10 Senge·8 Bad·1044 m²·2909 m² grund
Spektakulær villa bestående af to boliger i Vega del Colorado, La Quinta, Benahavís. Denne villa er simpelthen imponerende. Beliggende i en eksklusiv og rolig ramme, tilbyder den den luksus og komfort man forventer af en høj kvalitetsbolig på Costa del Sol. Med to sammenbyggede, men uafhængige huse, hver med 5 rummelige soveværelser og 4 elegante badeværelser, er denne ejendom ideel for dem der ønsker plads og privatliv for familie eller gæster. Interiøret er omhyggeligt designet med fokus på detaljerne i traditionel andalusisk stil, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Med et boligareal på 887 kvadratmeter er der masser af plads til familieliv og underholdning. De rummelige stuer tilbyder panoramisk udsigt over haverne, frugtlunde og de omkringliggende bjerge, hvilket skaber en atmosfære af ro og afslapning. Ejendommen ligger på en generøs grund på 2.909 kvadratmeter, som inkluderer smukt anlagte haver, udendørs siddeområder og to storslåede swimmingpools, udstyret med separate brusere og toilettter, perfekt til at køle af på varme sommerdage. Derudover giver nærheden til La Quinta golfbane mulighed for at nyde et verdensklasse golfspil lige uden for døren. Og med stranden kun 10 minutters kørsel væk, har du nem adgang til de smukke strande på Costa del Sol for at nyde solen og havet. Kort sagt, denne villa i Vega del Colorado tilbyder det bedste fra begge verdener: en oase af ro og luksus, samt bekvemmeligheden ved at have alle faciliteter og aktiviteter inden for gåafstand. Det er en ægte perle i hjertet af et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. I henhold til dekreterne fra Junta de Andalucía 218-2005 af 11. oktober, informerer vi kunderne om, at notar-, registrerings- og I.T.P.-gebyrer ikke er inkluderet i prisen. Vi minder om, at du som forbruger har ret til at blive informeret og få den relevante informerende dokumentation, alt efter gældende regler i Dekret 218/05 af 11. oktober, som regulerer Forbrugerinformation ved salg og udlejning af ejendomme i Andalucía.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
45% under den typiske pris
Omkring 45% under den typiske pris i La Quinta. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i La Quinta mellem 3.250.000 € og 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
