende område for familier - Tæt på internationale & skandinaviske skoler - Nær Fuengirola & Benalmádena Pueblo - Kun 20 minutter fra Málaga Lufthavn - Nem fremvisning tilgængelig
Kontakt os i dag for flere oplysninger eller for at arrangere et besøg!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena ligger i hjertet af den vestlige Costa del Sol, opdelt mellem den livlige kyststrækning Benalmádena Costa, det indre knudepunkt Arroyo de la Miel og den hvide landsby Benalmádena Pueblo ovenfor. Dens marina — Puerto Marina — er en af de mest fotograferede i Spanien, og byens blanding af strande, forlystelsesparker og familieattraktioner gør den til en vedvarende favorit til ferieudlejning. Markedet er i høj grad lejlighedsdomineret, med stærk efterspørgsel på korttidsudlejning tæt på marinaen og strandene samt rækkehuse og nogle villaer i urbanisationerne på skråningerne. Gode transportforbindelser, herunder Málaga-toglinjen, øger dens tiltrækningskraft for både investorer og fastboende.
Toppen af markedet: 80% over den typiske pris
Omkring 80% over den typiske pris i Benalmadena. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Benalmadena mellem 3.500.000 € og 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
