4 Senge·3 Bad·181 m²
Dette unikke rækkehus ligger i det eksklusive Belgravia Club, som tilbyder direkte adgang til Estepona Marina, havnen og den velkendte Playa del Cristo.
Dette lukkede område omfatter rækkehuse og lejligheder, der er placeret i grunden af en villa i kolonistil, engang residens for den marokkanske ambassadør. Det rolige poolområde indbyder til afslapning med liggestole, borde, stole og en dejlig fælles grill.
Når du træder ind, bliver du mødt af et fuldt udstyret køkken, som fører ind i en rummelig, åbent planlagt stue- og spisestue med elegante hvide marmorfliser, en hyggelig pejs og store patiodele vinduer. Disse åbner op til en charmerende terrasse, der har betagende panoramiske udsigter over havet og Estepona Marina - et perfekt sted til at nyde udendørslivet med solskin hele dagen.
Når du går op ad trappen, venter master bedroomet med eget badeværelse og en fantastisk udsigt over Afrika og Gibraltar. På den anden side af reposen finder du endnu et dobbeltværelse med separat gæstebadeværelse, der har udsigt til en hyggelig gårdhave med en fontæne og appelsintræer, som udstråler andalusisk charme.
Øverste etage afslører en rummelig terrasse med grillområde og malerisk udsigt over bådene, marinaen, Gibraltar og den storslåede marokkanske bjergkæde, herunder de imponerende Atlasbjerge. Hver soveværelse er udstyret med indbyggede garderober, persienner og aircondition.
Nede i kælderen finder du to rummelige dobbeltværelser med indbyggede garderober, et badeværelse og et glasmur-sydkarnap, der tilbyder et hyggeligt opholdsområde med fænomenal havudsigt.
Ejendommen inkluderer også en separat lejlighed med eget badeværelse og privat adgang, ideel til at huse ekstra gæster. Den omfatter et fuldt udstyret køkken, alarmsystem, indbyggede garderober og aircondition. Udvendig markise giver skygge.
Belgravia Club, med sine charmerende haver og andalusisk arkitektur, er et af de mest eftertragtede boligområder i Estepona. Det har en fælles swimmingpool, parkering uden for gaden, direkte adgang til marinen og Playa del Cristo samt den ekstra luksus, at der er en fem-værelses gæstevilla til rådighed for beboerne. Esteponas charmerende gamle bydel ligger kun en ti minutters gåtur væk, med cykelsti og offentlig transport lige udenfor døren. Beliggenheden er simpelthen uovertruffen. Denne ejendom er perfekt som feriebolig med enestående udlejningsmuligheder.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Engang en stille fiskerby er Estepona blevet et af Costa del Sols mest omtalte ejendomsmarkeder takket være et årtis investeringer i den gamle bydel, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyder meget af Marbellas klima og kystlinje til et mere overkommeligt prisniveau, hvilket har gjort den til en favorit blandt købere, der søger nybyggede lejligheder og moderne golfvillaer. Kommunen strækker sig fra det stemningsfulde bycentrum og videre langs New Golden Mile mod Marbella og omfatter resortområder som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er især stærk inden for nybyggeri: en stor andel af Costa del Sols moderne projektsalg og nøglefærdige bebyggelser findes her, ofte i gåafstand til stranden eller placeret omkring en golfbane. Det gør byen til et naturligt valg for købere, der ønsker et moderne hjem med lav vedligeholdelse, garantier og indbygget energieffektivitet.
15% under den typiske pris
Omkring 15% under den typiske pris i Estepona. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Estepona mellem 800.000 € og 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
